Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2015 (2-1550/2014;) ~ М-1452/2014 от 19.12.2014

Дело № 2-143/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2015 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи М.А. Мишеневой,

при секретаре О.М. Черницкой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкиной С. В., Кошкина В. И., Кошкина С. В., Кошкиной С. В. к Гусевой Е. В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском по тем основаниям, что они являются собственниками, зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ........ Данное жилое помещение было приобретено в собственность истцами и ответчиком в порядке приватизации, каждому принадлежит по <...>5доле в праве на жилое помещение. Поскольку собственник Гусева Е.В. не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность. Истцы просят суд определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг, соразмерно доле в праве на жилое помещение.

Истцы в судебном заседании иск поддержали в полном объеме.

Ответчик Гусева Е.В. в судебном заседании не возражала против иска, указав, что с истцами совместного хозяйства длительное время не ведет, не оспаривает, что соглашение о порядке внесения жилищно-коммунальных услуг отсутствует, она фактически в жилом помещении не проживает.

Представитель третьего лица Кондопожского ММП ЖКХ Трачум И.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что Кондопожское ММП ЖКХ на основании договора управления многоквартирным домом от ХХ.ХХ.ХХ выставляет квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, у сторон имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ в размере <...> рублей.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что истцы Кошкина С. В., Кошкин В. И., Кошкин С. В., Кошкина С. В. являются собственниками <...> долей квартиры, расположенной по адресу: ........ что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Ответчик Гусева Е. В. также является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения. Согласно справке Кондопожского ММП ЖКХ от ХХ.ХХ.ХХ в указанной квартире зарегистрированы истцы, ответчик. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ........, осуществляет Кондопожский ММП ЖКХ, которое производит начисление по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании договора управления многоквартирным домом от ХХ.ХХ.ХХ года.

Из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из объяснений сторон установлено, что истцы и ответчик не могут достичь соглашения в отношении порядка и размера участия при внесении платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, по всем видам жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность.

С учетом изложенного, требования истцов об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исходя из <...> доли в праве на жилое помещение, являются обоснованными, поскольку каждый из сособственников квартиры должен участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Кошкиной С.В. подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере <...> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: ........ пропорционально доле каждого в праве собственности на жилое помещение, в размере <...> доли за Кошкиной С. В., в размере <...> доли за Кошкиным В. И., в размере <...> доли за Кошкиным С. В., в размере <...> доли за Кошкиной С. В., в размере <...> доли за Гусевой Е. В..

Взыскать с Гусевой Е. В. в пользу Кошкиной С. В. расходы по госпошлине в размере <...> рублей <...> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кондопожский городской суд Республики Карелия.

Судья М.А. Мишенева