Решение по делу № 2-1181/2015 ~ М-1226/2015 от 01.09.2015

                                                                 РЕШЕНИЕ                                                 дело №2-1181/2015.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

            Г. Бабушкин                                                                                    23 октября 2015 года.

      Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Белоусовой н.А., при секретаре Раднаевой А.А., с участием представителя истца – Очирова Ц.В., действующего на основании доверенности, представителей ответчиков Николаева Е.М., Антипова В.Н., действующих на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабинцевой В.И. к Белоусовой Л.Д. о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности,

по встречному иску Белоусовой Л.Д. к Бабинцевой В.И. о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

     Истец Бабинцева В.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, Истцу и Ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для производственных целей, адрес: <адрес> кадастровый №. Доля Истца на указанное имущество - <данные изъяты>

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для производственных целей, адрес: <адрес>, кадастровый №. Доля Истца на указанное имущество - <данные изъяты>

     В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истец желала разделить имущество, находящееся в долевой собственности. По заказу Истца кадастровым инженером подготовлены схемы раздела земельных участков, в соответствии с которыми каждый из имеющихся земельных участков разделяется на две части, при этом площади земельных участков определяются пропорционально долям Истца и Ответчика в праве собственности.

Истец неоднократно отправлял Ответчику предложения о разделе находящегося в долевой собственности имущества:

- ДД.ММ.ГГГГ. по почте было отправлено предложение о выделе доли в натуре. (копии почтовой квитанции, описи вложений в письмо прилагается). Ответ на данное предложение не получен.

- ДД.ММ.ГГГГ посредством курьерской службы "<данные изъяты>" Ответчику было направлено предложение о разделе имущества находящего в долевой собственности с приложением подготовленных кадастровым инженером проектов раздела земельных участков. Ответ на данное предложение в установленный срок не получен.

Таким образом, Истец и Ответчик не достигли соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, с связи с чем, Истец обращается с настоящим иском в суд.

В связи с изложенным, Истец просит суд; произвести раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, следующим образом:

В собственность Бабинцевой В. И. выделить образуемый земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими координатами:

Название№№ знака	Х(м)	У(м)	Дирекционный угол(град. мин. сек.)	Мера линий(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В собственность Белоусовой Л.Д. выделить образуемый земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими координатами:

Название№№ знака	Х(м)	У(м)	Дирекционный угол(град. мин. сек.)	Мера линий(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     Просит суд произвести раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, следующим образом: в собственность Бабинцевой В.И. выделить образуемый земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими координатами:

Название№№ знака	Х(м)	У(м)	Дирекционный угол(град. мин. сек.)	Мера линий(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В собственность Белоусовой Л.Д. выделить образуемый земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими координатами:

Название№№ знака	Х(м)	У(м)	Дирекционный угол(град. мин. сек.)	Мера линий(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     Ответчик Белоусова Л.Д. в лице представителей Николаева Е.М. и Антипова В.Н. обратилась в суд со встречным иском, мотивируя тем, что рассмотрев, предложенные Бабинцевой В.И. варианты раздела, Белоусова Л.Д. не может с ними согласиться по следующим основаниям.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен <данные изъяты>. Предложенный Бабинцевой В.И. вариант раздела не учитывает в полной мере интересы собственников, т.к. преследует конкретные цели по реализации проекта Бабинцевой В.И. и ее партнеров на данной территории. При этом права Белоусовой Л.Д., как собственника одной второй доли земельного участка не соблюдены, поскольку часть указанного участка, которая предлагается Белоусовой Л.Д. находится <данные изъяты>. Близость нахождения земельного участка <данные изъяты>    на данной территории является одним из основных факторов, влияющих на ликвидность, ценность земельного участка.

Кроме этого, согласно плана градостроительного зонирования <данные изъяты> часть участка, которая предполагается для передачи Белоусовой Л.Д.. будет находиться полностью в зоне промышленных объектов. Данное обстоятельство в дальнейшем может затруднить использование участка, а также влияет на его ценность.

Также предлагаемый раздел земельного участка не соответствует требованиям действующего законодательства.

В силу положений п. п. 2 - 4 ч. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса РФ при подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения, генеральным планом городского округа, схемой территориального планирования муниципального района: сложившейся планировки территории и существующего землепользования, а также определенных ГрК РФ территориальных зон.

