Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2018 ~ М-407/2018 от 01.08.2018

Дело № 2-410/2018 копия РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2018 года п.Октябрьский

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.,

при секретаре Мухаметовой З.А.,

с участием истца Прокушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокушевой ФИО8 к Прокушеву ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Прокушева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Прокушеву М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение было приобретено ею после прекращения брачных отношений с ответчиком.

В указанном доме, с 2017 года в регистрации значится Прокушев М.В., который был вселен в жилое помещение как член семьи собственника, поскольку в то время сожительствовал с ней.

В начале июне 2018 года ответчик выехал из жилого помещения, отношения между ними прекратились, в доме вещей ответчика не имеется, расходы на оплату коммунальных услуг не несет.

Просит признать Прокушева М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Прокушева Е.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, по существу изложила доводы, содержащиеся в исковом заявлении и дополнила, в июне 2018 года ответчик выехал из жилого помещения и больше не приезжал, семейные отношения не поддерживают. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает её права как собственника помещения. Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик Прокушев М.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Законный представитель третьих лиц несовершеннолетних Прокушева Д.М. и Прокушевой О.М. – Прокушева Е.В. просила удовлетворить заявленные требования.

Выслушав пояснения истца, изучив документы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует:

согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатная квартира, общей площадью 35,7 кв.м. по адресу <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Прокушевой О.М., Прокушеву Д.М., Прокушевой Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Право собственности истца Прокушевой Е.В., третьих лиц Прокущевой О.М., Прокушева Д.М. на вышеуказанную квартиру также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-37, 38-39, 40-42).

Согласно копии домой книги для прописки граждан, проживающих по адресу <адрес>, по данному адресу зарегистрирован ответчик Прокушев М.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-13).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Прокушевым М.В. и Прокушевой Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> (л.д. 14).

Согласно свидетельств о рождении Прокушев ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, Прокушева ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ в п.Октябрьский Октябрьского района Пермского края, в графе родители указаны: мать Прокушева ФИО12, отец Прокушев ФИО13 (л.д. 16,17).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу <адрес> является Прокушева Е.В. и ее дети Прокушев Д.М. и Прокушева О.М. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Прокушев М.В., который сразу после регистрации (в июне 2018 года) в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, его выезд не носит вынужденный и временный характер, а осуществлен был им добровольно, членом семьи собственника Прокушев М.В. не является, а также не является собственником указанного жилого помещения, следовательно, имеются основания для удовлетворения заявленных требований – признания Прокушева М.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Следовательно, признание ответчика Прокушева М.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.194-198,199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокушевой ФИО14 к Прокушеву ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Прокушева ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда о признании Прокушева ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в Отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Октябрьскому району.

Решение может быть также обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 03 сентября 2018 года.

Председательствующий подпись С.Ю. Савченко

Копия верна.

Судья

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда <адрес> и подшит в деле 2-410/2018