Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8859/2013 ~ М-7789/2013 от 13.08.2013

                                 2-8859/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи               Павловой И.М.

при секретаре                          Ланцовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голоскевича С.Г., Голоскевич С.И., Аникьевой Е.С., Лебедевой И.С. к ответчик о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчик, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

Истцы: Голоскевич С.Г., Голоскевич С.И., Аникьева Е.С., Лебедева И.С. в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы Смирновой Т.А.

Ответчик: ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, возражений относительно заявленных требований не представлено.

    Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения.

Пунктом 2 ст. 92 ЖК РФ предусмотрено, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г. №42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» определен порядок принятия таких решений. Указанным нормативным актом регламентируется необходимость направления решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

Судом установлено, что решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Голоскевичу С.Г. распределена в качестве улучшения жилищных условий трехкомнатная квартира № в доме новостройке АДРЕС (л.д. 14).

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств принятии решения об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду и направлении данного решения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

Из технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе на объект недвижимого имущества по адресу: АДРЕС отнесении квартиры к специализированному жилому фонду отсутствуют (л.д. 26-29).

Данный документы, бесспорно, свидетельствует, что на момент распределения спорной жилой площади квартира не была отнесена к числу служебного жилого помещения в установленном законом порядке, а следовательно не могла быть распределена как служебная.

ДД.ММ.ГГГГ с Голоскевичем С.Г. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 13)

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Голоскевич С.Г., Голоскевич С.И., Аникьева Е.С., Лебедева И.С. (л.д. 11).

Из технического паспорта следует, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, состоит из трех комнат, общей площадью 72,5 кв.м., из нее жилой 47,8 кв.м. (л.д. 26-29).

Ответчикам разъяснено истцам, что квартира будет передана в собственность истцов после регистрации права собственности Российской Федерации в ЕГРП (л.д. 10).

При таких обстоятельствах ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцами, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется.

    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: