Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1885/2013 ~ М-96/2013 от 15.01.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г. Октябрьский районный суд Х в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием истца А3,

представителя истца А7

при секретаре Хабониной К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску А3 к администрации Х о признании права собственности на гаражи в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

А3 обратился в суд с иском (с учётом последних уточнений) к администрации Х о признании права собственности в порядке наследования: на нежилое помещение (гаражный бокс), расположенный по адресу: ХА, стр. 13, бокс 25, общей площадью 32,1 кв.м. и на нежилое помещение (гаражный бокс), расположенный по адресу: ХА, стр. 23, бокс 30, общей площадью 41,4 кв.м. мотивируя тем, что его отец - А1 умер 00.00.0000 г.. После смерти А1 остались 2 указанных гаража, которые не были оформлены в регистрирующем органе. После смерти отца он сразу обратился к нотариусу Красноярского нотариального округа А9, которая пояснила, что гаражи нужно включать в состав наследства через суд.

По гаражу У: Еще при жизни за А1 на основании Решения Исполнительного комитета Х Совета народных депутатов от 00.00.0000 г. за У был закреплен земельный участок под строительство гаражей через РСУ-4 согласно типового проекта из несгораемого материала, размером 3x6 по осям в районе под ЛЭП у Южной территории подстанции «Левобережной», с последующим благоустройством участка, без подвала. Решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 г. было принято решение предварительно согласовать Восточно-Сибирскому лесоустроительному предприятию, в котором работал его отец, место расположение индивидуальных гаражей боксового типа размером в плане 3,2 х 6,0 м. по осям каждый в Х, согласно прилагаемой предварительной схеме в Северо-Западном жилом массиве по Х мэра Х А10 от 00.00.0000 г. за У гаражно-строительному товариществу «Фара» отведен земельный участок площадью 9 342,8 кв.м. и выдано удостоверение на право пользование землей для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 139 индивидуальных гаражей боксового типа размером 3,2 х 6,0 м по осям каждый и овощехранилищ коридорного типа на 100 ячеек в Х в Северо-западном жилом массиве по Х от 00.00.0000 г. У за А1 закреплен земельный участок под гараж, как за работником Восточно-Сибирского лесоустроительного предприятия. На основании Постановления Х от 00.00.0000 г. У были закреплены земельные участки под гаражи в ФСТ «Фара» за сотрудниками Восточно-Сибирского лесоустроительного предприятия. Строениям капитальных гаражей Гаражно-строительного товарищества «Фара», расположенного по Х, У «А», на основании Распоряжения администрации Х от 00.00.0000 г. У-недв. Был присвоен адрес: Х, У «А», стр. 13, о чем Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Х была выдана Справка о присвоении адреса объекту нежилого назначения от 00.00.0000 г. У. Его отец являлся членом гаражно-строительного кооператива «Фара», имел членскую книжку ГСТ «Фара» У и регулярно выплачивал членские взносы. Он также является членом ГСТ «Фара» и полностью выплатил паевой взнос.

По гаражу У: Бюро технической инвентаризации выдало А1 справку о том, что за ним действительно по данным бюро, числится гараж в Х по состоянию на 00.00.0000 г.. Примечание: гараж У ряХ по Забобонова 2 с южной стороны левобережной подстанции на основании решения исполкома У от 00.00.0000 г.. Площадь 26,2 кв.м.. Его отец являлся членом ГК «Автомобилист», имел членскую книжку ГК «Автомобилист» б/н и регулярно выплачивал членские взносы. Имеется справка председателя ГК «Автомобилист» от 00.00.0000 г. за исх. У, о том, что А1 является членом ГК «Автомобилист» и полностью выплатил паевой взнос. А1 00.00.0000 г. заключил договор по содержанию и улучшению земельного участка под гаражом У с Красноярским исполнительным комитетом народных депутатов в лице начальника БТИ А11.

При жизни его отец - А1 приобрел право собственности на вышеуказанные гаражи, но не успел зарегистрировать их в регистрирующем органе. Он пользовался гаражами как при жизни отца так и после его смерти. Он действительно являлся собственником вышеуказанного гаража, в связи с чем, данное имущество подлежит включению в наследственную массу. Других наследников, претендующих на данное имущество, нет. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о данном земельном участке в ЕГРП отсутствуют. Он является единственным наследником умершего А2.

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на заявленных требованиях, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, суду пояснили, что после его смерти А2, данными гаражами пользуется истец.

