Решение по делу № 2-1552/2020 ~ М-2360/2020 от 07.10.2020

        З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск                                                                     07 декабря 2020 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бичахчян С.Г.,

с участием истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1552/2020 по иску ФИО7 к Авксентьеву Н.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тухватулин О.Г. обратился с иском в суд к Авксентьеву Н.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование искового заявления истец Тухватулин О.Г. указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи жилого дома от 23.04.2011. Он зарегистрировал в дом Авксентьев Н.Ю., который в дом не вселялся и никогда не проживал в нем. Ответчик членом его семьи не является, каких-либо договорных отношений с ним о пользовании жилым помещением не имеет.

В судебном заседании истец Тухватулин О.Г. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснил, что ответчик в его доме не проживает и никогда не проживал, членом его семьи не является, в доме нет его вещей. Просит суд признать Авксентьева Н.Ю., "дата обезличена" года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик Авксентьев Н.Ю. о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие. Истец Тухватулин О.Г. согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика Авксентьева Н.Ю. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца Тухватулина О.Г., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права "номер обезличен" от "дата обезличена" Тухватулин О.Г. является собственником жилого дома по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи жилого дома от 23.04.2001.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес обезличен>, в жилом доме с "дата обезличена" зарегистрирован Авксентьев Н.Ю., "дата обезличена" рождения.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд установил, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Тухватулин О.Г. на основании договора купли-продажи жилого дома от "дата обезличена", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "номер обезличен" от "дата обезличена". В указанном жилом доме "дата обезличена" был зарегистрирован Аксентьев Н.Ю., "дата обезличена" рождения, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан.

Из пояснений истца Тухватулина О.Г. в судебном заседании установлено, что ответчик Авксентьев Н.Ю. в жилой дом по адресу: <адрес обезличен> не вселялся, не проживал в нем. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственника жилого помещения Тухватулина О.Г. Истец вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе признания ответчика не приобретшим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковое заявление Тухватулина О.Г. о признании Авксентьева Н.Ю., "дата обезличена" года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., "░░░░ ░░░░░░░░░░" ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                             ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 14.12.2020.