Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5410/2011 ~ М-5064/2011 от 26.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Безоян ВС, Безоян ЕЮ, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, к ФГУ «Самарская КЭЧ района», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Безоян В.С., Безоян Е.Ю., действующие за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к ФГУ «Самарская КЭЧ района», Министерству обороны РФ, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> равных долях (по 1/4 доли за каждым).

В обоснование иска ссылаются на то, что Безоян В.С. является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района».

В указанной квартире проживают и зарегистрированы также члены семьи нанимателя: жена Безоян Е.Ю., несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4. Истцы регулярно оплачивают квартирную плату, коммунальные услуги, в том числе и за наем жилья.

В настоящее время истцы желают приватизировать указанную квартиру, в связи с чем, они обратились с соответствующим заявлением в ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района». Однако, им было отказано в приватизации указанной квартиры.

Приватизировать занимаемое ими жилое помещение во внесудебном порядке они лишены возможности, вынуждены обратиться в суд с данным заявлением.

В судебном заседании представитель истцов Безоян В.С., Безоян Е.Ю. по доверенности Суслова Ю.С. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что приватизировать во внесудебном порядке спорное жилое помещение истицы не имеют возможности, Министерство обороны РФ на заявление о передаче жилого помещения в собственность не отвечает.

Представитель ответчиков: ФГУ «Самарская КЭЧ района», Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 20.05.2002г.) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что истец Безоян В.С. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ФГУ «Самарской квартирно-эксплутационной частью района».

Согласно справке паспортной службы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире истец Безоян В.С. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ С указанной даты в квартире также проживают и зарегистрированы члены его семьи: жена Безоян Е.Ю., сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истцы Безоян В.С., Безоян Е.Ю., их несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 право на приватизацию жилья не использовали, о чем свидетельствуют справки Самарского филиала ФГУП «РТИ- федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой учета жилой площади, предоставляемой военнослужащему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение состоит в реестре федерального имущества, на него зарегистрировано право федеральной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Безоян В.С. обратился в ФГУ «Самарская КЭЧ района» с заявлением о передаче квартиры по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации.

Сообщением ФГУ «Самарская КЭЧ района» истцу Безоян В.С. было отказано в передаче квартиры в собственность со ссылкой на то, что в соответствии с Указанием Департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Указанием Приволжско-Уральского Кватирно-эксплуатационного Управления (территориальное) от ДД.ММ.ГГГГ № приватизация квартир, выданных по договорам социального найма ФГУ «Самарская КЭЧ района», осуществляется через представителя собственника – Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ. Для приватизации квартиры истцу предложено обратиться в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, либо разрешить данный вопрос в судебном порядке.

Судом установлено, что приватизировать спорное жилое помещение во внесудебном порядке истец не имеет возможности, так как Министерство обороны РФ не отвечает на его обращения о передаче квартиры по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации.

Учитывая, что спорное жилое помещения является федеральной собственность, предоставлено истцу и членам его семьи на праве социального найма, истцы и их несовершеннолетние дети право на приватизацию жилья не использовали – суд не усматривает оснований для отказа в предоставлении Безоян В.С., Безоян Е.Ю., несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 квартиры по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Обстоятельства, по которым собственник спорного жилого помещения не заключает с истцами договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, от истцов не зависят и не должны служить основанием для нарушения их законных прав. Следовательно, право собственности на квартиру в порядке приватизации подлежит признанию за истцами и их несовершеннолетними детьми решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Безоян ВС, Безоян ЕЮ, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать за Безояном ВС, Безоян ЕЮ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на <данные изъяты> комнатную квартиру, имеющую площади: с учетом прочей (с коэффициентом) <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Мотивированное решение суда составлено 29.09.2011г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: