Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-126/2014 ~ М-1482/2014 от 23.06.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Невинномысск 26 июня 2014 года

Судья Невинномысского городского суда Ставропольского края Новиков М.А., ознакомившись с исковым заявлением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска к Джамаеву Р.Н. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за земельный участок, переданный по договору аренды №496 от 24 сентября 2009 года,

у с т а н о в и л:

При заключении договора аренды №496 от 24 сентября 2009 года в п. 9.1 указанного договора предусмотрено, что все споры между сторонами, возникающие по договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно пункту 9 ст. 29 ГПК РФ иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть по выбору истца предъявлены также в суд по месту исполнения договора.

В соответствии с п. 10 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

Как следует из п. 4.3 договора аренды земельного участка N496 от 24.09.2009 года исполнением обязательств по внесению арендной платы является поступление денежных средств на счет, указанный в п. 4.3 данного договора.

Исходя из п. 4.3 договора аренды арендная плата вносится на счет УФК по Ставропольскому краю (Невкомимущество).

Поскольку в договоре аренды не указана обязанность ответчика оплачивать истцу арендную плату за землю на территории, относящейся к юрисдикции Невинномысского городского суда, то есть место исполнения договора на территории, относящейся к юрисдикции Невинномысского городского суда не определено, суд приходит к выводу о том, что истцу необходимо обратиться с иском в суд по месту нахождения ответчика, то есть в соответствующий суд г.Ставрополя.

Кроме того в соответствии с ст. 132 ГПК РФ, к исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Указанные требования закона не выполнены в полном объеме к исковому заявлению приложена опись, из которой следует, что в ценное письмо вложены и направлены ответчику следующие документы: претензия, сопроводительное письмо, акт взаимной сверки расчетов. К исковому заявлению приложен так же чек, подтверждающий оплату за отправку ценного письма с вышеуказанными вложениями. Однако к исковому заявлению не приложен документ, подтверждающий получение ответчиком вышеуказанного ценного письма, то есть отсутствует уведомление о получении досудебной претензии ответчиком, а следовательно не представлены сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику Джамаеву Р.Н..

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.

Таким образом, заявление подлежит возврату, поскольку оно не подсудно Невинномысскому городскому суду и заявитель не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, и его следует возвратить заявителю, разъяснив его право на обращение в районный суд г.Ставрополя по месту нахождения ответчика.

Руководствуясь изложенным, п.п. 1, 2 ч.1 ст.135 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска к Джамаеву Р.Н. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за земельный участок, переданный по договору аренды №496 от 24 сентября 2009 года - возвратить заявителю, разъяснив его право на обращение в районный суд г.Ставрополя по месту нахождения ответчика, если им будет выполнен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 15 дней.

Судья: М.А. Новиков

исполнил помощник судьи Мищенко М.В.