Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2878/2013 (2-10665/2012;) ~ М-9670/2012 от 04.12.2012

Дело № 2-2878/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2013 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Козловой Н.А.,

при секретаре Комаровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Тремазову Дмитрию Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском /с учетом уточненных исковых требований/ к Тремазову Д.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик Тремазов Д.Д. является нанимателем жилого помещения - <адрес> в г.Красноярске, финансово-лицевой счет открыт на двух человек. С марта 2010 года ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 50 490,82 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 7 897,03 рублей и возврат государственной пошлины 2 278,04 рублей.

    В судебном заседании Тремазов Д.Д. иск не признал, пояснил, что он является инвалидом детства, размер его пенсии небольшой, с нее удерживают алименты, а также взысканную судом задолженность по ЖКУ, текущие платежи он оплачивает по мере возможности.

    Представитель ООО УК «Красжилсервис» в суд не явился, по заявлению ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тремазов Д.Д. является нанимателем жилого помещения- <адрес> в г.Красноярске. Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрирован с 2ДД.ММ.ГГГГ наниматель Тремазов Д.Д., с ДД.ММ.ГГГГ - его дочь ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 61 370,97 руб., пени - 7 897,03 руб.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Тремазов Д.Д. является нанимателем жилого помещения- <адрес> в г.Красноярске. Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрирован с 2ДД.ММ.ГГГГ наниматель Тремазов Д.Д., с ДД.ММ.ГГГГ - его дочь ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.р.).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 61 370,97 руб., пени - 7 897,03 руб.

При этом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчиком частично была погашена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сумма задолженности в настоящее время составила 50 490,82 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчик суду не представил.

Доводы ответчика о том, что он производит оплату ЖКУ по мере своих финансовых возможностей, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку на нанимателе лежит обязанность в полном объеме оплачивать предоставленные ему услуги. Кроме того, из справки УПФ РФ /ГУ/ в Советском районе г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что УФК по Красноярскому краю ОСП № по Советскому району г.Красноярска получает задолженность по квартплате, удерживаемую из пенсии Тремазова Д.Д.по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма общей задолженности - 70 291,22 руб., остаток на 12.2012 года - 29 728,63 руб. Также, согласно справке УПФ РФ от ДД.ММ.ГГГГ, по исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ с Тремазова Д.Д. производятся удержания алиментов в размере 2 176,03 руб. ежемесячно.

Таким образом, ответчик, как наниматель жилого помещения по договору социального найма надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 7 897,03 рублей. Данный расчет ответчиком также не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 1 951,64 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Тремазова Дмитрия Дмитриевича задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 50 490,82 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 7 897,03 рублей и возврат государственной пошлины 1 951,64 рублей, всего 60 339,49 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 50 490,82 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 897,03 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 951,64 ░░░░░░, ░░░░░ 60 339,49 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - 22.04.2013 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░.