Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2837/2016 ~ М-1492/2016 от 22.03.2016

Дело №2-2837/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2016 года                                                                                       город Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гинтера А.А.,

при секретаре Перепейкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Шершневу И.В., Болдаревой Н.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с Шершнева И.В., Болдаревой Н.А. задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что собственником квартиры № по <адрес> является Шершнев И.В., в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете Б.И.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Болдарева Н.А., Б.Д.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). На основании договора от 13 сентября 2006 года заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома № по адресу: № и ООО «УК-Комфортбытсервис», дом <адрес> передан в управление истцу. Ответчики потребляют предоставленные им коммунальные услуги, однако вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 января 2014 года по 01 ноября 2015 года в размере 59 378 руб. 24 коп., в связи с чем начислены пени за несвоевременную оплату в размере 5 099 руб. 34 коп.

ООО «УК-Комфортбытсервис» просит взыскать в солидарном порядке с Шершнева И.В., Болдаревой Н.А. сумму долга в размере 59 378 руб. 24 коп., сумму пени в размере 5 099 руб. 34 коп., а также судебные расходы.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Дубровская М.В. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Шершнев И.В., Болдарева Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие и возражений по существу иска не предоставили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора от 13 сентября 2006 года, управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК-Комфортбытсервис» (л.д. 8-20).

Из выписки из домовой книги от 02 ноября 2015 года следует, что в квартире <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете: с 12 декабря 2006 года – Б.И.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с 12 декабря 2006 года – Болдарева Н.А., с 24 августа 2007 года – Б.Д.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), собственником спорного жилого помещения является Шершнев И.В., на основании договора купли-продажи от 22 августа 2006 года (л.д. 6).

Представленные истцом финансово-лицевой счёт за период с января 2013 года по ноябрь 2015 года, выписка из лицевого счета от 02 ноября 2015 года, свидетельствуют о том, что в квартире <адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 3-х человек (л.д. 5,7).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 апреля 2016 года №, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности Шершнева И.В. – общая долевая собственность зарегистрирована за № от 31 августа 2006 года, доля в праве 1/2, а также Г.Е.А. – общая долевая собственность зарегистрирована за № от 25 декабря 2012 года, доля в праве 1/2 (л.д. 57-58)

Соглашение между долевыми собственниками о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не заключалось, отдельные квитанции об оплате исходя из долей принадлежащих собственникам не выдаются.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая, что ответчик Шершнев И.В. являясь собственником жилого помещении по адресу: <адрес>, и ответчик Болдарева Н.А. проживающая и состоящая на регистрационном учете в указанном жилом помещении, в период с 01 января 2014 года по 01 ноября 2015 года, расходов по его содержанию не несут, за указанный период к оплате начислено 59 378 руб. 24 коп., за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленными истцом доказательствами, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги, в долевом порядке в соответствие с размером доли в собственности.

Поскольку за период с 01 января 2014 года по 01 ноября 2015 года к оплате начислено 59 378 руб. 24 коп., а ответчиками, за данный период, в счет оплаты услуг, денежных средств не вносилось, суд полагает, что исковые требования ООО «Комфортбытсервис» о взыскании с Шершнева И.В., Болдаревой Н.А. задолженности по квартплате и коммунальным услугам, образовавшейся в указанный период подлежат удовлетворению в долевом порядке, а именно с Шершнева И.В. (1/2 доли) в сумме 29 689 руб. 12 коп., исходя из расчета (59 378 руб. 24 коп. (начислено к оплате за период с января 2014 года по ноябрь 2015 года) / 2 х 1). Вместе с тем, ответчик Болдарева Н.А. не являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, проживает и состоит на регистрационном учете в указанном помещении. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Шершнева И.В. и Болдаревой Н.А. сумму задолженности в размере 29 689 руб. 12 коп. в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактический выплаты включительно.

Истец просит взыскать пеню за период с 01 января 2014 года по 01 ноября 2015 года в размере 5 099 руб. 34 коп.

Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцом, суд признает его правильным, между тем, учитывая, что в спорный период Шершнев И.В. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размене 1/2 доли в праве, то для ответчика пеня составляет 2 549 руб. 67 коп., исходя их расчета: 5 099 руб. 34 коп. (размер пени)/ 2 х 1. С ответчиков Шершнева И.В. и Болдаревой Н.А. указанный размер пени взыскивается в солидарном порядке.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Таким образом, принимая во внимание, что требования истца о взыскании задолженности удовлетворены частично на сумму 32 238 руб. 79 коп., в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в общем размере 1 167 руб. 16 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Шершневу И.В., Болдаревой Н.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Шершнева И.В., Болдаревой Н.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 29 689 руб. 12 коп., сумму пени в размере 2 549 руб. 67 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины - 1 167 руб. 16 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                           А.А. Гинтер