Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2601/2012 ~ М-1566/2012 от 16.04.2012

дело № 2-2601/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2012 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре      Кудрявцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Паредес Миранда К.Д. об оспаривании действий Пушкинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

установил:

    Паредес Миранда К.Д. обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий Пушкинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Пушкинский отдел Управления Росреестра по Московской области).

В обоснование заявленных требований указано, что на основании определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на ? долю земельного участка площадью 400 кв.м и на ? долю земельного участка площадью 200 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем данного участка является ФИО1, за которым зарегистрировано право собственности 11.07.2011г. Пушкинский отдел Управления Росреестра по Московской области отказал ей в регистрации права собственности, так как не представлены документы, подтверждающие прекращение права собственности ФИО1 Государственная регистрация была приостановлена сроком на 90 дней. Сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности не выдано. Заявитель считает данные действия Пушкинского отдела Управления Росреестра по Московской области не соответствующими ч.3 ст.20 и ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

     В судебном заседании Паредес Миранда К.Д. поддержала заявленные требования, пояснила, что после сдачи документов на регистрацию она в последний день истечения срока государственной регистрации подала заявление о приостановлении государственной регистрации права собственности и заявление о приостановлении государственной регистрации прекращения ареста на земельные участки, это было сделано по предложению сотрудников Пушкинского отдела Управления Росреестра. Письменного отказа в государственной регистрации не получала.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО2 возражала против удовлетворения заявления, пояснила, что государственная регистрация права собственности заявителя не могла быть осуществлена, так как возникли противоречия между зарегистрированным правом собственности ФИО1 и правом собственности заявительницы, заявительница сама обратилась в Пушкинский отдел Управления Росреестра с заявлением о приостановлении государственной регистрации, и на основании ее заявления государственная регистрация была приостановлена на срок 90 дней.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявление не подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Статьей 255 ГПК РФ установлено, что к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

нарушены права и свободы гражданина;

созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельные участки площадью 400 кв.м и площадью 200 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24.11.2011г., отменившим решение Пушкинского городского суда от 24.08.2011г. по делу по иску Паредес Миранда К.Д. к МРИ ФНС №3 по Московской области, ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, за Паредес Миранда К.Д. признано право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 400 кв.м кадастровый номер № и ? долю земельного участка площадью 200 кв.м кадастровый номер №, предназначенных для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.12-16).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 19.01.2012г. устранена описка в определении от 24.11.2011г. в фамилии истицы.

Из материалов представленных в суд дел правоустанавливающих документов на данные земельные участки следует, что Паредес Миранда К.Д. 07.03.2012г. обратилась с заявлениями о государственной регистрации права собственности на ? долю указанных земельных участков, представила определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24.11.2011г. и от 19.01.2012г. Одновременно ею было подано заявление о государственной регистрации прекращения ареста на земельные участки.

05.04.2012г. Паредес Миранда К.Д. обратилась в Пушкинский отдел Управления Росреестра по Московской области с заявлением о приостановлении государственной регистрации права собственности и государственной регистрации прекращения ареста на 90 дней. Заявления зарегистрированы и государственная регистрация приостановлена сроком на 90 дней – до 04.07.2012г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме правообладателя, стороны или сторон сделки либо уполномоченного им или ими на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления.

В настоящее время право собственности на имущество, заявленное Паредес Миранда К.Д. к регистрации, зарегистрировано за ФИО1 Государственная регистрация права собственности Паредес Миранда К.Д. была приостановлена на основании ее заявления. Решения об отказе в государственной регистрации не выносилось. В сложившейся ситуации Пушкинский отдел Управления Росреестра по Московской области, приостановивший государственную регистрацию права собственности заявительницы на основании ее заявления, действовал в рамках своих полномочий, предоставленных Федеральным законом «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним», нарушений закона и нарушения прав заявительницы не имелось. При данных обстоятельствах суд не находит оснований к удовлетворению заявления Паредес Миранда К.Д.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 254-260 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Паредес Миранда К.Д. об оспаривании действий Пушкинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.06.2012г.

Судья: