Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3436/2010 ~ М-3203/2010 от 01.11.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 07 декабря 2010 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Александрова А.О.,

при секретаре Вохминой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниленко А.И. к Терещук Г.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Даниленко А.И. обратилась в суд с иском к Терещук Г.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * *, и снятии её с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указала на то, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от *, заключенного с ответчицей Терещук Г.И., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Согласно п. 8 указанного договора купли-продажи, на момент подписания договора в продаваемой квартире на регистрационном учете состояла ответчица Терещук Г.И., которая обязалась сняться с регистрационного учета до 15.10.2010 года. Однако, обязательство о снятии с регистрационного учета по спорному адресу ответчица не выполнила, чем нарушает права истицы Даниленко А.И. как собственника спорного жилого помещения.

Истица Даниленко А.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчица Терещук Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в её отсутствие не ходатайствовала, возражений на иск не представила.

Третье лицо – представитель ОУФМС РФ по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ответчица Терещук Г.И. о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истица Даниленко А.И. не возражает.

Выслушав объяснения истицы Даниленко А.И., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Как установлено в судебном заседании, собственником * * * на основании договора купли-продажи от *, является истица Даниленко А.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и договором купли-продажи спорной квартиры (л.д. 6, 8).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчица Терещук Г.И. с 24 марта 2000 года, где последняя указана как старый жилец (л.д. 7).

Судом установлено, что в связи с продажей ответчицей Терещук Г.И. спорной квартиры истице Даниленко А.И., Терещук Г.И. в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истицей не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключено, кроме того, согласно п. 8 договора купли-продажи квартиры от *, ответчица Терещук Г.И. обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу до 15 октября 2010 года.

При таком положении, принимая во внимание, что собственником спорной квартиры является истица Даниленко А.И., ответчица Терещук Г.И. членом семьи собственника не является, не ведет общего хозяйства с истицей Даниленко А.И, в спорной квартире не проживает, учитывая, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, а также то, что право пользования данным жилым помещением за ответчицей не сохраняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Даниленко А.И. удовлетворить.

Прекратить право пользования Терещук Г.И. жилым помещением – квартирой № в * * * в * и снять Терещук Г.И. с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.О. Александров