Решение по делу № 2-1487/2014 ~ М-1364/2014 от 17.06.2014

Дело № 2-1487/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 декабря 2014 года г. Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Муравьевой Т.А.

при секретаре Трантиной Н.Н.

с участием истца Моргаева А.Н., представителя третьего лица ООО «Кварц» Кустова А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску Моргаева А.Н. и Моргаева В.Н. к администрации округа Муром о снятии земельного участка и отображение границ земельного участка с государственного кадастрового учета и принадлежащим земельного участка на праве общей долевой собственности

У С Т А Н О В И Л :

Моргаев А.Н. и Моргаев В.Н. обратились в суд с иском к администрации о. Муром и, уточнив исковые требования, просят: снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером (номер) (граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), расположенный по адресу: ...., площадью 700 кв.м.; снять с государственного кадастрового учета отображение границ земельного участка с кадастровым номером (номер) (граница установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), расположенный по адресу: ...., площадью 700 кв.м.; признать земельный участок, расположенный по адресу: .... площадью 1406 кв.м., единым, принадлежащим по праву общей долевой собственности (в равных долях каждому) Моргаеву А.Н. и Моргаеву В.Н.

В обоснование исковых требований указали, что являются наследниками по закону после смерти отца М.

В состав наследственного имущества вошел жилой дом, расположенный по адресу: .... земельный участок под жилым домом площадью 1406 кв.м. После получения свидетельства о праве на наследство ими были получены свидетельства о праве на землю, в которых было указано, что им принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок - по 703 кв.м.

После вступления в наследство Моргаев А.Н. в 2001 году обратился в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Муромского района с просьбой продать ему в собственность дополнительный земельный участок площадью 700 кв.м. для садово-огороднической деятельности, прилегающий к принадлежащему им участку. После получения согласия на продажу дополнительного участка Моргаев А.Н. обратился в геодезическую организацию ООО «Кварц» для составления межевого дела по установлению границ дополнительного земельного участка. После составления межевого плана по объективным причинам сделка купли-продажи Моргаевым А.Н. дополнительного участка из государственной собственности путем заключения договора с органом местного самоуправления не состоялась.

В настоящее время истцы имеют намерение привести земельно-правовые документы на указанный земельный участок, в соответствие с законодательством РФ, однако при проведении соответствующих кадастровых работ выяснились обстоятельства, которые не позволяют им в установленном законом административном внесудебном порядке произвести надлежащее оформление прав на принадлежащее им недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Моргаев А.Н. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить.

Истец Моргаев В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался своевременно и надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался своевременно и надлежащим образом. Представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ранее представили отзыв на исковое заявление, согласно которому по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером (номер), местоположение ...., является ранее учтенным земельным участком, с декларированной площадью 700 кв.м., категории земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- личное подсобное хозяйство, вид праза- собственность, правообладатель - Моргаев В.Н.. Кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка не проводились, т.е. границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером (номер) местоположение ...., является ранее учтенным земельным участком, с декларированной площадью 700 кв.м., категории земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- Для ведения личного подсобного хозяйства, вид права- собственность, правообладатель - Моргаев А.Н.. Сведения о границах установлены на основании поступивших в орган кадастрового учета документов: описания земельных участков от 2007г.

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении двух лет со дня постановки на его учет, не осуществлена государственная регистрация прав на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Таким образом, орган кадастрового учета снимает с учета земельные участки только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии со ст. 24, ст. 25 Закона о кадастре.

Снятие с кадастрового учета учтенного объекта, права на который зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством в ЕГРП, противоречит требованиям действующего законодательства.

На основании вышеизложенного требования истцов о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами (номер) и (номер), а так же о признании указанных участков одним единым, полагают не подлежащими удовлетворению.

По требованию истцов об определении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, Филиал сообщает, что в соответствии с Положением о Филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области, утвержденным приказом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 25.10.2011 г. № 128, данные вопросы не относятся к компетенции Филиала.

Представитель третьего лица ООО «Землемер плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ранее представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Определением Муромского городского суда от 01.07.2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Кварц».

Представитель третьего лица ООО «Кварц» Кустов А.В. в судебном заседании решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Восстановление положения, существовавшего до нарушения права, является одним из способов защиты нарушенных прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ.

Статья 11.1 ЗК РФ определяет земельный участок как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Порядок согласования местоположения границ земельных участков определяется статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с указанной нормой местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч.2 ст.39 указанного закона предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В п.3 ч.3 ст.39 данного закона установлено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. (ч.4 ст.39 Закона).

Согласно ч.1 ст.40 указанного закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ (ч.2 ст.40 указанного закона).

Согласно ч.3 ст. 40 закона, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельном кодексом РФ порядке (ч.5).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления от 15.05.1992 г. № 48 администрацией Подболотского сельского Совета земельный участок по адресу: .... площадью 0,14 га был предоставлен М. в собственность, а в бессрочное пользование - 0,06 га, а итого 0,20 га.

