Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2678/2018 (2-15294/2017;) ~ М-10794/2017 от 30.10.2017

Дело

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Рыдвановой М.С.,

с участием ст. помощника прокурора Советского района г. Красноярска Ковалевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в лице Банка ВТБ 24 (ПАО) к Рябущенко Ольге Викторовне, Рябущенко Вадиму Романовичу, Рябущенко Михаилу Алексеевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в лице Банка ВТБ 24 (ПАО) обратилось в суд с иском к Рябущенко Р.М., Рябущенко О.В., Рябущенко В.Р., Рябущенко М.А., Рябущенко Л.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения, возврата госпошлины в размере 6 000 рублей, мотивируя заявленные требования тем, что АО «АИЖК» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана регистрационная запись за номером от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности АО «АИЖК» на квартиру. Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно актов выезда и проверки состояния недвижимого имущества в указанной квартире в настоящее время проживают: Рябущенко Р.М., Рябущенко О.В., Рябущенко В.Р., Рябущенко М.А., Рябущенко Л.Г. С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, во исполнение требований ст.35 ЖК РФ истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчикам требования об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время требование об освобождении квартиры ответчиками не исполнено.

Представитель истца АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в лице Банка ВТБ 24 (ПАО) Новиков А.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного слушания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 66-67), просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении (л.д. 5), не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Рябущенко О.В., Рябущенко В.Р., Рябущенко М.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, указанному в справках Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю (л.д. 59-61), однако по указанному адресу судебные извещения не получают, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 67-69), что суд расценивает как злоупотребление ответчиками своими процессуальными правами, и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, ответчики, извещавшиеся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки либо смене места жительства суд не известили, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков Рябущенко О.В., Рябущенко В.Р., Рябущенко М.А. в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Рябущенко Р.М., Рябущенко Л.Г. умерли, что подтверждается справками о смерти и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74, 76), на основании чего производство по делу в отношении названных ответчиков определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено.

Заслушав ст.помощника прокурора Советского района г. Красноярска Ковалеву С.Н., полагавшую исковые требования АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в лице Банка ВТБ 24 (ПАО) удовлетворить в части требований к ответчикам Рябущенко О.В., Рябущенко В.Р., Рябущенко М.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в лице Банка ВТБ 24 (ПАО) подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 35,40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, на основании заявления об оставлении ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 67 кв.м., на 10 этаже, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, на регистрационном учете со ДД.ММ.ГГГГ состоят Рябущенко Р.М., Рябущенко О.В., Рябущенко В.Р., Рябущенко М.А., Рябущенко Л.Г. (л.д. 10).

Согласно сведений адресных справок Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Рябущенко Р.М., Рябущенко Л.Г. сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в связи со смертью (л.д. 59, 62).

ДД.ММ.ГГГГ АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» направило в адрес ответчиков требования об освобождении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

В соответствии с актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана АО «АИЖК» (л.д.17).

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что истец АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В связи с незаконным проживанием ответчиков в указанном жилом помещении истец лишен возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в лице Банка ВТБ 24 (ПАО) к Рябущенко О.В., Рябущенко В.Р., Рябущенко М.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета в жилом помещении, выселении из жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в лице Банка ВТБ 24 (ПАО) в солидарном порядке с Рябущенко О.В., Рябущенко В.Р., Рябущенко М.А. подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в лице Банка ВТБ 24 (ПАО) к Рябущенко Ольге Викторовне, Рябущенко Вадиму Романовичу, Рябущенко Михаилу Алексеевичу о признании прекратившими права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета в жилом помещении, выселении из жилого помещения, - удовлетворить.

Признать Рябущенко Ольгу Викторовну, Рябущенко Вадима Романовича, Рябущенко Михаила Алексеевича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета в жилом помещении.

Выселить Рябущенко Ольгу Викторовну, Рябущенко Вадима Романовича, Рябущенко Михаила Алексеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Рябущенко Ольги Викторовны, Рябущенко Вадима Романовича, Рябущенко Михаила Алексеевича в солидарном порядке в пользу АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в лице Банка ВТБ 24 (ПАО) возврат госпошлины в размере 6 000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья      С.В. Мороз

Дата изготовления судом мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.

2-2678/2018 (2-15294/2017;) ~ М-10794/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
БАНК ВТБ 24 ПАО
АО АИЖК
Ответчики
РЯБУЩЕНКО РОМАН МИХАЙЛОВИЧ, РЯБУЩЕНКО ОЛЬГА ВИКТОРОВНА, РЯБУЩЕНКО ВАДИМ РОМАНОВИЧ, РЯБУЩЕНКО МИХАИЛ АЛЕКСЕЕВИЧ, РЯБУЩЕНКО ЛЮДМИЛА ГРИГОРЬЕВНА
Суд
Советский районный суд г. Красноярска
Судья
Мороз Светлана Васильевна
Дело на странице суда
sovet--krk.sudrf.ru
30.10.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.10.2017Передача материалов судье
06.11.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.11.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.11.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.01.2018Судебное заседание
22.05.2018Судебное заседание
29.05.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.05.2018Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
05.06.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.07.2018Копия заочного решения возвратилась невручённой
28.08.2018Дело оформлено
25.03.2019Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее