Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-892/2022 (2-6568/2021;) ~ М-6999/2021 от 29.12.2021

Дело № 2-892/2022

УИД 34RS0002-01-2021-010942-56

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2022 года                          г. Волгоград

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре (помощнике) Овсепян А.А., с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении перепланировки жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском о сохранении перепланировки жилого помещения, указав в обоснование требований, что является собственником квартиры по адресу<адрес>. Для улучшения жилищных условий в квартире произведена перепланировка. Все работы по перепланировке жилого помещения проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Просит сохранить принадлежащую истцу квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Дзержинского района г. Волгограда ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против иска, т.к. истец произвел перепланировку без согласования с органом местного самоуправления, представленные документы не актуальны.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки. Согласно части 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд установил.

ФИО2 является собственником жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес>.

В целях улучшения своих жилищных условий истцом произведена перепланировка.При перепланировке жилого помещения (квартиры) выполнены следующие работы:

демонтированы гипсолитовые ненесущие перегородки между помещениями поз. 1,7 (лист АР-2);

установлена гипсокартонная перегородка с дверным проемом и стеклянной раздвижной конструкцией поз. 7 (лист АР-2);

установлена стеклянная раздвижная конструкция поз. 3 (лист АР-2);

трубы центрального отопления и стояки обшиты гипсокартоном в помещениях поз.1, 2, 4, 6, 7 (лист АР-2).

По обращению истца специалистами Волгоградское областное ГУП БТИ, составлено техническое заключение №, согласно выводам которого:

все строительные конструкции здания и помещения находятся в исправном и пригодном для эксплуатации состоянии;

выполненная перепланировка квартиры, расположенной на первом этаже десятиэтажного здания жилого дома <адрес>: не влияет на несущую способность и устойчивость здания в целом; не ухудшает внешний вид здания.

Мероприятия по перепланировке жилого помещения квартиры, расположенной на первом этаже десятиэтажного здания жилого дома по <адрес>, выполнены качественно, квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации; выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан.

Выводы заключения № соответствуют техническому паспорту квартиры (2011 г.). По результатам обследования БТИ ДД.ММ.ГГГГ, сведения являются актуальными

В связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.

На основании изложенного иск обоснован.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. 1,7 (░░░░ ░░-2); ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░. 7 (░░░░ ░░-2); ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. 3 (░░░░ ░░-2); ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░.1, 2, 4, 6, 7 (░░░░ ░░-2).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.02.2022 ░.

░░░░░                                   ░░░░░░░░░ ░.░.