Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4404/2016 от 09.02.2016

Судья: Радиевский А.В. дело № 33-4404/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гарновой Л.П.,

судей Шмелева А.Л., Беленкова В.И.

при секретаре Хубиевой М.Х.,

с участием прокурора Ковалева Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 16 марта 2016 года апелляционную жалобу Карачева Алексея Анатольевича

на решение Реутовского городского суда Московской области от 22 сентября 2015 года по делу по иску Мысякина Александра Владимировича к Карачеву Алексею Анатольевичу о выселении, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения Карачева А.А. и его представителя – Михельсон О.А., представителя Мысякина А.В. – Рыкова Ю.С.,

УСТАНОВИЛА:

Мысякиным А.В. предъявлен иск к Карачеву А.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, город Реутов, Юбилейный проспект, д. 49, кв. № 175. Требования мотивировал тем, что ответчик проживает в спорной квартире, принадлежащей истцу, без законных оснований, что нарушает жилищные права истца, как собственника жилого помещения. В добровольном порядке ответчик отказался освободить жилое помещение.

Представители ответчика возражали против удовлетворения иска.

Помощник прокурора города Реутова считал иск подлежащим удовлетворению.

Решением Реутовского городского суда Московской области от 22 сентября 2015 года исковые требования удовлетворены.

Карачев А.А. в апелляционной жалобе просит решение отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи квартиры от 11 июля 2014 года, заключенного между Лобачевым А.Л. и Мысякиным А.В., истец приобрел в собственность спорную квартиру по укакзанному адресу. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке.

Суд, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, пришёл к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и выселении Карачева А.А. из спорной квартиры, поскольку доказательств того, что квартира принадлежит ответчику на каких-либо законных основаниях, суду не предоставлено.

Доводы ответчика о том, что в отношении руководителя МООИ «Социальная помощь» Мельникова А.В., у которого, якобы, ответчик приобретал спорную квартиру, возбуждено уголовное дело, а сам Карачев А.А. признан потерпевшим в рамках уголовного дела, правового значения для рассмотрения данного гражданского дела не имеют.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Реутовского городского суда Московской области от 22 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Карачева Алексея Анатольевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: