Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2015 ~ М-176/2015 от 13.03.2015

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-204/15

       Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Разуваева А.В.,

с участием прокурора Серафимовичского района Цибенко А.Ю.,

истца ФИО18,

при секретаре Гуринович М.И.,

       рассмотрев дата в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, третье лицо Территориальный пункт УФМС России по <адрес> в г. ФИО16 выселении и снятии с регистрационного учёта бывшей супруги

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что им был куплен жилой дом у колхоза имени Свердлова до брака с ФИО17 ( ФИО19 которая впоследствии была зарегистрирована в его домовладении. дата его брак с ФИО3 был расторгнут, но с дата совместно с ФИО3 он не проживает – та проживает в х. <адрес> <адрес>. Просит выселить бывшую супруг ФИО3 из его домовладения и снять с регистрационного учета.

          В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал и суду пояснил, что дом он покупал у колхоза имени Свердлова до брака с ФИО3 в 1991 году. В 1993 году вступил в зарегистрированный брак с ФИО3. дата их брак с ФИО3 был расторгнут. Совместно нажитое имущество они не делили - ФИО3 забрала себе часть вещей и уехала. Он платит за все коммунальные услуги за свет, газ, воду. Не возражает рассмотреть дело в заочном производстве.

          Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла, причина неявки не известна и суд находит возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

          Представитель третьего лица Территориального пункта УФМС России по <адрес> в судебное заседание не прибыл, но от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

          Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она является сестрой ответчика ФИО3. ФИО17 жили вместе, но ответчик ФИО4 не работал, работала только ее сестра ФИО3 в колхозе, а потом стала ездить на заработки в <адрес>. На данный момент ФИО4 и ФИО3 совместно не проживают, сестра снимает квартиру. Их общий сын ФИО9 служил в армии, потом уехал. Истец ФИО4 не отдаёт вещи принадлежащие ФИО3.

         Свидетель ФИО10, в судебном заседании пояснила, что она является подругой ФИО3 и знает ту с 1987 года. После того как ФИО3 разошлась со своим мужем ФИО4, то переехала жить в пустой дом в х. <адрес> <адрес>, который снимает для проживания. На данный момент ФИО3 и ФИО4 между собой не общаются, имеется спор об имуществе.

        Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что она является ведущим специалистом администрации Зиняцкого ФИО2 поселения. В 1987 году ФИО4 приехал жить в колхоз. В 1991 году ФИО17 купил дом, а в 1993 году зарегистрировал брак с ФИО17. Прожили они совместно до 2013 года, вели общее хозяйство, потом развелись. ФИО3 уехала в 2013 году жить в х. <адрес>. ФИО4 содержит дом, он мог бы получать субсидии, но в доме прописана ФИО3.

        Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с ФИО17 с 1990 года. ФИО4 жил один, потом сошёлся с ФИО3 и они зарегистрировали брак. В 2013 году они развелись, потом ФИО3 уехала жить в <адрес> <адрес> и больше он её не видел.

<адрес> ФИО6 не возражает в удовлетворении заявленных требований, так как стороны не поддерживают семейных отношений и в соответствии с жилищным кодексом РФ требования истца правомерно, так как нарушаются его права собственника.

        Суд, выслушав прокурора, истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

        Судом установлено, что дата ФИО4 был приобретен по договору купли-продажи жилой дом у колхоза имени Свердлова в х. <адрес>(впоследствии дому был присвоен адрес <адрес>).

          Договор купли-продажи после его заключения в соответствии со ст.ст. 238,239 ГК РСФСР был зарегистрирован в реестре за № лицевой счет в похозяйственной книге №дата года Трясиновского ФИО2 <адрес>, что свидетельствует о переходе права собственности на домовладение к ФИО4 в соответствии с действующим на тот момент законодательством ( ст.135 ГК РСФСР).

        В соответствии со ст. 6 Федерального закона от дата № дата « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данный договор дарения имеет равную юридическую силу с записями в Едином Государственном Реестре на недвижимое имущество и сделок с ним, что в силу ст.2 Закона «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» свидетельствует о наличии права собственности у ФИО4 на указанное домовладение.

Кроме того, исходя из требований ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, что не обязывает ФИО4 произвести обязательную регистрацию данного договора в органах государственной регистрации.

дата ФИО4 вступил в зарегистрированный брак с ФИО13, дата года рождения, которой после регистрации брака была присвоена фамилия ФИО17.

ФИО3 с дата была зарегистрирована в домовладении истца ФИО4, от совместного брака у них имеется взрослый сын ФИО9, дата года рождения.

дата отделом <адрес> <адрес> брак истца с ФИО3 был расторгнут, что подтверждается выданным свидетельством о расторжении брака от дата., актовая запись № №

        С дата истец совместно с ФИО3 не проживает, которая оставив часть вещей, выехала с домовладения и стала проживать в <адрес> <адрес>.

          Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

         Какого - либо соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО14 не заключалось. После прекращения семейных отношений и расторжения брака стороны совместно не проживают.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от дата - местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п. 31 п.п. «а» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ при изменении места жительства гражданина производится его снятие с регистрационного учета.

Согласно п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина является лишь, предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Регистрация ответчика в домовладении носит административный характер и не порождает никаких прав и обязанностей, в связи с тем, что ответчик не проживает в домовладении.

         Совместное хозяйство с ФИО3 истец ФИО4 с № года не ведёт, коммунальные услуги за газ, воду, свет ответчик не оплачивает. Каких либо договорных обязательств между ними не существует.

Ответчик ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу не снимается, в связи с чем истец не может распоряжаться и пользоваться собственностью по своему усмотрению, так как, оставаясь зарегистрированным в спорном домовладении, ответчик препятствует ему в пользовании собственностью.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на место жительства обратиться к должностному лицу, с заявлением.

Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится проживающий совместно с ним супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ними общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу приведённых выше правовых норм, исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 перестала быть членом семьи ФИО4 и утратила право на пользование жилым домом, находящимся в собственности истца.

Таким образом, исковые требования обоснованным, законны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истицы судебные расходы по оплате госпошлины.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, дата года рождения утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, принадлежащим ФИО4 на праве собственности и пользования и выселить её из указанного жилого дома.

Обязать отделение УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять ФИО3, дата года рождения с регистрационного учета из жилого дома по адресу <адрес>.

        Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

       Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Серафимовичский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

        Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Серафимовичский районный суд.

                                         Судья         подпись                Разуваев А.В.

      Решение в окончательной форме принято дата.

                                          Судья       подпись                 Разуваев А.В.