Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-982/2018 ~ М-733/2018 от 07.09.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 октября 2018 года Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО3 ФИО8 ФИО3 о выделе доли дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит выделить ей восточную часть дома по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности 3/5 доли дома, собственником других 2/5 долей является ответчик, истец желает выделить принадлежащую ей долю дома.

В ходе судебного заседания стороны пришли к мировому соглашению, с условиями мирового соглашения согласны и просят его утвердить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.

Мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц и может быть утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО5, в лице представителя по доверенности ФИО1 и ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО2, с участием третьего лица ФИО4 по условиям которого:

- В собственность ФИО5 выделяется часть жилого <адрес>ёры <адрес> общей площадью помещения 96,7 кв.м., в том числе жилой – 63,1 кв.м., состоящая из: жилой комнаты (11), площадью 20,2 кв.м., расположенной в основном строении под литерой «А»; жилой комнаты (12), площадью 20,8 кв.м., расположенной в основном строении под литерой «А»; жилой комнаты (10), площадью 8,6 кв.м., расположенной в основной пристройке под литерой «А3»; жилой комнаты (2), площадью 13,5 кв.м., расположенной в основной пристройке под литерой «А4»; коридора (3), площадью 8,9 кв.м., расположенного в основной пристройке под литерой «А4»; коридора (6), площадью 4,6 кв.м., расположенного в основной пристройке под литерой «А4»; туалета (4), площадью 2,1 кв.м., расположенного в основной пристройке под литерой «А4»; санузла (7), площадью 5,5 кв.м., расположенного в основной пристройке под литерой «А4»; шкафа (5), площадью 0,7 кв.м., расположенного в основной пристройке под литерой «А4»; кухни (9), площадью 11,8 кв.м., расположенной в основной пристройке под литерой «А2»; пристройки (1), площадью 4,6 кв.м., литера «а2»; пристройки (8), площадью 7,4 кв.м., литера «а».

- В собственность ФИО3 выделяется часть жилого <адрес>ёры <адрес> общей площадью помещения 38,4 кв.м., в том числе жилой – 24,5 кв.м., состоящая из: жилой комнаты (7), площадью 15,9 кв.м., расположенной в основной строении под литерой «А»; жилой комнаты (6), площадью 8,6 кв.м., расположенной в основной строении под литерой «А»; санузла (5), площадью 4,2 кв.м., расположенного в основной пристройке под литерой «А1»; коридора (4), площадью 1,8 кв.м., расположенного в основной пристройке под литерой «А1»; коридора (3), площадью 2,5 кв.м., расположенного в основной пристройке под литерой «А5»; кухни (2), площадью 5,4 кв.м., расположенной в основной пристройке под литерой «А5»; веранды (1), площадью 11, 1 кв.м., литера «а1».

- В связи с реальным разделом жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, город Озёры, <адрес> право общей долевой собственности на него за ФИО5 и ФИО3 прекратить.

- Выделить в собственность ФИО3, со стороны принадлежащей ей части жилого дома, часть земельного участка, площадью 300,00 кв. м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 50:36:0010203:57, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

- Выделить в собственность ФИО5, со стороны принадлежащей ей части жилого дома, часть земельного участка, площадью 300,00 кв. м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 50:36:0010203:57, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

- Право собственности ФИО5 на целый земельный участок с кадастровым номером 50:36:0010203:57, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО5 на праве собственности на основании Решения исполкома Озёрского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №) прекратить.

- Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения после вступления в законную силу является основанием для внесения в ЕГРП записи о прекращении права собственности ФИО5 на целый земельный участок с кадастровым номером 50:36:0010203:57, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО5 на праве собственности на основании Решения исполкома Озёрского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №), а также является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности сторон на указанные в мировом соглашении земельные участки и части жилого дома.

- ФИО3 в срок до ДД.ММ.ГГГГ продает третьему лицу ФИО4 за 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, выделенную ей часть дома и земельного участка, право собственности на которые признаны настоящим мировым соглашением, а ФИО4 покупает за 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 указанные земельный участок и часть жилого дома.

Производство по делу в этой части прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Силиванова Г.М.