Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2203/2018 ~ М-1958/2018 от 17.09.2018

дело № 2-2203\18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск      30 октября 2018 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,

при секретаре Григорян А.Ю.,

с участием: истца- Дубровна М.В.,

представителя ответчика- администрации муниципального образования г. Михайловска- Чайковой О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дубровина Михаила Васильевича к Администрации муниципального образования г. Михайловска Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

Дубровин М.В. обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Администрации муниципального образования г. Михайловска Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Шпаковской администрации, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, ему был предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 0,06 га.

В последствии, на основании указанного выше решения, было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный участок был поставлен им на кадастровый учет. Присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы регистрации и картографии по Ставропольскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок, регистрация была приостановлена по причине отсутствия Свидетельства о праве собственности в архивном отделе Шпаковской администрации.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для приостановки в государственной регистрации на земельный участок он не может, в связи с чем вынужден обратится в суд.

    Просит суд признать за ним- Дубровиным Михаилом Васильевичем, право собственности на земельный участок №, площадью 6000 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>»

В судебном заседании истец Дубровин М.В. заявленные требования уточнил, в связи с допущенной опечаткой в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Михайловска- по доверенности Чайкова О.А., возражала против удовлетворения заявленных требований, представила суду отзыв, согласно которого, администрация города Михайловска считает данные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю выдало Дубровину Михаилу Васильевичу уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с частью 3 пункта 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее- Закон о регистрации) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включает в себя, в том числе проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Дубровин Михаил Васильевич обратился с заявлением в администрацию города Михайловска, от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен ответ где сообщалось, что свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, выданное на имя Дубровина Михаила Васильевича в архиве администрации отсутствует.

Так же Дубровин Михаил Васильевич обращался с запросом в администрацию Шпаковского муниципального района Ставропольского края, от ДД.ММ.ГГГГ № ему была предоставлена архивная копия постановления главы Шпаковской сельской администрации Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю», приложение к постановлению на хранение в архивный отдел администрации Шпаковского муниципального района не поступало.

В связи с тем, что у администрации города Михайловска отсутствуют сведения о предоставлении свидетельства о праве собственности на земельный участок Дубровину Михаилу Васильевичу, просит суд в заявленных требованиях отказать.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица- СНТ «Авиатор», будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Дубровина М.В.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся третьих лица, не заявляющих самостоятельных требований, по имеющимся в деле материалам.

В судебном заседании свидетель С.А.И. пояснил суду, что он является председателем правления СНТ « Авиатор». Знает истца, с 1987 года, так как они проживают по соседству. Участком Дубровин М.В. владеет с 1992 года. Все членские взносы Дубровин М.В. оплачивал, добросовестно содержал и использовал данный земельный участок. Выслушав лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные Дубровиным М.В. исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Дубровину Михаилу Васильевичу, постановлением Шпаковской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №, предоставлен дачный участок №, площадью 0, 06 га, в с\о «Авиатор».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по <адрес>, составляет 111.954 рубля.

Согласно ответа Администрации г. Михайловска от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, выданное на имя Дубровина М.В., в архиве администрации отсутствует.

Согласно Постановления главы Шпаковской сельской администрации Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за № « О выдаче свидетельств о праве собственности на землю», членам дачного кооператива « Авиатор» выданы свидетельства о праве собственности на землю, согласно прилагаемому списку.

В материалы дела представлена копия Членской книжки садовода от ДД.ММ.ГГГГ на мя Дубровина Михаила Васильевича, с подтверждением оплаты членских взносов.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 8 ГК РФ основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В соответствии с Указом Президента РФ N 1767 от 27.10.1993 года при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствие с настоящим Кодексом.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, регистрации подлежат право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Оценивая в совокупности представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что истец по настоящее время открыто и добросовестно владеет спорным имуществом, осуществляет полномочия собственника данного имущества, принимая во внимание приведенные выше положения закона, показания свидетеля, установленные фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Дубровина М.В. к администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок.

Также, суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Дубровина Михаила Васильевича к Администрации муниципального образования г. Михайловска Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Дубровиным Михаилом Васильевичем, право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд в течение месяца.

Судья     Чистякова Л.В.