Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8491/2019 ~ М-7845/2019 от 10.09.2019

Дело №2-8491/2019

50RS0031-01-2019-011132-39

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2019 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Рожновой О.Е.

при секретаре                                                                           Бозаджи Е.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области к Потапову Сергею Николаевичу о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать с Потапова в свою пользу денежные средства в сумме 197 163,50 руб.

Свои требования мотивирует тем, что истец в отсутствие между сторонами заключенного договора аренды в период с 18.10.2014г. по 17.10.2017г. пользовался земельным участком, таким образом, образовалась задолженность в виде неосновательного обогащения, в указанной сумме. На требование о добровольной оплате ответчик не реагирует, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик извещался судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не выразил, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, ходатайства об отложении слушания не заявил.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Как следует из разъяснений абз. 2 п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года N 25 юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Дело в соответствии с положениями ст. 233-235 ГПК РФ рассмотрено без участия ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации Введенского сельского округа Одинцовского района Московской области от 10.09.2004г. № 332 между Администрацией Введенского сельского округа и Потаповым С.Н. заключен договор аренды земельного участка площадью 200 кв.м с №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: под строительство магазина, расположенный по адресу: АДРЕС, сроком с 10.09.2004г. по 09.09.2009г. С учетом дополнительного соглашения, арендная плата установлена в размере 43 218 руб. в год или 3 601,50 руб. в месяц (л.д. 6-12).

18.10.2017г. между Администрацией Одинцовского муниципального р-на Московской области и Потаповым С.Н. на основании Постановления Администрации от 02.10.2017г. № 5354 заключен договор № аренды земельного участка площадью 200 кв.м с К№, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: АДРЕС вид разрешенного использования – под строительство магазина, на срок с 18.10.2017г. по 17.09.2020г. Арендная плата установлена в размере 65 938,32 руб. в год или 5 494,86 руб. в месяц (л.д. 13-19).

Таким образом, за период с 18.10.2014г. по 17.10.2017г. ответчик пользовался земельным участком в отсутствие каких-либо зарегистрированных прав, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно расчету истца, на основании Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Закона Московской области от 02.10.2013 N 116/2013-ОЗ "Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2014 год", Решения Совета депутатов Одинцовского муниципального района МО от 28.04.2009 N 14/32 "Об утверждении Положения о порядке заключения договоров аренды земельных участков» размер арендной платы за пользование земельным участком с 18.10.2014г. по 31.12.2014г. составил 12 719,81 руб. в год; за период с 01.01.2015г. по 17.10.2017г. составил 65 938,32 руб. в год, а всего 197 163,50 руб. за указанный период. Расчет судом проверен, суд находит его верным, считает возможным положить в основу решения,

Доказательств исполнения обязательств по возврату денежных средств, неверности представленного истцом расчета, контррасчет, доказательств неверности представленного истцом расчета, ответчиком не представлено ответчиком.

30.07.2019г. в адрес ответчика направлена претензия от 29.07.2019г. с предложением в срок до 30.08.2019г. погасить образовавшуюся задолженность, ответ на которую истцом не получен.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 17.12.2013 N 12790/13, в случае отсутствия заключенного договора аренды основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств является ст. 1102 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования законными, обоснованными подлежащими удовлетворению, в установленном судом размере. Ответчиком доказательств погашения задолженности, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в сумме 5 143,27 руб., от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области к Потапову С.Н. удовлетворить.

Взыскать с Потапова Сергея Николаевича в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области неосновательно сбереженные денежные средства за пользование земельным участком с кадастровым номером № в отсутствие зарегистрированных прав, за период с 18.10.2014г. по 17.10.2017г. в сумме 197 163 руб. 50 коп.

Взыскать с Потапова Сергея Николаевича в доход бюджета Одинцовского городского округа Московской области госпошлину в сумме 5 143 руб. 27 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья