Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1246/2015 ~ М-1173/2015 от 10.04.2015

Дело № 2-1246/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2015 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Майданюк О.А., с участием представителя истца Гептинг С.Ю., ответчиков Чернявской Е.В., Чернявского В.Г., представителя третьего лица Устюгова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» к Чернявской ФИО12, Чернявскому ФИО13, Чернявской ФИО14 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество Управляющая компания «Верона» (далее по тексту – ОАО УК «Верона») обратилось в суд с иском к Чернявской Е.В, Чернявскому В.Г., Чернявской А.В. о взыскании в долевом порядке задолженности за коммунальные услуги (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) в размере 112 174 руб. 46 коп. за период с 01.02.2011 года по 31.07.2012 года, по 37 391 руб. 49 коп. с каждого, пени в размере 37 544 руб., с каждого по 12 463 руб. 83 коп. за несвоевременную оплату коммунальных услуг, рассчитанную за период с 11.03.2011 года до даты 31.03.2015 года включительно, расходов по оплате госпошлины в размере по 1 398 руб. 13 коп. и расходов по оплате услуг представителя в размере по 5 000 руб..

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что управляет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, являются долевыми собственниками указанного жилого помещения, у каждого по 1/3 доли, оплату за оказываемые истцом коммунальные услуги в период с 01.02.2011 года по 31.07.2012 года ответчики не осуществляли, в связи, с чем сложилась задолженность в заявленном истцом размере.

В судебном заседании представитель истца Гептинг С.Ю. письменным заявлением от 16.06.2015 года уменьшила заявленные требования и просила суд взыскать с ответчиков в долевом порядке задолженность за коммунальные услуги в размере 24 760 руб. 06 коп. (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) за период с 01.03.2012 года по 31.07.2012 года, по 8 253 руб. 40 коп. с каждого, пени в размере 6 836 руб. 40 коп. с каждого по 2 278 руб. 80 коп. за несвоевременную оплату коммунальных услуг, рассчитанную за период с 11.04.2012 года до даты 31.03.2015 года включительно, расходов по оплате госпошлины в размере по 382 руб. 63 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере по 5 000 руб..

Ответчики Чернявская Е.В., Чернявский В.Г. в судебном заседании признали иск истца о взыскании с них в долевом порядке задолженности за коммунальные услуги по 8 253 руб. 40 коп. с каждого (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) за период с 01.03.2012 года по 31.07.2012 года, пени с каждого по 2 278 руб. 80 коп. за несвоевременную оплату коммунальных услуг, рассчитанную за период с 11.04.2012 года до даты 31.03.2015 года включительно, расходов по оплате госпошлины в размере по 382 руб. 63 коп., просили суд уменьшить размер расходов по оплате услуг представителя до 8 000 руб., и взыскать с каждого ответчика по 2 660 руб.. Ответчики суду пояснили, что иск они признали осознанно и добровольно, поскольку действительно имеют задолженность по оплате коммунальных услуг. Признание иска ответчиков в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица ПАО «Камчатскэнерго» Устюгов Р.А. в судебном заседании полагал, что требования истца в редакции от 16.06.2015 года, подлежат удовлетворению.

Ответчик Чернявская А.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещен, не известила суд о причинах неявки, возражений по существу заявленных требований в суд не направила.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом установлено, что ответчики Чернявская Е.В. и Чернявский В.Г. признали иск осознанно и добровольно, ответчикам разъяснены последствия принятия судом признания иска в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, что подтверждается их пояснениями в суде и письменным заявлением от 16.06.2015 года.

В связи с изложенным, руководствуясь ч. 2 ст. 39 и ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками Чернявской Е.В. и Чернявским В.Г., так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Заслушав пояснения представителя истца и третьего лица, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности собственники жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики зарегистрированы и проживали в заявленный период в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> указанное жилое помещение является долевой собственностью ответчиков, у каждого по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП, копией поквартирной карточки, сообщением УФМС России по Камчатскому краю (л.д. 9, 61, 62).

За заявленный период управляющей компанией жилого дома <адрес> являлась ОАО Управляющая компания «Верона», которая управляла жилым домом на основании договора управления многоквартирным домом от 10.12.2009 года и оказывала ответчикам коммунальные услуги в виде отопление и ГВС (л.д. 32-39).

Согласно карточки расчетов, за период с 01.07.2013 года по 30.06.2015 года ПАО «Камчатскэнерго» по лицевому счету № №, Чернявский В.Г., с<адрес>, задолженность составляет 24 760 руб. 06 коп. (л.д. 106). Ответчики оплату за оказываемые коммунальные услуги в период с 01.03.2012 года по 31.07.2012 года не осуществляли, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 24 760 руб. 06 коп., согласно представленному истцом расчету.

Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что расчёт задолженности, а также расчёт пени за просрочку платежа за заявленный период произведены истцом правильно, за фактически оказанные ответчикам коммунальные услуги, и с учётом времени просрочки платежа, что подтверждается пояснениями истца в судебном заседании, расчётом задолженности за коммунальные услуги и пени.

В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчиков в долях пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 6 836 руб. 40 коп. по 2 278 руб. 80 коп. с каждого, рассчитанные на сумму задолженности за коммунальные услуги за период с 11.04.2012 года по 31.03.2015 года, поскольку ответчики не вносили своевременно плату за потребленные услуги.

На основании изложенного, учитывая, что задолженность по оплате коммунальных платежей ответчиками до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности и пени произведены арифметически верно, ответчиками не оспорены, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании в долевом порядке с ответчиков задолженности за коммунальные услуги и пени обоснованны и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в долевом порядке с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 1 147 руб. 89 коп. по 382 руб. 63 коп. с каждого. Понесение истцом расходов по уплате госпошлины, подтверждается платежным поручением от 20.03.2015 года (л.д. 8).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 г. N 382-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Понедельникова В.В., Поповой Ю.С. и Школьной Н.Ю. на нарушение их конституционных прав ч. 1 ст. 100 ГПК РФ", обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно.

Как следует из копии договора поручения б/н от 23.03.2015 года на оказание юридических услуг, заключенного между ОАО УК «Верона» и Гептинг С.Ю., копии расходного кассового ордера от 23.03.2015 года, истцом понесены расходы в размере 15 000 руб. за оказание юридических услуг, в которые входят: юридические, консультационные и представительские услуги для защиты интересов истца во всех судах судебной системы Российской Федерации, в том числе и в Арбитражных судах, по взысканию задолженности за ЖКУ и пени с ответчиков (л.д. 52-54).

Из толкования ст. 100 ГПК РФ следует, что разумность пределов, являясь оценочной категорией, определяется судом с учетом особенностей конкретного дела. При оценке разумности заявленных расходов суд учитывает сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, объем доказательственной базы по данному делу, вид, объем и качество оказанных представителем юридических услуг.

С учётом конкретных обстоятельств дела, характера и объема помощи, предоставленной истцу представителем, возражений ответчиков, суд полагает возможным заявление истца о взыскании судебных расходов удовлетворить с учетом принципов разумности и справедливости, присудив ответчикам понесенные истцом судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 руб., по 2 666 руб. 70 коп. с каждого.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиками не представлено в суд доказательств, подтверждающих оплату ими заявленной задолженности по коммунальным платежам за заявленный период, до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с них задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» к Чернявской ФИО15, Чернявскому ФИО16, Чернявской ФИО17 о взыскании в долевом порядке задолженности за коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ответчика Чернявской ФИО18 в пользу истца Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) в размере 8 253 рубля 40 копеек за период с 01.03.2012 года по 31.07.2012 года, пени в размере 2 278 рублей 80 копеек, за несвоевременную оплату коммунальных услуг, рассчитанную за период с 11.04.2012 года до даты 31.03.2015 года включительно, расходы по оплате госпошлины в размере 382 рубля 63 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 666 рублей 70 копеек.

Взыскать с ответчика Чернявского ФИО19 в пользу истца Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) в размере 8 253 рубля 40 копеек за период с 01.03.2012 года по 31.07.2012 года, пени в размере 2 278 рублей 80 копеек за несвоевременную оплату коммунальных услуг, рассчитанную за период с 11.04.2012 года до даты 31.03.2015 года включительно, расходы по оплате госпошлины в размере 382 рубля 63 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 666 рублей 70 копеек.

Взыскать с ответчика Чернявской ФИО20 в пользу истца Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) в размере 8 253 рубля 40 копеек за период с 01.03.2012 года по 31.07.2012 года, пени в размере 2 278 рублей 80 копеек за несвоевременную оплату коммунальных услуг, рассчитанную за период с 11.04.2012 года до даты 31.03.2015 года включительно, расходы по оплате госпошлины в размере 382 рубля 63 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 666 рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 22 июня 2015 года.

Судья         М.В. Никитина