Решение по делу № 2-5951/2016 ~ М-6470/2016 от 03.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2016 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца Сомова В.А., представителя ответчика адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5951/2016 по иску Сомова В.А. к Михайлов А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сомова В.А. обратилась в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к Михайлов А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, на основании договора дарения. В квартире истец проживает одна и прописана в ней. <Дата обезличена> Сомова В.А. прописала в указанной квартире своего знакомого – ответчика Михайлов А.М. для того, чтобы он мог трудоустроиться в <адрес обезличен>. <Дата обезличена> ответчик выписался из квартиры истца, однако, в <Дата обезличена> года снова попросился вписать его в квартиру, поскольку найти прописку в <адрес обезличен> он не смог. <Дата обезличена> истец повторно прописала ответчика в своей квартире. Ответчик работает водителем-дальнобойщиком, однако, выписываться из квартиры истца не хочет. В спорную квартиру ответчик не вселялся, одной семьей с истцом не жил, права пользования как член семьи собственника не приобрел, договор о пользовании квартирой с ним не заключался.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, истец просит суд признать ответчика Михайлов А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Сомова В.А. исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы искового заявления, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Михайлов А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, поскольку иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика ФИО5 в порядке ст.119 ГПК РФ.

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО6, как представитель ответчика Михайлов А.М., действующая на основании ордера, в судебном заседаниивозражала против удовлетворения заявленных требований, полагала необходимым заслушать пояснения ответчика.

Представитель третьего лица управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных Сомова В.А. исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Сомова В.А. является собственником спорного жилого помещения - квартиры, общей площадью ..... на 4 этаже дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается представленными суду следующими доказательствами.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес обезличен> от <Дата обезличена> следует, что истец Сомова В.А. владеет на праве собственности квартирой, общей площадью .... на 4 этаже дома, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, б. Рябикова, <адрес обезличен>, на основании справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ЖСК <Номер обезличен> <адрес обезличен>, соглашения от <Дата обезличена>, договора дарения квартиры от <Дата обезличена>, дата регистрации <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

Из представленной суду справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> МКУ «СРЦ», сведений поквартирной карточки ФИО9 на спорное жилое помещение видно, что в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, б. Рябикова, <адрес обезличен>, зарегистрированы 2 человека: истец Сомова В.А. – с <Дата обезличена>, ответчик Михайлов А.М. – с <Дата обезличена>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 названной нормы права в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из пояснений истца и представленных суду доказательств следует, что фактически по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, проживает только истец Сомова В.А., а ответчик Михайлов А.М. не вселялся и никогда не проживал в квартире по указанному адресу, был прописан истцом по просьбе самого ответчика для трудоустройства, никаких обязательств он не выполнял, действительное его место жительства истцу не известно, каких либо соглашений по пользованию квартирой истец, как собственник, с ответчиком не заключал.

Данные обстоятельства подтверждается показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 – знакомые, коллеги истца Сомова В.А., суду сообщили, что Михайлов А.М. в спорной квартире не проживает, не вселялся, оплату за содержание жилья, коммунальные услуги не осуществляет, какое-либо соглашение по пользованию квартирой между сторонами не заключалась, был прописан истцом по его просьбе только для трудоустройства.

Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований им не доверять, какой-либо заинтересованности их в исходе дела не усматривает, их показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик Михайлов А.М. членом семьи Сомова В.А. – собственника спорной квартиры не является, в спорной квартире не проживает, квартирой не пользуется, каких-либо обязанностей по использованию указанной квартиры не несет, его личных вещей в квартире нет, и квартира не является местом жительства ответчика, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не существует.

С учетом изложенного, оценив представленные суду доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Михайлов А.М. членом семьи собственника квартиры Сомова В.А. не являлся, в спорном жилом помещении вместе с истцом не проживает, не вселялся, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем, требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен>, б. Рябикова, <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Рассматривая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд полагает его законным и обоснованным по следующим основаниям.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик спорную квартиру не выбрал для своего постоянного места жительства, не является членами семьи собственника спорной квартиры, ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, фактически проживает по другому месту жительства.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции ФЗ от 18.07.2006 г. № 121-ФЗ) граждане подлежать регистрация только по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение не возникло по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации Михайлов А.М. в спорной квартире не имеется, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Каких-либо иных доказательств, в силу ст. 56 ГПК РФ стороны суду не представили.

Таким образом, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сомова В.А. удовлетворить.

Признать Михайлов А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, бульвар Рябикова, <адрес обезличен>.

Снять Михайлов А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, бульвар Рябикова, <адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Л.В. Жильчинская