Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3065/2014 ~ М-2110/2014 от 10.04.2014

Дело № 2-3065/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» к Иоссель Н.В., Панову А.А., Вишневскому Э.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг

Установил:

Истец ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» обратилось с уточненным иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг мотивируя тем, что истец является управляющей компанией дома по адресу: <адрес> имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и иными организациями.

Ответчики, являются сособственниками указанного жилого помещения, при этом, Иоссель ФИО8 принадлежит 7/10 доли в праве общей долевой собственности, Панову ФИО9 принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности, Вишневскому ФИО10 принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности. Ответчики проживая в квартире, находящейся по адресу: /<адрес> длительное время не производил оплату жилищно- коммунальных услуг.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ, пп. 28-33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06 № 491, ст. 131, 132, 194 ГПК РФ просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно долевой собственности, Иоссель Н.В., доля в собственности 7/10, сумму в размере 60 641 (шестьдесят тысяч шестьсот сорок один) руб. 42 коп., Вишневского Э.В., доля в собственности 1/10, сумму в размере 11 689 (одиннадцать тысяч шестьсот восемьдесят девять) руб. 95 коп., Панова А.А., доля в собственности 1/5, сумму в размере 23 379 (двадцать три тысячи триста семьдесят девять) руб. 90 коп. и госпошлину 2 981 (две тысячи девятьсот один) руб. 58 коп.

Представитель истца Первакова Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Иоссель Н.В., Вишневский Э.В., Панов А.А. будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явились, с какими-либо ходатайствами к суду не обращались.

Представитель ответчика Иоссель Н.В. по доверенности Иоссель М.П. исковые требования признала частично, признав основную сумму долга, возражая против начисленных пеней, считаю, что они должны быть разделены в равных долях на всех ответчиков.

В ранее состоявшемся судебном заседании ответчики Вишневский Э.В. и Панов А.А. исковые требования признали в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела усматривается, что истец является управляющей компанией дома по адресу: <адрес> имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и иными организациями. (л.д.36-55)

Ответчики, являются сособственниками указанного жилого помещения, при этом, Иоссель ФИО11 принадлежит 7/10 доли в праве общей долевой собственности, Панову ФИО14 принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности, Вишневскому Эдуарду Валерьевичу принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности. (л.д. 78,88,89)

Ответчики длительное время не производил оплату жилищно- коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 95711 руб. 27 коп., включаю пеню, предусмотренную ст.155 ЖК РФ. (л.д.94-97, 104-107)

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс РФ не предусматривает права собственника жилого помещения в одностороннем порядке отказаться от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае не согласия с начисленной суммой.

Доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг со стороны ответчиков не представлено.

Суд соглашается с размером задолженности, указанной истцом в исковом заявлении, и полагает возможным взыскать ее с ответчиков пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Таким образом, с ответчика Иоссель Н.В., доля в праве общей долевой собственности 7/10, подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности в размере 60 641 (шестьдесят тысяч шестьсот сорок один) руб. 42 коп., с ответчика Вишневского Э.В., доля в праве общей долевой собственности 1/10, подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности сумму задолженности в размере 11 689 (одиннадцать тысяч шестьсот восемьдесят девять) руб. 95 коп., с ответчика Панова А.А., доля в праве общей долевой собственности в собственности 1/5, подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности сумму задолженности в размере 23 379 (двадцать три тысячи триста семьдесят девять) руб. 90 коп.

Применительно к ст. 98 ГПК РФ, суд находит требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины также подлежащими удовлетворению пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в отношении каждого ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» к Иоссель Н.В., Панову А.А., Вишневскому Э.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Иоссель ФИО15 в пользу ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период времени с 01.04.2011 по 31.07.2014 в размере 49325 руб. 43 коп, пени в размере 11315 руб 78 коп., судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере 2087 руб. 10 коп.

Взыскать с Вишневского ФИО17 в пользу ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период времени с 01.04.2011 по 31.07.2014 в размере 10073 руб. 76 коп, пени в размере 1616 руб 57 коп,. судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере 298 руб. 16 коп.

Взыскать с Панова ФИО18 в пользу ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период времени с 01.04.2011 по 31.07.2014 в размере 20146 руб 76 коп, пени в размере 3233 руб. 14 коп, судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере 596 руб. 32 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суда через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                 А.В. Торбик