На основании ч. 2 ст. 36 ГрК РФ градостроительные регламенты, являющиеся в силу ч.2 ст. 30 ГрК РФ составной частью правил землепользования и застройки, устанавливаются с учетом фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны; функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных документами территориального планирования муниципальных образований; видов территориальных зон.

В силу ч. 4 ст. 30 ГрК РФ, ч. 2 ст. 85 ЗК РФ границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.

Учитывая изложенное, раздел в предлагаемых Бабинцевой В.И. границах не будет соответствовать требованиям законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. также разделен без учета требований законодательства.

Ранее в судебном заседании были представлены варианты раздела земельных участков <данные изъяты>, <данные изъяты> с учетом требований Градостроительного кодекса РФ. ФЗ 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

     В связи с изложенным, просит разделить земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>. <данные изъяты> в соответствии со схемами раздела, подготовленными кадастровым инженером Ц.

В собственность Бабинцевой В.И. выделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами: <данные изъяты>

Обозначение точек    Координаты, м

                   X                                      У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с координатами: <данные изъяты>

Обозначение точек    Координаты, м

    X                                    У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В собственность Белоусовой Л.Д. выделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами: <данные изъяты>

Обозначение точек    Координаты.м

          X                            У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с координатами: <данные изъяты>

Обозначение    Координаты, м

точек               X                              У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебное заседание Истец Бабинцева В.И. не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о дне судебного заседания, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель Истца Очиров Ц.В. настаивал на предъявленном иске по вышеизложенным основаниям. Дополнительно пояснил, что предложенный вариант раздела земельных участков, заявлен под реализацию инвестиционного проекта по развитию территории <данные изъяты> Инициатором данного проекта является <данные изъяты> которым заключены соглашения с собственниками земельных участков, в том числе и с Бабинцевой В.И. о предоставлении указанных земельных участков для реализации проекта и <данные изъяты> подписано соглашение о намерениях реализации указанного инвестиционного проекта. При этом Белоусова Л.Д. также могла бы участвовать в данном инвестиционном проекте, однако на протяжении нескольких лет невозможно было установить ее местонахождение. Она проживает за границей и у нее нет никакой заинтересованности участия, указанного проекта.

Вместе с тем, представитель ответчика по встречному иску Очиров Ц.В. возражал против встречного иска, поскольку вариант Ответчиков предполагает образование большего числа земельных участков, взамен существующих двух участков, что препятствует рациональному их использованию. Поскольку не представляется возможным расположить какой-либо крупный объект, ибо зону отдыха в границах данных участков. Предложенный представителями Белоусовой Л.Д. вариант раздела является нерациональным, неэффективным и необоснованным. В предложенном варианте образуются треугольные острые выступы, граничащие с участками, принадлежащими иным собственникам, не позволяющий использовать данную территорию каким-либо способом.

Предложенный Ответчиком вариант раздела противоречит п. 6 статьи 11.9 ЗК РФ. Разделение участков на по варианту Ответчика заведомо предполагает установление сервитутов для доступа к предложенным Белоусовой Л.Д. участкам, возможной прокладке коммуникаций, объектам инженерной инфраструктуры, что также негативно сказывается на рациональном и эффективном использовании территории.

     В соответствии со схемой раздела по варианту Бабинцевой В.И., на предполагаемых к разделу участках планируется размещение крупного многофункционального спортивного центра, существует проект, предложенный инвестором и поддержанный Правительством РБ.

В рамках данного проекта, на территории, предполагаемой к разделу, предложенной Бабинцевой В.И., планируется организовать, в том числе, проходы для местных жителей и отдыхающих для доступа к <данные изъяты>, что подтверждается проектом, представленным на обозрение суда и сторон в судебном заседании. Истец имеет договоренность с инвестором, в соответствии с которой, принадлежащие ей на праве собственности участки непосредственно участвуют в реализации инвестиционного проекта.

     Считает, что предложенный Истцом вариант раздела не только не ущемляет права и законные интересы сторон, а учитывает их. Предложенные участки, возможно использовать эффективно и рационально именно при таком варианте раздела.

     Градостроительная документация <данные изъяты> не содержит запрета на раздел участка по варианту, предложенному Истцом, не содержит обязательного требования по разделу участка по схеме, предложенной Ответчиком.

Способ раздела, предложенный Истцом, соответствует нормативным требованиям и не ущемляет прав других лиц.

Кроме того, сторона Истца не согласна с доводами ответчиков о том, что раздел, предложенный их стороной, невозможен, поскольку Границы территориальных зон в соответствии с Правилами землепользования и застройки не отвечают требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.

На обозрение суда и сторон была представлена карта градостроительного зонирования <адрес>. Как пояснили представители стороны Ответчика, данная карта была получена с сайта <данные изъяты> Действительно, в соответствии с данной картой, предполагаемые к разделу участки относятся к разным территориальным зонам. Однако, карта градостроительного зонирования <адрес>, представленная стороной Ответчика, не является утвержденной в окончательной редакции. Данная карта была размещена в сети Интернет с целью проведения публичных слушаний по вопросу перевода земель из одной категории в другую, изменению вида разрешенного использования земель, изменению границ <адрес>, для последующего внесения изменений и дополнений в проектируемую Карту градостроительного зонирования <адрес> с учетом мнения жителей, собственников земельных участков <адрес>.Таким образом, схема, предложенная Бабинцевой В.И., не противоречит требованиям Градостроительного кодекса РФ.

Представители ответчика Белоусовой Л.Д.- Николаев Е.М. и Антипов В.Н. не возражали против иска Бабинцевой В.И. в части раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. В этой части иск признали добровольно. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, стороне Ответчика разъяснены и понятны. Против иска Бабинцевой В.И. в части раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № представители Ответчика возражали по основаниям указанным во встречном исковом заявлении, на встречном иске настаивали. Дополнительно пояснили, что истец Бабинцева В.И. не должна иметь преимуществ, в связи с тем, что является участником инвестиционного проекта. Поскольку Белоусова Л.Д. также, являясь собственником части земельных участков, может участвовать в указанном проекте. Считает, что отдаленность участка по варианту Бабинцевой, от берега <данные изъяты> влияет на его ликвидность, развитие туристической зоны на данном участке практически нецелесообразно.

     Третье лицо Администрация МО СП «Выдринское» в судебное заседание не явилось, будучи надлежащим образом, уведомленное о дне судебного заседания. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица. В предыдущем судебном заседании представитель третьего лица Вильянова В.И. поддержала требования истца Бабинцевой В.И. и суду пояснила, что предъявленные к разделу участки, принадлежащие на праве собственности Бабинцевой В.И. и Белоусовой Л.Д., входят в проект освоения территории МО СП «Выдринское». От решения раздела земельных участков зависит скорость реализации проекта на депрессивной территории <адрес>. Пассивная позиция собственника Белоусовой Л.Д., исходя из действий которой понятно, что никаких мер по развитию данной территории с ее стороны не предпринимается, блокирует развитие данной местности. Считает, что вариант раздела, предложенный Бабинцевой В.И. максимально, учитывает интересы поселения, поскольку также имеются факторы, связанные с инфраструктурой, которые невозможно согласовать с Белоусовой Л.Д. в связи с неизвестностью ее местопребывания и невозможностью с ней связаться. В случае раздела предложенного Бабинцевой В.И., сохраняются проходы к <данные изъяты> для местных жителей, что учитывает интересы местного населения.

Представитель третьего лица-Управления Росреестра по Республике Бурятия Дашидоржиев Ж.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по РБ, будучи надлежащим образом уведомленный о дне судебного заседания не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Из отзыва на исковое заявление следует, что спорные земельные участки состоят на кадастровом учете. В соответствии с п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев …. Исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях, в том числе, при образовании земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел…, выдел земельных участков. В связи с чем, рассмотрение данного дела оставляет на усмотрение суда. На основании ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости» решение суда об удовлетворении заявленных требований должно быть использовано кадастровым инженером при формировании межевых планов и включено в их состав в виде приложения.

Свидетель Д. суду пояснил, что он работает <данные изъяты>. По просьбе собственника спорных земельных участков он подготовил схемы раздела земельных участков наполовину, с учетом интересов сторон, участки являются равноценными по своим качествам. Считает, что чем дальше от берега <данные изъяты> будет земельный участок Белоусовой Л.Д., тем меньше у нее будет проблем с надзорными органами.

