Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5541/2016 ~ М-4665/2016 от 15.08.2016

Дело №2-5541/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.М. к С.Е., действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании освободить квартиру от своих вещей,

УСТАНОВИЛ:

Д.М. обратился в суд с иском к С.Е., действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

    В обоснование требований указано, что истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> которая приобретена по договору купли-продажи <дата>. В квартире зарегистрированы ответчики, членами семьи истца они не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. Ответчик сняться с регистрационного учета и освободить квартиру отказываются. В квартире они не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют. Регистрация ответчиков нарушает права истца на распоряжение квартирой.

    Уточнив требования, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, снять их с регистрационного учета, обязать ответчика освободить квартиру.

    В судебном заседании представитель истца Д.М. ФИО2 поддержала уточненные требования.

    Ответчик С.Е. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

    Третье лицо С.А. В судебное заседание не явилась, в ранее состоявшемся судебном заседании пояснила, что с иском согласна, несовершеннолетний ФИО1 проживает с ней в <адрес> и в ближайшее время она зарегистрирует ребенка по своему месту жительства.

    Представитель третьего лица — отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Истцу Д.М. на основании договора купли-продажи от <дата>. принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д.7, 10). Квартира приобретена истцом у ФИО3 Из п.10 договора следует, что в квартире зарегистрированы ФИО3, С.Е., ФИО1, <дата>.р., иных лиц, сохраняющих право пользования квартирой после приобретения покупателем, не имеется.

    По состоянию на 26.09.2016г. в квартире зарегистрированы ФИО3, С.Е. и несовершеннолетний ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.28).

    Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Ответчики членами семьи истца не являются, в договоре купли-продажи не предусмотрено сохранение их права на проживание в квартире. Фактически ответчики в квартире не проживают. Возражений, опровергающих обстоятельства, изложенные истцом, ответчик не представил. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики в силу ч.2 ст.292 ГК РФ утратили право пользования квартирой.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Д.М. к С.Е., действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании освободить квартиру от своих вещей удовлетворить.

    Признать С.Е. и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Снять С.Е. и несовершеннолетнего ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Обязать С.Е. освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от своих вещей.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 15.11.2016г.

        Судья: