Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-824/2015 ~ М-788/2015 от 24.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2015 года                     город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Кузменко Н.В., с участием истца К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению К.Л. к П.М., П.С., А.М., Б.А., К.С., М.А., П.А., П.М. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец К.Л., обратилась в суд с иском к ответчикам П.М., П.С., А.М., Б.А., К.С., М.А., П.А., П.М. о признании права собственности на недвижимое имущество.

Из поданного искового заявления следует, что истец К.Л. является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

1/8 доля представляет собой квартиру №, которая принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме К.Л. собственником квартир в данном жилом доме являются ответчики П.С., который является собственником квартиры №, А.М. - квартиры № Б.А. - квартиры №, К.С. - квартиры № М.А. - квартиры №, П.А. и П.М. являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности квартиры №, а П.М. принадлежит 1/8 доля вправе общей долевой собственности.

Принадлежащая К.Л./ 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом фактически является изолированным, самостоятельным жилым помещением - квартирой под №.

Признание права собственности на указанную недвижимость необходимо К.Л. для дальнейшей регистрации права собственности на эту недвижимость в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

На основании изложенного К.Л. просит удовлетворить её исковые требования и признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную на втором этаже жилого дома по <адрес>.

В судебном заседании истец К.Л. исковые требования уточнила в части выделения доли из общего имущества с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом.

Ответчики П.М., П.С., А.М., К.С., М.А., П.А. и П.М., будучи надлежащим и своевременным образом уведомленными о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставив суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с признанием заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик Б.А., будучи надлежащим и своевременным образом уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, но посредством телеграммы просил дело рассмотреть в его отсутствие, с признанием заявленных исковых требований в полном объеме.

Данные признания иска судом принимаются, поскольку они не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц.    

Суд, выслушав истца, изучив письменные заявления, а также телеграмму ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Из представленных истцом, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.

Так, из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что К.Л. купила у предприятия «Хлебная база» 1/8 долю жилого дома, находящегося в <адрес>, и в связи с чем приобрела право собственности на 1/8 долю.

Согласно техническим данным, представленным Новопавловским филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация» (технический паспорт на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства), а также справке по результатам инвентаризации, 1/8 доля представляет собой трехкомнатную квартиру №, расположенную на 2 этаже жилого дома по <адрес>, общая площадь квартиры составляет 48,7 кв.м., жилая 38,3 кв.м.

Данные технические сведения подтверждают факт того, что принадлежащая К.Л. 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, фактически является изолированным, самостоятельным жилым помещением - квартирой под №.

Судом также установлено, что собственниками других квартир, расположенных в жилом доме по <адрес> являются:

- А.М. (квартира №), на основании решения Кировского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года);

- Б.А. (квартира №), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года);- М.А. (квартира №), на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года);

- П.М. и П.М. (по ? доле в праве квартиры №), на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации № и № соответственно (свидетельства о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ года);

- П.С. (квартира №), на основании решения Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года)

- П.М. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по <адрес> (квартира №) право собственности не зарегистрировано (технический паспорт жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года).

Правообладателем квартиры №, расположенной в жилом доме по <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ является К.Е., однако ДД.ММ.ГГГГ она умерла (свидетельство о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ года). Её наследником является К.С., который в настоящее время оформляет наследственное имущество, принадлежащее К.Е.

Таким образом, совокупность приведенных и исследованных выше доказательств по делу, позволила суду прийти к выводу о том, что К.Л. добросовестно, непрерывно и постоянно пользуется и владеет собственной квартирой в жилом доме по <адрес>, приобретя ее в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, составляющей 1/8 долю в жилом доме по данному адресу, и которая, как следует из исковых требований и исследованных судом выше документальных доказательств, является обособленным жилым помещением.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Поскольку, как следует из исследованных выше доказательств по делу, спорное недвижимое имущество составляет 1/8 долю жилого дома, в виду наличия в нем иных определенных долей ответчиков, то в соответствии со ст. 244 ГК РФ, данное имущество в установленной судом доле, является общей долевой собственностью истца.

При этом на основании ст. 251 ГК РФ, суд считает установленным, что указанная доля в праве общей собственности, перешла к истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Поэтому, суд приходит к выводу о том, что на основании ст. 244 ГК РФ, за истцом и ответчиками возникло право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, с определенными долями в данном недвижимом имуществе между всеми его собственниками.

Таким образом, в соответствии со ст. 252 ГК РФ суд считает обоснованными и законными требования истца о выделе своей доли из общего имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности полного удовлетворения исковых требований истца, с признанием за ней права собственности на недвижимое имущество - квартиру №, расположенную по <адрес>, с выведением данного недвижимого имущества из общей собственности и прекращением в отношении нее долевой собственности.

В виду не желания истца требовать возмещения ей судебных расходов, в связи с оплатой государственной пошлины в размере ........ руб., уплаченной при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать с ответчиков понесенные истцом указанные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.Л. к П.М., П.С., А.М., Б.А., К.С., М.А., П.А., П.М. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Выделить К.Л. 1/8 долю из общего имущества – жилого дома, расположенного в городе <адрес>, представляющую собой квартиру № общей площадью 48,7 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., с прекращением в отношении данного недвижимого имущества долевой собственности в указанном жилом доме.

Признать за К.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру №, общей площадью 48,7 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ                     П.П. КУЛИК.