Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2732/2016 ~ М-3438/2016 от 23.09.2016

Дело №2-2732/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2016 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Л.Л.Аплиной

при секретаре К.И.Параскева,

с участием

представителя истца К.Г.Даниленко,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Мастова К.Ш. к Ходыреву В.И. о взыскании денежных средств, уплаченных по договору,

установил:

    Мастов К.Ш. обратился к ответчику с настоящими требованиями. В обоснование иска указал, что /________/ между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: /________/, кадастровый номер /________/. Данная сделка была зарегистрирована в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Томской области. В соответствии с условиями договора купли-продажи от /________/ истцом ответчику были переданы денежные средства в размере 3 000 000 руб., что подтверждается расписками о получении денежных средств. Решением Кировского районного суда г.Томска от /________/ указанная сделка по отчуждению спорной квартиры была признана недействительной. Квартира /________/ по адресу /________/ была возвращена ответчику. При этом, вопрос о применении последствий недействительности сделки в виде возврата денежных средств по договору купли-продажи, судом первой и апелляционной инстанции не рассматривался.

Со ссылками на ст.167 ГК РФ, п.80 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25, просит взыскать с Ходырева В.И. в свою пользу денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи квартиры от /________/, в размере 3 000 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 23 200 руб.

Истец Мастов К.Ш., надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца Даниленко К.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что в судебном порядке требования о признании недействительными расписок о получении денежных средств по недействительной сделки ответчик не предъявлял.

Ответчик Ходырев В.И. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки не сообщил.

Суд, изучив материалы дела, определив на основании ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В ходе рассмотрения дела установлено и ни кем не оспорено, что /________/ между Ходыревым В.И. и Мастовым К.Ш. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: /________/. В соответствии с п.2.2 вышеуказанного договора Мастовым К.Ш. были переданы Ходыреву В.И. денежные средства в размере 3 000 000 руб., что также подтверждается подлинниками расписок от /________/, /________/, имеющимися в материалах дела.

Решением Кировского районного суда г.Томска от /________/ по делу /________/ договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: /________/ от /________/, заключенный между Ходыревым В.И. и Мастовым К.Ш., признан недействительным. Квартира по адресу: /________/ возвращена в собственность Ходырева В.И. В удовлетворении встречного иска Мастова К.Ш. к /________/, Ходыреву В.И. о признании добросовестным приобретателем квартиры отказано.

Апелляционным определением Томского областного суда от /________/ решение Кировского районного суда г.Томска от /________/ оставлено без изменения.

    Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

/________/ суд рассмотрел иск согласно ст.196 ГПК РФ, не применил последствия недействительности сделки купли-продажи от /________/ в виде возврата уплаченных истцом ответчику денежных средств за приобретённую квартиру по адресу: /________/, поскольку Мастовым К.Ш. данное требование не заявлялось.

В настоящее время истец просит применить последствия недействительности сделки договора купли-продажи от /________/, привести стороны в первоначальное положение в части возврата уплаченных Мастовым К.Ш. 3 000 000 рублей по сделке.

Согласно представленным распискам от /________/, /________/, Ходырев В.И. от Мастова К.Ш. получил денежную сумму в общем размере 3 000 000 рублей за проданную им (Ходыревым) квартиру по адресу: /________/. Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка ).

В силу ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В данном случае по делу установлено, что между истцом и ответчиком была совершена двухсторонняя сделка - заключен договор купли-продажи квартиры от /________/, расчеты произведены. В силу несоответствия требованиям закона, совершенная сделка признана недействительной, стороны возвращены в первоначальное положение.

Как следует из материалов дела, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела денежные средства в размере 3 000 000 рублей Ходыревым В.И. Мастову К.Ш. не возвращены, доказательств обратного ответчиком до настоящего времени суду не представлено.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик обязан возвратить истцу полученные им по сделке денежные средства в размере 3 000 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 23 200 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ /________/, ░ ░░░░░░░ 3 000 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 23 200 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░     ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░

░░░░░                         ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░                     ░.░.░░░░░░░░░