Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2230/2021 ~ М-1810/2021 от 17.06.2021

Дело № 2-2230/2021 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2021 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Коноваловой Н.А.,

с участием прокурора Тарасовой М.М.,

истца Коничевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коничевой Александры Викторовны к Курсиной (Назарчук) Валентине Львовне, Назарчук Анастасии Ивановне, Назарчуку Ивану Евгеньевичу, Бурунову Илье Александровичу, Курсиной Екатерине Эдуардовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коничева А.В. обратилась в суд с иском к Курсиной (Назарчук) В.Л., Назарчук А.И., Назарчуку И.Е., Бурунову И.А., Курсиной Е.Э. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 28.11.2019 истец приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчики обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, но не снялись с регистрационного учета. В связи с прекращением права собственности на жилое помещение истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 19.08.2021, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Заболотского сельского поселения.

В судебном заседании истец Коничева А.В. настаивала на заявленных требованиях по изложенным в иске основаниям, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства, пояснила, что в жилом помещении никто из ответчиков не проживает, при заключении договора купли-продажи ответчики обещали сняться с регистрационного учета в течение трех месяцев, но так этого и не сделали.

Ответчики Курсина (Назарчук) В.Л., Назарчук А.И., Назарчук И.Е., Бурунов И.А., Курсина Е.Э. в суд не явились, о слушании дела извещались почтой по известному суду адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд.

Третьи лица отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Пермскому району и Администрация Заболотского сельского поселения в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, во избежание затягивания сроков рассмотрения дела и нарушения прав участников гражданского судопроизводства на справедливое судебное разбирательство в разумные сроки, с согласия истца, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства (глава 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец Коничева А.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 19.11.2019, заключенного между Некрасовой О.В. (продавец) и Коничевой А.В. (покупатель) (л.д. 40-42). Право собственности Коничевой А.В. на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН 28.11.2019 (л.д.37-38).

В жилом доме зарегистрированы Курсина (Назарчук) В.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Назарчук А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бурунов И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Курсина Е.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается адресными справками из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д. 26-27, 87).

В соответствии с условиями договора купли-продажи от 19.11.2019 (пункт 4.3) зарегистрированные на момент продажи жилого дома Курсина В.Л., Назарчук А.И., Назарчук И.Е., Бурунов И.А., Курсина Е.Э. обязуются сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно договору лиц, сохраняющих право пользования и проживания после отчуждения жилого дома, не имеется (л.д.41).

Назарчук И.Е. в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, с 20.07.2021 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.53).

Отделом ЗАГС представлены сведения о том, что Назарчук В.Л. сменила фамилию на Курсину в связи с заключением брака с Курсиным Э.М.; Назарчук И.Е. и Назарчук В.Л. являются родителями Назарчук А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Назарчук В.Л. и Курсин Э.М. являются родителями Курсиной Е.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.86).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, принимая во внимание, что ответчики Курсина (Назарчук) В.Л., Назарчук А.И., Бурунов И.А., Курсина Е.Э. в спорном жилом доме не проживают, при этом незаконно сохраняют свою регистрацию по данному адресу, что нарушает права истца как собственника жилого дома, приходит к выводу о том, что следует признать Курсину (Назарчук) В.Л., Назарчук А.И., Бурунова И.А., Курсину Е.Э. утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Курсиной (Назарчук) В.Л., Назарчук А.И., Бурунова И.А., Курсиной Е.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Оснований для удовлетворения исковых требований к Назарчуку И.Е. не имеется, поскольку ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером (л.д.3).

Поскольку требования удовлетворены, ответчики Курсина (Назарчук) В.Л., Бурунов И.А. не имеют солидарной ответственности перед истцом, Назарчук А.И. и Курсина Е.Э. являются несовершеннолетними, их законным представителем является Курсина (Назарчук В.Л.), суд находит, что в пользу истца с учетом правила о пропорциональном распределении судебных расходов подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с Курсиной (Назарчук) В.Л. в размере 225 руб. (300/4*3), с Бурунова И.А. – 75 руб. (300/4*1).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коничевой Александры Викторовны удовлетворить в части.

Признать Курсину (Назарчук) Валентину Львовну, несовершеннолетнюю Назарчук Анастасию Ивановну, Бурунова Илью Александровича, несовершеннолетнюю Курсину Екатерину Эдуардовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Курсину (Назарчук) Валентину Львовну, Назарчук Анастасию Ивановну, Бурунова Илью Александровича, Курсину Екатерину Эдуардовну с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Отделом по вопросам миграции отдела МВД России по Пермскому району.

В удовлетворении исковых требований Коничевой Александры Викторовны к Назарчуку Ивану Евгеньевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать с Курсиной (Назарчук) Валентины Львовны в пользу Коничевой Александры Викторовны расходы по уплате государственной пошлины в размере 225 рублей.

Взыскать с Бурунова Ильи Александровича в пользу Коничевой Александры Викторовны расходы по уплате государственной пошлины в размере 75 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Справка

Решение в окончательной форме составлено 28.09.2021.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

подлинник подшит

в гражданском деле №2-2230/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2021-002506-74