Решение по делу № 2-3443/2018 ~ М-3174/2018 от 21.08.2018

                                        Дело 2-3443/2018

                 Р е ш е н и е

             Именем Российской Федерации

12 октября 2018 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Шестаковой А.А.

С участием прокурора Анферовой Л.И.

С участием истицы Замшиной Н.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замшиной Нины Алексеевны к Замшиной Евгении Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    У с т а н о в и л:

    Истец Замшина Н.А. обратился в суд с иском к Замшиной Е.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартиры расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований следующее.

    Вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности. В 2014 году она зарегистрировала в ней свою сноху Замшину Евгению Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Замшина Е.Д. выехала из квартиры добровольно в апреле 2014 года на постоянное место жительства в Новую Зеландию. Регистрация ответчика создает ей препятствие при продаже квартиры.

    В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Замшина Е.Д. в судебное заседание не явилась. Представлено заявление, согласно которому ответчик с исковыми требованиями согласна. Просит рассмотреть дело без ее участия, на квартиру не претендует,указав, что постоянно проживает в Новой Зеландии.

Представитель 3-го лица - отдела по вопросам миграции ОП № 4 Управления МВД России по г.Перми, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

    Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1,2 ГК ст. 20, ч.1 ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Замшина Н.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 03 февраля 2014 года заключенного между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и Замшиной Ниной Алексеевной.

Право собственности зарегистрировано в Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В настоящее время на регистрационном учете в спорной жилой площади состоят: Замшина Нина Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее сноха Замшина Евгения Дмитриевна, что подтверждается справкой с места жительства.

    В материалах дела имеется доверенность, выданная ответчиком на имя истца Замшиной Н.А., согласно которой истцу доверяется предоставлять интересы ответчика в органах паспортно-визовой службы по вопросу снятия с регистрационного учета из любых жилых помещений, а также заявление от имени Замшиной Е.Д. с просьбой о снятии с регистрационного учета.

    Факт выезда ответчика за пределы Российской Федерации подтверждается представленной в материалы дела копией заграничного паспорта, копией действующей бессрочной резидентской визы на вид на жительство в Новой Зеландии, подтверждающие отбытие ответчицы из России в апреле 2014 года без последующего возвращения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик Замшина Евгения Дмитриевна членом семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, не является, выехала на другое постоянное место жительство, при решении вопроса о ее регистрации права пользования не было сохранено, при этом какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением достигнуто не было. При таких обстоятельствах ответчица утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

    Ответчица никаких доказательств в опровержение заявленных требований не представила, более того, исковые требования признает.

    Подлежат удовлетворению исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещение, принадлежащем истцу, создает препятствия в осуществлении прав собственника.

    Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

                Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                    Р е ш и л:

    Исковые требования Замшиной Нины Алексеевны удовлетворить.

    Признать Замшину Евгению Дмитриевну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Замшиной Е.Д. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.    

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд в месячный срок.

Судья Мотовилихинского

районного суда                                 Т.П. Широкова