Суд исследовал и материалы дела.

Выслушав представителей сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В части предъявленных требований о разделе земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, сторона Ответчика иск признала добровольно. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, стороне Ответчика разъяснены и понятны. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд, находит возможным признание иска стороной Ответчика принять. Поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 198 ГПК в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи с чем, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований истца Бабинцевой В.И., в указанной части. Последствия признания иска о том, что будет вынесено решение об удовлетворении исковых требований, ответчику разъяснены и понятны.

Иск Бабинцевой В.И. в части требований о разделе земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № подлежит удовлетворению, в иске Белоусовой Л.Д. в этой части необходимо отказать, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности, соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для производственных целей, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на праве долевой собственности- <данные изъяты> принадлежит Бабинцевой В.И. и Белоусовой Л.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения между участниками долевой собственности, т.е. Бабинцевой В.И. и Белоусовой Л.Д., о выделе доли из общего имущества Л.Д. достигнуто не было. В связи с чем, участники долевой собственности имеют право требовать выдела своей доли из общего имущества. Такие требования заявлены истцом Бабинцевой В.И. и ответчиком Белоусовой Л.Д. во встречном иске.

     В суде установлено, что предложенный вариант раздела Бабинцевой В.И. отвечает требованиям действующего законодательства. Поскольку, раздел вышеуказанного земельного участка произведен с учетом интересов сторон, исходя из права на равные площади выделенных земельных участков, рациональному и эффективному их использованию. Имея в собственности земельный участок более <данные изъяты> кв.м., возможно на данном участке расположить какой-либо крупный объект. Судом установлено, что земельные участки не только по площади равнозначные, но и по своему качественному состоянию, что было проверено судом при выезде на месторасположение указанных участков ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, предложенный стороной Истца(Ответчика)-Белоусовой Л.Д. вариант раздела не соответствует, вышеуказанным требованиям и противоречит п. 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, предусматривающий, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Как следует из предложенной схемы раздела, земельный участок, имея изломанные границы в первоначальном виде, приобрел еще большую изломанность границ, что не позволит использовать рационально и эффективно указанные земельные участки, которых при варианте раздела Истца образуется – два, а при варианте раздела Белоусовой Л.Д.-четыре. При этом, при последнем варианте, собственникам участков для беспрепятственного передвижения, необходимо будет устанавливать сервитуты.

Доводы стороны ответчика Белоусовой Л.Д. о том, что близость к берегу <данные изъяты> должна служить основанием для принятия справедливого и законного разрешения данного иска, судом не принимаются. Поскольку изначально земельные участки приобретались, как земли промышленности, в земли другой категории, спорный земельный участок не переведен. В связи с чем, указанный довод правового значения для разрешения данного спора не имеет.

Все иные доводы стороны Ответчика (истца) Белоусовой Л.Д. судом также не принимаются.

Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бабинцевой В.И. удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.,( категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для производственных целей) кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,. находящего в общей долевой собственности Бабинцевой В.И. и Белоусовой Л.Д..

Выделить из земельного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., Бабинцевой В.И. и признать за ней право собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими координатами:

Название№№ знака	Х(м)	У(м)	Дирекционный угол(град. мин. сек.)	Мера линий(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., Белоусовой Л.Д. и признать за ней право собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими координатами:

Название№№ знака	Х(м)	У(м)		Дирекционный угол(град. мин. сек.)	Мера линий(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Произвести раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для производственных целей, расположенного по адресу : <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в общей долевой собственности Бабинцевой В.И. и Белоусовой Л.Д..

Выделить из земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., Бабинцевой В.И. и признать за ней право собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими координатами:

Название№№ знака	Х(м)	У(м)	Дирекционный угол(град. мин. сек.)	Мера линий(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., Белоусовой Л.Д. и признать за ней право собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими координатами:

Название№№ знака	Х(м)	У(м)	Дирекционный угол(град. мин. сек.)	Мера линий(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В удовлетворении встречного иска Белоусовой Л.Д. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                            Белоусова Н.А.