Решение по делу № 2-773/2012 ~ М-769/2012 от 01.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2012 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Маймаго Н.В.,

при секретаре Ивлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Портнягиной <данные изъяты> к Администрации города Дудинка, Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, суд

У С Т А Н О В И Л:

Портнягина А.К. обратилась в суд с требованиями к Администрации г.Дудинка и Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещении,, указывая на то, что она родилась и выросла на Таймыре, после окончания вуза работает в системе образования Таймыра. С ДД.ММ.ГГГГ работала в средней школе <адрес>, оттуда переводом – в средней школе № <адрес>,потом <данные изъяты>, в настоящее время – тренером в <данные изъяты>» при Управлении образования Администрации Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края. С декабря 1995 года она является нанимателем жилого помещения – однокомнатной <адрес> <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, которое было ей выделено Решением городской жилищной комиссии Администрации города Дудинка Красноярского края (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Постановлением Главы Администрации города Дудинки от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден вышеуказанный Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ заседания городской жилищной комиссии. Вселилась в указанную квартиру согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, где и проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ у нее родился сын- ФИО2, который с рождения, также как и я, зарегистрирован на данной жилой площади и проживает с ней. Других членов семьи у нее нет. На ее обращение по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения и передаче квартиры ей в собственность Администрацией города Дудинки ей был дан ответ о том, что указанная <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения является Управление образования Таймырского Долгано-Ненецкого автономного округа. Администрация города Дудинки не может заключить договор социального найма жилого помещения и оформить договор передачи квартиры в собственность граждан. Учитывая справку, выданную Управлением образования Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района о том, что квартира не состоит у них на балансе, ей было предложено обратиться в Дудинский районный суд для решения вопроса о приватизации жилого помещения. Она с сыном постоянно проживает на указанной жилой площади, используют его по назначению, исправно оплачивает коммунальные услуги, другого жилья нигде не имеет, в приватизации жилья не участвовали, жилье в личную собственность не приобретали. Занимаемое жилое помещение к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, не относится. Данное жилое помещение было предоставлено ей по ходатайству Управления образования решением уполномоченного органа. Полагает, что к спорным правоотношениям должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма жилого помещения. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ ( в редак. от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Считает, что между ней и собственником фактически был заключен договор социального найма жилого помещения, она и ее несовершеннолетний сын в силу закона имеют право на приватизацию спорного жилого помещения. Просила суд признать за ней и ее сыном право пользования жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения и признать за ней - Портнягиной А.К. и сыном ФИО2 право собственности по 1/2 доли на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истица Портнягина А.К. исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать право общей долевой собственности на спорное жилое помещение за ней и несовершеннолетним сыном ФИО2, определив доли каждого по 1/2.

Представитель ответчика – Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Антипина Д.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила письменный Отзыв, указав следующее. Квартира №72, расположенная в доме № 3 по ул.Строителей в г.Дудинка в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается. Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.11 ЖК РФ Агентство считает возможным удовлетворение исковых требований при условии предоставления истцом доказательств возникновения права пользования жилым помещением в соответствии с действовавшим на момент вселения законодательством и факта согласия с исковыми требованиями всех совместно проживающих с истцом всех членов семьи. В связи с отсутствием возможности явки представителя Агентства в судебное заседание, дело просит рассмотреть в отсутствии представителя Агентства.

Третье лицо – представитель Управления образования Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, свое мнение по иску не представил.

Представитель ответчика - Администрации г.Дудинкапо доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Чистякова Т.Л. исковые требования признала, представила письменное заявление о признании иска Портнягиной А.К. о признании права общей долевой собственности за ней и несовершеннолетним сыном на <адрес> в <адрес>, с определением доли каждого по 1/2. В заявлении указала, что спорное жилое помещение было предоставлено истице на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ из жилищного фонда Управления образования Таймырского(Долгано-Ненецкого) автономного округа. С 01 марта 2005 года в связи с изменениями жилищного законодательства жилое помещение должно было поступить в собственность города Дудинка, однако, при передаче объектов федерального имущества в муниципальную собственность ( Решение Совета городского поселения Дудинка от 22.12.2005 №) спорная квартира не вошла в Перечень передаваемых объектов жилищного фонда, в связи с чем основания для включения ее в реестр объектов муниципального имущества отсутствовали. В собственность Агентства по управлению государственным имуществом данное жилое помещение также не передавалось. Истица представила документы, подтверждающие предоставление ей квартиры на условиях договора социального найма и документы, подтверждающие, что она и ее сын ФИО2 в приватизации жилья не участвовали. Руководствуясь ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и поскольку реализация права на приватизацию жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от оформления документов по передаче жилья в муниципальную собственность, Администрация города Дудинка полагает возможным исковые требования удовлетворить, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска заявлено добровольно. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ГПК РФ, ответчику понятны. Просит дело рассмотреть в отсутствии представителя Администрации города.

Выслушав объяснения истицы, исследовав Отзывы сторон, материалы дела, суд принимает признание представителем Администрации г.Дудинка иска Портнягиной А.К. о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за Портнягиной А.К. и ФИО2 по 1/2 доле каждому, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска представителем ответчика заявлено добровольно, последствия принятия судом признание иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.28 Федерального Закона «122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Учитывая, что спорное жилое помещение в составе жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, на основании Решения Городского Собрания г.Дудинка от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечней объектов федерального имущества, передаваемого в собственность городского поселения Дудинка», передано в муниципальную собственность города Дудинка, не включено в реестр федерального имущества субъекта Российской Федерации – Красноярский край, в иске к Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края надлежит отказать.

В силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной госпошлины, в связи с чем, не подлежат взысканию с Администрации г.Дудинка судебные расходы в виде уплаченной истицей при подаче иска в суд государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Администрацией г.Дудинка иска Портнягиной <данные изъяты>.

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> за Портнягиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю, и за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности Портнягиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждого на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В иске Портнягиной <данные изъяты> к Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Председательствующий Н.В. Маймаго

<данные изъяты>

<данные изъяты>