Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2015 ~ М-24/2015 от 13.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2015 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-115/15 по иску Домнина <данные изъяты> к Администрации сельского поселения ФИО4, муниципального района <адрес>, Видманову <данные изъяты> об аннулировании сведений ГКН о смежном земельном участке, признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения и конфигурации границ

у с т а н о в и л :

Домнин В.М. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения ФИО4 муниципального района <адрес>, Видманову И.А. о признании права собственности на земельный участок в установленных границах, указав, что он является собственником земельного участка площадью 1704 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>.С целью уточнения площади земельного участка Домнин В.М. обратился в ООО «» для проведения кадастровых работ, в ходе которых была выявлена, чересполосица (разрыв границ) со смежным земельным участком с кадастровым номером , площадью кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащий Видманову И.А. В настоящее время из-за разрыва границ земельного участка он не может зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок. Представитель истца Медведева Н.Б. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Видманов И.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения ФИО4 муниципального района <адрес> признал исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ООО «» в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФГБУ «» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Арестов П.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются, в т.ч. воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственныйкадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федеральногозакона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственныйкадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

В соответствии с ч.9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании было установлено, что Домнин В.М. является собственником земельного участка площадью 1704 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выданном на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему Домнину В.М., присвоен кадастровый номер . При этом границы земельного участка не были установлены и подлежат уточнению в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На данный земельный участок с кадастровым номером № в ООО «» был заказан межевой план. Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного на земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>, установлено, что фактическая площадь участка составляет 1704 кв.м. и с земельным участком с кадастровым номером № , принадлежащем Видманову И.А.,     имеется черезполосица.

Видманов И.А. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г.. являются собственником земельного участка площадью с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» следует, что согласно сведений дежурной кадастровой карты между испрашиваемым земельным участком и земельным участком с кадастровым номером № имеется черезполосица. Сведения о месте положения границ земельного участка с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного МУП м.<адрес> «».

При проверке координат земельного участка ответчика и земельного участка истца было установлено, что при подготовке материалов инвентаризации земельного участка Видманова И.А., были неправильно указаны координаты данного участка. При постановке на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего Видманову И.А. в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> зафиксировала в государственном кадастре недвижимости ошибочные координаты характерных точек границ его участка.

В судебном заседании так же было установлено, что между Домниным В.М. и смежными землепользователями Арестовым П.М., Видмановым И.А. и Администрацией сельского поселения ФИО4 не имеется спора о праве собственности на земельные участки, спора о границах принадлежащих им земельных участков не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца о признании кадастровой ошибкой сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3 Суд так же признает обоснованными требования о признании недействительными результатов межевания данного земельного участка.

Из ответа ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» следует, что кадастровый номер 63:29:1704004:86, присвоенный земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему Видманову И.А. не подлежит изменению или исправлению, поскольку был присвоен до вступления в законную силу Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка кадастрового деления территории РФ и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, даже в случае даже в случае если кадастровый номер был присвоен ошибочно в кадастровом квартале, не соответствующем фактическому местонахождению такого земельного участка.

Судом установлено, что у истца отсутствует объективная возможность устранить кадастровую ошибку во внесудебном порядке, поскольку не предоставляется возможным представить документы, содержащие исправленные сведения о местоположении границ ранее учтенного земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3 с кадастровым номером , на основании которых было бы возможно внести исправления кадастровой ошибки в Государственном кадастре недвижимости.

Закон о кадастре так же не содержит норм, определяющих правила устранения несоответствий в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении объектов недвижимости, государственный кадастровый учет которых был осуществлен до даты вступления в силу Закона о кадастре, за исключением вопросов уточнения местоположения границ ранее учтенных земельных участков в соответствии с ч. 14 ст. 45 Закона о кадастре, согласно которой орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка, а также местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке с использованием картографической основы государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При указанных обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца о признании недействительными результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего Видманову И.А. с кадастровым номером . Суд так же признает, что в данном случае не будет нарушено право собственности Видманова И.А. на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать кадастровой ошибкой сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости о границах земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Видманову <данные изъяты> с кадастровым номером .

Признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Видманову <данные изъяты> общей площадью кв.м. с кадастровым номером указанные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного МУП м.<адрес> «Кадастровое бюро».

Настоящее решение является основанием для аннулирования сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и уточненной площади земельного участка с кадастровым номером с государственного кадастрового учета.

Признать за Домниным <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью 1704 кв.м. с кадастровыми номером , расположенный по адресу: <адрес> границах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ г., изготовленного ООО «».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья              С.Л. Федосеева

2-115/2015 ~ М-24/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Домнин В.М.
Ответчики
Администрация сельского поселения Красные Ключи Похвистневского района Самарской области
Видманов И.А.
Другие
ООО "Центр правовой поддержки"
Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области
Арестов П.М.
Суд
Похвистневский районный суд Самарской области
Судья
Федосеева С. Л.
Дело на странице суда
pohvestnensky--sam.sudrf.ru
14.01.2015Передача материалов судье
14.01.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.01.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.01.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.01.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
04.02.2015Судебное заседание
04.02.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.02.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
05.03.2015Дело оформлено
12.01.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее