Решение по делу № 2-31/2012 (2-2814/2011;) ~ М-2516/2011 от 20.07.2011

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего Джалалова Д.А. при секретаре Муртузалиевой П.А. с участием прокурора Кельбиханова В.З., адвоката К.Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Р.Г.С. к Р.М.Р., Отделу УФМС по <адрес> о выселении Р.М.Р. из домовладения и снятии его с регистрационного учета,

установил:

Р.Г.С. обратилась в суд с иском к Р.М.Р., Отделу УФМС по <адрес> о выселении Р.М.Р. из домовладения и снятии его с регистрационного учета..

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истицы по доверенности К.Р.Р. в судебном заседании, истице по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>, п<адрес> 3-я линия <адрес>.

В указанном доме помимо членов ее семьи проживает сын прежнего собственника домовладения Р.М.Р., который зарегистрирован по указанному адресу.

Ответчик создает неудобства для проживания в указанном помещении семье истицы, приводит посторонних лиц, учиняет скандалы, ведет аморальный образ жизни. Истица предлагала ему добровольно освободить ее жилье, но он отказывается этого делать.

УФМС отказываются выписать ответчика без его непосредственного участия.

Представитель истца просил суд выселить Р.М.Р. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу <адрес>, п<адрес> 3-я линия <адрес>.

Ответчик на судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился и о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель УФМС РФ по РД по <адрес> в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе требовать о выселении с жилого помещения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 05-АА №, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ за Р.Г.С. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 281 кв.м. по адресу <адрес>, п<адрес>, 3-я линия <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за № и за № сделана запись регистрации о праве собственности на жилой дом общей площадью 187,9 кв.м.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска Р.М.Р. к Р.Г.С. и УФСГР кадастра и картографии о признании недействительным договора дарения земельного участка с жилым домом по п<адрес> 3-я линия, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ отказано.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно домовой книги домовладения № по п<адрес>, 3-я линия в <адрес>, Р.М.Р. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

С момент регистрации по указанному адресу ответчика домовладение по п<адрес>, 3-я линия <адрес> принадлежала его отцу Р.Р.

При таких обстоятельствах, а также с учетом, что проживание в доме ответчика нарушает права Р.Г.С. как собственника, суд считает, что Р.М.Р. подлежит выселению и снятию с регистрационного учета..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Р.Г.С. удовлетворить.

Выселить Р.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с домовладения № по п<адрес> 3-линия в <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> снять с регистрационного учета Р.М.Р. с домовладения № по п<адрес> 3-линия в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Джалалов Д.А.