Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1547/2015 ~ М-1461/2015 от 02.10.2015

К делу № 2-1547/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2015 года                                ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Прохоренко С.Н.,

при секретаре                                 Степанян В.Ю.,

с участием истца             Будникова Е.Ю.,

представителя филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будникова Е.Ю. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об аннулировании сведений,

У С Т А Н О В И Л:

Будников Е.Ю. обратился в суд с иском к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об аннулировании сведений, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер ..., площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: .... Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости границы данного земельного участка не устанавливались. При подготовке межевого плана, кадастровым инженером были осуществлены работы по установлению на местности границ земельного участка с кадастровым номером ..., были проведены работы по согласованию границ данного земельного участка с правообладателями смежных земельных участков: ... и .... Также в ходе проведения кадастровых работ было выявлено наличие пересечения границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ... границы, которого согласно данным ГКН, определены с недостаточной точностью. В связи с тем, что погрешность (точность) определения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером: ... в сведениях государственного кадастра недвижимости отсутствует считает, что имеющиеся в ГКН графические данные о границах вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером: ... являются технической ошибкой, при осуществлении ГКУ изменений уточняемого земельного участка с кадастровым номером ... пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером: ... выявляться не должны. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером: ... не имеет общих границ с земельным участком с кадастровым номером: ..., так как он не является смежным земельным участком. По результатам рассмотрения межевого плана органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета №2343/5/15-257396 от 29.09.2015 года. Причиной для принятия решения о приостановлении послужило наличие пересечений границ уточняемого земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., с границами земельного участка с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: .... Исправление технической ошибки в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером ... - органом кадастрового учета не было осуществлено. В связи, с чем исправить кадастровую ошибку в ином порядке кроме судебного, не предоставляется возможным. Просит суд обязать филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю - аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером: ... расположенного по адресу: ....

В судебном заседании истец Будников Е.Ю. на удовлетворении исковых требований настаивал.

    Представитель ответчика - филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – Гнеуш Е.В. – в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

    Третье лицо на стороне ответчика не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Диасамидзе А.А. – в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Будникова Е.Ю. не возражал.

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», необходимым для кадастрового учета документом является межевой план - при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка - конфигурации, местоположения границ, площади участка.

В соответствии со ст. 38 вышеуказанного закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.(ч.7).

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.( ч.8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... от (__)____ следует, что Будникову Е.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер ..., площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ....

Из содержания заключения кадастрового инженера содержащегося в межевом плане земельного участка от 17 сентября 2015 года следует, что в ходе проведения кадастровых работ было выявлено наличие пересечения границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ... границы, которого согласно данным ГКН, определены с недостаточной точностью. В связи с тем, что погрешность (точность) определения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером: ... в сведениях государственного кадастра недвижимости отсутствует считает, что имеющиеся в ГКН графические данные о границах вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером: ... являются технической ошибкой, при осуществлении ГКУ изменений уточняемого земельного участка с кадастровым номером ... пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером: ... выявляться не должны. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером: ... не имеет общих границ с земельным участком с кадастровым номером: ..., так как он не является смежным земельным участком.

Решением от 29 сентября 2015 года № 2343/5/15-257396, вынесенным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю было приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: ....

Таким образом графические данные земельного участка ..., указаны в нарушение требований Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в связи с чем требования Будникова Е.Ю. подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: