Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2012 ~ М-73/2012 от 18.04.2012

                                                                                                                            Дело № 2-84/***

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Сосновское                                                                               *** года

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рябовой Т.Н.

при секретаре Шишкиной Т.М.

       Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Е.В. к Администрации ... района о признании права собственности на нежилое строение

                                           У С Т А Н О В И Л:

        Егорова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации ... района о признании права собственности на нежилое строение, указывая на то, что на основании договора купли-продажи от *** года она приобрела земельный участок общей площадью *** кв.м., который находится по адресу: ..., право собственности которого было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и *** года ей было выдано свидетельство о государственной регистрации земельного участка. Земельный участок ей был приобретен для строительства летней площадки для отдыха и расширения кафе. Без разрешительных документов она построила нежилое здание общей площадью *** кв.м. и согласно распоряжения ... поселковой администрации ему был присвоен адрес: .... В настоящее время ей необходимо продать данное здание, но у нее нет правоустанавливающего документа, и она просит признать за ней право собственности на данное нежилое здание общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ....

Представитель истца Власов В.В., действующий по доверенности от *** года исковые требования поддержал, по основаниям указанным в исковом заявлении.

       Представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

      Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        Как видно из объяснений представителя истца, что согласно договора купли-продажи от *** года Егорова Е.В. приобрела земельный участок общей площадью *** кв.м., который находится по адресу: ..., право собственности которого было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и *** года ей было выдано свидетельство о государственной регистрации земельного участка. Данный земельный участок она приобрела для строительства летней площадки для отдыха и расширения кафе, что указано в договоре купли продажи земельного участка лд. 8-9

Без разрешительных документов она построила нежилое здание общей площадью *** кв.м. и распоряжением ... поселковой администрации ему был присвоен адрес: .... В настоящее время ей необходимо продать данное здание, но ввиду того, что у Егоровой нет правоустанавливающего документа, она просит признать за ней право собственности на данное нежилое здание общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ...

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        На основании ст. 218 ч.1 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

        В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от *** года Егорова Е.В. приобрела земельный участок общей площадью *** кв.м. находящийся по адресу: .... На данном земельном участке она построила нежилое здание общей площадью *** кв.м., которое ей необходимо оформить в собственность.

        Исковые требования Егоровой Е.В. обоснованы и подтверждены представленными доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права от ***.; протоколом №*** итогов аукциона по продаже в собственность земельного участка от ***.; кадастровым планом земельного участка с кадастровым номером ***; постановлением Администрации ... района от *** г. №*** о проведении аукциона по продаже земельного участка под строительство летней площадки для отдыха и расширения кафе в собственность в р.п. ...; договором №*** купли-продажи земельного участка от ***.; техническим паспортом на нежилое здание (строение) находящееся по адресу: ..., выданного филиалом ГП НО «***» ***; а также архитектурно-градостроительным заключением выданным сектором строительства и архитектуры администрации ... муниципального района *** года №*** о возможности эксплуатации объекта недвижимости (нежилое здание) находящегося по адресу: ..., которое построено на земельном участке, без получения на это необходимых разрешительных документов и соответствует архитектурным и градостроительным требованиям и нормам.

         Дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования Егоровой Е.В. о признании права собственности на нежилое строение подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

         Иск Егоровой Е.В. к Администрации ... района о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

        Признать право собственности за Егоровой Е.В., *** года рождения, на нежилое здание, общей площадью *** кв.м., расположенное в ...

       Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский райсуд в течение месячного срока.

Решение вступило в законную силу

Судья:                                            Рябова Т.Н.