На основании указанного постановления Подболотским сельским Советом 29.10.1992 года М. было выдано свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии № (номер).

М. умер 08.01.1997 года.

После его смерти наследниками первой очереди являются Моргаев А.Н. и Моргаев В.Н.

Наследственное имущество после смерти М.., на которое было выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из земельного участка с кадастровым номером .... в пределах плана границ земель, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1406 кв. м., расположенного в ...., и жилого деревянного дома общей полезной площадью 63 кв. м. и служебных построек, находящихся в ....

На основании свидетельства на право собственности на землю (серии РФ- (номер)) Моргаев А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером (номер) земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 703 кв.м. (1/2 доля от 1406 кв.м.).

В указанном свидетельстве, выданным Муромским райкомземом 02.02.1998 года, план земельного участка с (номер), предоставленного в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 1406 кв. м. Земельный участок обременен правом собственности: 1/2 доля принадлежит Моргаеву В.Н.

На основании свидетельства на право собственности на землю (серии РФ- (номер)) Моргаев В.Н. является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером (номер) земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 703 кв.м. (1/2 доля от 1406 кв.м.).

В указанном свидетельстве, выданным Муромским райкомземом 02.02.1998 года, план земельного участка с (номер), предоставленного в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 1406 кв. м. Земельный участок обременен правом собственности: 1/2 доля принадлежит Моргаеву А.Н.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 10.01.2014 г. (номер) правообладателем земельного участка с кадастровым номером (номер) площадью 700 кв.м. является Моргаев В.Н. Из данной выписки следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Графическое отображение участка отсутствует.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 22.02.2012 г. (номер) правообладателем земельного участка с кадастровым номером (номер), площадью 700 кв.м. является Моргаев А.Н. Из кадастрового паспорта следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Графическое отображение участка отсутствует.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 13.01.2014 г. (номер) земельный участок с кадастровым номером (номер) (предыдущий номер: (номер)), расположен .... категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; площадь - 700 кв. м.; правообладатель - Моргаев А.Н.; вид права – собственность.

Однако, согласно кадастровому паспорту земельного участка от 04.03.2002 г. № 15/02-129 земельный участок с кадастровым номером (номер) имеет следующие характеристики: местоположение ....,категория земель - земли поселений; разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства; площадь - 700 кв. м.; сведения о правах - отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 19.11.2013 г. (номер) земельный участок с кадастровым номером (номер) (предыдущие номера: (номер)) имеет следующие характеристики: местоположение - ....; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; площадь - 700±0 кв. м.;правообладатель - Моргаев А.Н.; вид права - индивидуальная собственность, граница земельного участка с кадастровым номером (номер) пересекает границу единого землепользования с кадастровым номером (номер) (обособленный участок (номер)).

В инвентаризационных описях имеются сведения о ранее учтенных земельных участках в границах кадастровых кварталов. Согласно книги 5 - (номер) по состоянию на 2004 г. за № 232 значится: кадастровый номер земельного участка - (номер); почтовый ориентир - ....; категория земель - земли поселений; разрешенное использование - личное подсобное хозяйство; вид права - собственность; фамилии, имя, отчество гражданина - Моргаев А.Н.; дата, номер регистрации права - 05.01.1998 г.; площадь - 700 кв. м. Согласно книги 5 - (номер) по состоянию на 2004 г. за № 233 значится: кадастровый номер земельного участка - (номер); почтовый ориентир - ....; категория земель - земли поселений; разрешенное использование - личное подсобное хозяйство; вид права - собственность; фамилии, имя, отчество гражданина - Моргаев В.Н.; дата, номер регистрации права - 05.01.1998 г.; площадь - 700 кв. м. В инвентаризационном плане - схеме земельных участков в кадастровом квартале (номер) (д. ....) отображен единый земельный участок с кадастровым номером 0047 в форме прямоугольника, вытянутого с запада на восток.

Согласно материалам межевого дела по установлению и закреплению в натуре границ земельного участка с кадастровым номером (номер) в .... в составе Российской Федерации, подготовленного ООО «Кварц» в 2001 г. проводилось межевание земельного участка с кадастровым номером (номер), предназначенного для садово-огороднической деятельности, расположенного по адресу: .... площадь которого составляет 700 кв. м.

Из кадастрового плана земельного участка от 04.03.2002 г. № 15/02-129 усматривается, что земельный участок с кадастровым номером (номер) имеет местоположение - ...., ....; сведения о правах - отсутствуют, а согласно кадастрового паспорта земельного участка от 22.02.2012 г. № (номер), кадастрового паспорта земельного участка от 19.11.2013 г. № (номер), кадастровой выписки о земельном участке от 13.01.2014 г. (номер) земельный участок с кадастровым номером (номер) (предыдущий номер (номер)) имеет местоположение - ....; правообладатель - Моргаев А.Н.; вид права - собственность. То есть, у данного земельного участка изменился адрес и появился правообладатель (собственник).

Согласно решению от 10.02.2012 года филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области Моргаеву А.Н. отказано в исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером (номер), поскольку установлено отсутствие противоречий между сведениями Росреестра и сведениями, содержащимися в документах, на основании которых такие сведения вносились в реестр. По сведениям ГКН существует земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: ...., площадью 700 кв.м., принадлежащий на праве индивидуальной собственности Моргаеву А.Н.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землемер плюс» земельный участок по адресу: .... К№ (номер) был поставлен на ГКУ с нарушением местоположения характерных точек границы. Земельный участок по адресу: .... К№ (номер) и К№ (номер) является единым земельным участком и указанные земельные участки должны быть сняты с государственного кадастрового учета.

Определением Муромского городского суда от 24.07.2014 по делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Центр экспертизы и сертификации».

Согласно заключению эксперта от 08.12.2014 года в результате экспертного осмотра земельного участка 02.11.2014 года с кадастровым номером (номер) на местности, произведенных измерений и вычислений определено, что исследуемый земельный участок имеет неправильную вытянутую с запада на восток фигуру, приближенную к прямоугольной форме. На данном земельном участке расположена 1/2 часть индивидуального одноэтажного жилого дома со служебными постройками и колодцем, 1/2 часть гаража.

В результате экспертного осмотра земельного участка 02.11.2014 года с кадастровым номером (номер) на местности, произведенных измерений и вычислений определено, что исследуемый земельный участок имеет неправильную вытянутую с запада на восток фигуру, приближенную к прямоугольной форме. На данном земельном участке расположена 1/2 часть индивидуального одноэтажного жилого дома со служебными постройками и колодцем 1/2 часть гаража.

ООО «Кварц» в 2001 г. было изготовлено межевое дело по установлению и закреплению в натуре границ земельного участка с кадастровым номером (номер) в .... в составе Российской Федерации. Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером (номер) площадью 700 кв. м. принадлежал Подболотскому сельскому округу, был предназначен для садово-огороднической деятельности, прилегал к земельному участку домовладения ..... Межевание проведено для оформления сделки купли-продажи. Однако специалистами ООО «Кварц» было допущено ряд ошибок, а именно: вместо кадастрового номера (номер) на некоторых листах межевого дела, в том числе и на титульном листе, указан кадастровый номер (номер), вместо цель предоставления «огородничество» указано- «для ведения личного подсобного хозяйства», в результате чего в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения, имеющие кадастровую ошибку. В дальнейшем в связи с допущенными ошибками специалистами филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области также некорректно был указан предыдущий номер: вместо К№ (номер) был указан К№ (номер), в результате чего при изменении кадастровых номеров присвоен кадастровый номер (номер), который относится к земельному участку, расположенному по адресу: ...., принадлежащему Моргаеву А.Н.

Специалистами филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области самостоятельно выполнен пересчет координат данного земельного участка в системе координат МСК-33, применяемой в настоящее время во Владимирской области, в результате чего при пересчете координат с помощью конвертора для г. Мурома специалистами ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области получено пересечение исследуемого земельного участка с границей единого землепользования с кадастровым номером (номер)обособленный участок (номер)). Кроме того, с перевычисленными таким образом координатами данный земельный участок имеет наложение площадью 75 кв. м. на земельный участок домовладения ...., чем ущемляет права его правообладателей.

Также при экспертном исследовании были проведены геодезические (полевые) и камеральные работы по измерению и вычислению площадей, определению местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами (номер) и (номер), местоположения зданий, строений и сооружений.

В результате экспертного исследования было установлено, что земельные участки, расположенные по адресу: ...., с кадастровыми номерами (номер), принадлежащий Моргаеву А.Н., и (номер), принадлежащий Моргаеву В.Н., являются единым земельным участком, что подтверждается также инвентаризационными описями сведений о ранее учтенных земельных участках в границах кадастровых кварталов: Книга 5, где оба участка имеют одинаковый кадастровый номер - (номер); почтовый ориентир - ..... В инвентаризационном плане - схеме земельных участков в кадастровом квартале (номер) (....) отображен единый земельный участок с К№ (номер)

При проведении полевых экспертных исследований 02.11.2014 г. также выявлено, что на исследуемом земельном участке расположен единый жилой дом, принадлежащий по 1/2 доле Моргаеву А.Н. и Моргаеву В.Н., гараж, колодец и другие хозяйственные постройки, находящиеся в общей (совместной) собственности. Использование данного единого земельного участка и находящихся на нем строений и сооружений - общее, совместное, доли не разграничены.

В этой связи, чтобы устранить противоречия, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, необходимо присвоить данным земельным участкам с кадастровыми номерами (номер) и (номер) общей площадью 1406 кв. м единый кадастровый номер.

В связи с этим, исходя из проведенных исследований земельно-правовых документов и сложившегося фактического порядка пользования исследуемых земельных участков следует, что земельные участки, расположенные по адресу: ...., с кадастровыми номерами (номер) и (номер) общей площадью 1406 кв. м. являются единым земельным участком и должны иметь единый кадастровый номер.

Чтобы устранить противоречия, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, необходимо снять границы земельного участка с кадастровым номером (номер) с кадастрового учета.

В соответствии с ч. 5 ст. 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 указанного Закона орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются, в том числе воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при межевании земельного участка с кадастровым номером (номер) ООО «Кварц» была допущена кадастровая ошибка, выразившаяся в неверном указании кадастрового номера, цели его предоставления.

Согласно ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Законом сведений о недвижимом имуществе (ч.3 ст.1).

В соответствии с настоящим Законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (ч.5 ст.1). Соответственно, каждый объект недвижимости подлежит обязательному государственному кадастровому учету, в т.ч. земельный участок.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в свидетельстве о праве на наследство по закону, указан единый земельный участок площадью 1 406 кв.м., а также определено долевое соотношение на него между наследниками первой очереди. Однако после проведения кадастровых работ указанный земельный участок был внесен как 2 земельных участка: площадью по 700 кв.м.: с кадастровым номером (номер), принадлежащим Моргаеву В.Н. и с кадастровым номером (номер), принадлежащим Моргаеву А.Н.

В связи с указанными обстоятельствами истцы не могут оформить право собственности на спорный земельный участок, поскольку при межевании земельного участка с кадастровым номером (номер) ООО «Кварц» была допущена ошибка, выразившаяся в неверном указании кадастрового номера, цели его предоставления.

В связи с указанными обстоятельствами, а также отсутствие возражений со стороны представителя ответчика администрации о. Муром, суд находит исковые требования Моргаева А.Н. и Моргаева В.Н. о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером (номер) и отображение границ земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: ...., подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Поскольку наследство после смерти М. открылось до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ (до 01 марта 2002 года), то с учетом изложенных норм закона к данному спору подлежат применению положения Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно ст.532 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти М. при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь- дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии с положениями ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения сохранены и в статьях 1152-1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что М. умершему 08.01.1997 года, при жизни принадлежало на праве собственности следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером (номер) в пределах плана границ земель, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 406 кв.м., расположенного по адресу: .... и жилой деревянный дом площадью 63 кв.м., расположенного по адресу: ....

После его смерти наследниками первой очереди являются Моргаев А.Н. и Моргаев В.Н., которые приняли наследство путем подачи заявления нотариусу.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от (дата) года, выданному нотариусом Муромской государственной нотариальной конторы Владимирской области А. Моргаев А.Н. и Моргаев В.Н. являются наследниками первой очереди после смерти М.

На основании свидетельства на право собственности на землю (серии РФ- (номер)) Моргаев А.Н. является собственником 1/2 доли земельного участка кадастровый номер (номер) земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании свидетельства на право собственности на землю (серии РФ- (номер)) Моргаев В.Н. является собственником 1/2 доли земельного участка кадастровый номер (номер) земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

В настоящее время наличие в государственном кадастре недвижимости установленных границ земельного участка с кадастровым номером (номер), владельцем которого являются Моргаев А.Н. и Моргаев В.Н., препятствует истцам воспользоваться правом оформления надлежащего права собственности на земельный участок. Материалами дела подтверждено, что при межевании земельного участка с кадастровым номером (номер) ООО «Кварц» была допущена кадастровая ошибка, выразившаяся в неверном указании кадастрового номера, цели его предоставления.

Заключением эксперта от 08.12.2014 года установлено, что земельные участки, расположенные по адресу: .... с кадастровыми номерами (номер), принадлежащий Моргаеву А.Н., и (номер), принадлежащий Моргаеву В.Н., являются единым земельным участком.

В связи с указанными обстоятельствами, а также принимая во внимание, что представитель ответчика администрации о. Муром не возражает против удовлетворения исковых требований истцов, суд находит исковые требования Моргаева А.Н. и Моргаева В.Н. о признании земельного участка, расположенного по адресу: ...., площадью 1406 кв.м., единым и принадлежащим по праву общей долевой собственности (в равных долях каждому) Моргаеву А.Н. и Моргаеву В.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Моргаева А.Н. и Моргаева В.Н. удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: .... площадью 700 кв.м.

Снять с государственного кадастрового учета отображение границ земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ...., площадью 700 кв.м.

Признать земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 1 406 кв.м. единым и принадлежащим по праву общей долевой собственности (в равных долях каждому) Моргаеву А.Н. и Моргаеву В.Н. земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 1406 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Муравьева