Решение по делу № 2-146/2014 (2-1157/2013;) ~ М-1308/2013 от 16.12.2013

РЕШЕНИЕ

( в окончательной формулировке )

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2014 года. Каспийск.

Каспийский федеральный суд в составе:

Председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.

адвоката Алиевой А.Г.

при секретаре Багамаевой Х.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пашаевой Р. Б. к Пашаеву М. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Пашаева Р.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Пашаеву М.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии его с регистрационного учета.

Свое требование согласно иска Пашаева М.Б, мотивировала тем, что она является собственником <адрес>. которую она приобрела по договору приватизации в 2005 году. Ответчик является ее братом. Где он проживает в настоящее время она не знает, так как последний еще в 2005 году выехал за пределы Республики Дагестан.

В настоящее время из за нахождения ответчика на регистрационном учёте по указанному адресу она вынуждена платить лишние суммы денег за коммунальные услуги. Просит суд признать Пашаева М.Б. утратившим право проживания жилым помещением по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истица Пашаева М.Б. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Пашаев М.Б. будучи письменно уведомлен о времени и месте рассмотрения исковых требований по последнему месту жительства в зал судебного заседания не явился и о причинах своей неявки суду не сообщил и с заявлением о рассмотрении в его отсутствии не обращался.

В порядке ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью местожительства ответчика к процессу был привлечен адвокат Алиева А.Г., которая просит отказать в удовлетворении исковых требований истицы, так как согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», действия части 4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Исходя из материалов гражданского дела ответчик на момент приватизации имел равные права пользования указанным жилым помещением с лицом его приватизировавшим.

Заслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования истицы Пашаевой Р.Б. не подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Пашаева Р.Б. является собственником <адрес>.

Согласно, домовой книги ответчик Пашаев М.Б. зарегистрирована по адресу по <адрес> 07 08.1989 года.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного участковым уполномоченным отдела МВД РФ по <адрес> с участием соседей Пашаев М.Б. по вышеуказанному адресу не проживает с 2005 года.

Согласно ст. 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 49-ФЗ)

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Между тем, как установлено в ходе судебного заседания Пашаев М.Б. являлся участником приватизации данного жилого помещения и имел равные права пользования данным помещением с истицей Пашаевой Р.Б..

На день признания постановлением Каспийской городской Администрации от 07.08. 2003 года за № Пашаеву Р. Б. нанимателем <адрес> согласно поквартирной карточки Пашаев М.Б. был зарегистрирован в указанной квартире. Он же был зарегистрирован в указанной квартире и на день заключения договора о безвозмездной передаче указанной квартиры в личную собственность Пашаевой Р.Б. по договору о безвозмездной передачи квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Имея равные права на пользование жилым помещением <адрес> Пашаев М.Б. ДД.ММ.ГГГГ письменно дал согласие на приватизацию указанной квартиры на свою сестру Пашаеву Р. Б..

Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», действия части 4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Учитывая изложенное, суд считает, что Пашаев М.Б. не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, <адрес> так как он на момент приватизации указанного жилого помещения имел равные права с лицом его приватизировавшим.

На основании изложенного, он также не может быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Пашаевой Р. Б. к Пашаеву М. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением <адрес> и снятии его с регистрационного учета отказать

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня оглашения в Верховный Суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий Сунгуров Р.Г.

Решение в окончательной формулировке отпечатано ДД.ММ.ГГГГ.