Представитель ответчика - администрации Х в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Истец и его представитель о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражали.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х и третье лицо А5 в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц – ТСЭКГ «Фара» и ГК «Автомобилист» в судебное заседание, также, не явились, были надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу установлено, что согласно решения Исполнительного комитета Х Совета народных депутатов от 00.00.0000 г. за У был закреплен земельный участок под строительство гаражей через РСУ-4, согласно типового проекта, из несгораемого материала, размером 3x6 по осям в районе под ЛЭП у Южной территории подстанции «Левобережной», с последующим благоустройством участка, без подвала.

Согласно решения Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 г. было принято решение о согласовании с Восточно-Сибирским лесоустроительным предприятием, место расположение индивидуальных гаражей боксового типа размером в плане 3,2 х 6,0 м по осям каждый в Х, согласно прилагаемой предварительной схеме в Северо-Западном жилом массиве по Х.

Согласно Постановления мэра Х от 00.00.0000 г. за У, гаражно-строительному товариществу «Фара» отведен земельный участок площадью 9342,8 кв.м. и выдано удостоверение на право пользование землей для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 139 индивидуальных гаражей боксового типа размером 3,2 х 6,0 м по осям каждый и овощехранилищ коридорного типа на 100 ячеек в Х в Северо-западном жилом массиве по Х.

Согласно Постановления Х от 00.00.0000 г. У, закреплены земельные участки под гаражи в ФСТ «Фара» за сотрудниками Восточно-Сибирского лесоустроительного предприятия.

Согласно Постановления Х от 00.00.0000 г. У за А1 закреплен земельный участок под гараж, как за работником Восточно-Сибирского лесоустроительного предприятия.

В соответствии с информационной справкой У от 00.00.0000 г., выданной Красноярским отделением филиала ФГП «Ростехинвентаризация» по Х, одноэтажному сооружению, обозначенному в техническом паспорте литерами Г,г25, расположенный в Х, под ЛЭП у южной территории подстанции «Левобережной», бокс № б/н в гаражно-строительном кооперативе «Фара», бокс № б/н; гаражно-строительное товарищество «Фара», Х. строение 13 бокс 25; гаражно-строительное товарищество «Фара», в Х в Северо-Западном жилом массиве, по Х, бокс № б/н, был присвоен адрес: Х, У «А», стр. У бокс У.

Согласно технического паспорта от 00.00.0000 г., общая площадь указанного гаража (литеры Г, г25) составляет 32,1 кв.м..

Согласно технического заключения ОАО «Красноярскгражданпроект» У от 00.00.0000 г., техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим гаража (бокс) У, расположенного по адресу: ХА, стр. 13, соответствует строительным нормам и правилам (СНиП), обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса по назначению.

В соответствии с экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» У от 00.00.0000 г., размещение гаражного бокса У на 1 машиноместо по адресу: ХА, строение У, Х соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.00.00.0000 г.-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов (табл.7.1.1) в части организации нормируемого минимального санитарного разрыва до нормируемых объектов застройки.

Согласно Заключения ООО «Ермак» У от 00.00.0000 г., одноэтажное нежилое здание гаража У, расположенного по адресу: ХА, стр. 13, Х, соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил.

Кроме того, строительство спорного гаража осуществлялось в комплексе гаражей, где были построены и другие гаражи, и поэтому возведение спорного гаража не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно справки ГСК «Фара» от 00.00.0000 г. за исх. У, А1 являлся членом гаражно-строительного кооператива «Фара», имел членскую книжку ГСТ «Фара» У и регулярно выплачивал членские взносы.

Согласно справки ГСК «Фара» от 00.00.0000 г. за исх. У, А3 также является членом ГСТ «Фара», он также полностью выплатил паевой взнос, имеет членскую книжку ГСТ «Фара» У.

Согласно уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за У от 00.00.0000 г., права собственности на гараж по адресу: ХА, стр. 13, бокс 25 не зарегистрированы.

Также, по делу установлено, что согласно решения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся У от 00.00.0000 г. «Об отводе земельных участков под строительство в Х, для строительства 92 боксов индивидуальных гаражей в подземном и надземном исполнении отвели исполкому Октябрьского райсовета земельный участок под линией электропередач у южной территории подстанции «Левобережная».

Согласно справки Бюро технической инвентаризации за А1 числится гараж У ряХ по Забобонова 2 с южной стороны левобережной подстанции на основании решения исполкома У от 00.00.0000 г.. Площадь 26,2 кв.м..

В соответствии с информационной справкой У от 00.00.0000 г., выданной Красноярским отделением филиала ФГП «Ростехинвентаризация» по Х, одноэтажное сооружение, обозначенное в техническом паспорте литерами Г,г30, расположенное в Х, с южной стороны Левобережной подстанции, гараж У ряХ; ГК «Автомобилист», Х «А», ряХ, гараж У, был присвоен адрес: Х, У «А», стр. У, бокс У.

Согласно технического паспорта от 00.00.0000 г., общая площадь гаража (литеры Г, г25) составляет 41,4 кв.м..

Согласно технического заключения ОАО «Красноярскгражданпроект» У от 00.00.0000 г., техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим гаража (бокс) У, расположенного по адресу: ХА, стр. 23, соответствует строительным нормам и правилам (СНиП), обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса по назначению.

В соответствии с экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» У от 00.00.0000 г., размещение гаражного бокса У на 1 машиноместо по адресу: Х, строение У, Х соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.00.00.0000 г.-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов (табл.7.1.1) в части организации нормируемого минимального санитарного разрыва до нормируемых объектов застройки.

Согласно заключения ООО «Ермак» У от 00.00.0000 г., одноэтажное нежилое здание гаража У, расположенного по адресу: ХА, стр. 23, Х, соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил.

Кроме того, строительство спорного гаража осуществлялось в комплексе гаражей, где были построены и другие гаражи, и поэтому возведение спорного гаража не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно справки ГК «Автомобилист» от 00.00.0000 г. за исх. У, А1 являлся членом гаражного кооператива «Автомобилист» и полностью выплатил паевой взнос.

Согласно уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за У от 00.00.0000 г., права собственности на гараж по адресу: ХА, стр. 23, бокс 30 не зарегистрированы.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…

По делу также установлено, что, согласно свидетельства о смерти 11-БА У, А1, 00.00.0000 г. года рождения, умер 00.00.0000 г..

Согласно свидетельства о рождении 11-БА У, А3 родился 00.00.0000 г., в графе мать записана – А4, отец - записан А1.

Согласно свидетельства о смерти 11-БА У, А4, 00.00.0000 г. года рождения, умерла 00.00.0000 г..

Согласно свидетельства о праве на наследство от 00.00.0000 г., удостоверенного нотариусом А12, наследниками имущества А1, умершего 00.00.0000 г., является его сын А3 и дочь А5. Согласно свидетельства о праве на наследство от 00.00.0000 г., удостоверенного нотариусом А12, наследниками имущества А4, умершей 00.00.0000 г., является ее сын А3 и дочь А5.

Согласно представленного суду заявления, А5 на имущество в виде спорных гаражей не претендует.

Таким образом, на основании изложенного, можно сделать вывод, что А3 принял наследственное имущество, оставшееся после смерти А1, умершего 00.00.0000 г., в том числе и спорные гаражи, что также было подтверждено показаниями свидетелей А13, А14, А15, данными в судебном заседании 00.00.0000 г..

Так, свидетель А13 суду пояснила, что А3 знает с 1995 года, у них гаражи напротив, по Крупской, 46а, гараж строил отец А17. Ранее А3 пользовался гаражом вместе с отцом, после смерти отца пользуется сам. У них есть гаражный кооператив, где согласно уставу, дети после смерти родителей приобретают право на гараж. А3 платит членские взносы.

Свидетель А14 суду пояснил, что А3 знает с детских лет, жили в одном доме. Гаражи строили родители А17 и пользовались ими. Их родители вместе работали. После смерти отца, А3 пользуется гаражами. У них с А3 по Х, гаражи в одном ряду, на Х, он ходит к другу в гараж, а А3 ходит к себе в гараж. После смерти отца гаражом пользуется А6. Они вместе являются членами гаражного кооператива.

Свидетель А15 суду пояснил, что А3 знает с 1980 года. Он член правления гаражного кооператива «Автомобилист». Гараж строил и пользовался отец А3, он существует и по сей день, после смерти отца гаражом пользуется А6. Членские взносы продолжает платить сын.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что исковые требования А3 полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению, в связи с чем, за А17 следует признать право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти А1, в виде гаража (бокс), общей площадью 32,1 кв.м., расположенного по адресу: ХА, стр. 13, бокс 25 и гаража (бокс), общей площадью 41,4 кв.м., расположенного по адресу: ХА, стр. 23, бокс 30.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за А3 право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), общей площадью 32,1 кв.м., расположенное по адресу: ХА, стр. 13, бокс 25.

Признать за А3 право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), общей площадью 41,4 кв.м., расположенное по адресу: ХА, стр. 23, бокс 30.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова