Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2016 ~ М-379/2016 от 28.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

        именем Российской Федерации

19 июля 2016 года                                                                    г. Октябрьск Самарской области

          Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Ганн А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Хабибова Х. М. к Аникину А. Е., Минеевой Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Хабибов Х.М. обратился в суд с иском к Аникину А.Е., Минеевой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и показал, что на основании договора купли-продажи ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме на момент заключения договора купли-продажи были зарегистрированы ответчики, которые согласно п.3.5. указанного договора обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 суток с момента подписания данного договора. Ответчики последние восемь лет и по настоящее время в спорном жилом доме не проживают, не хранят свои личные вещи и не являются членами его семьи. Ответчики фактически проживают по <адрес>. Просит признать Аникина А.Е., Минееву Е.А. утратившими право пользования жилим помещением - <адрес> и обязать отдел УФМС г. Октябрьск снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

         Ответчик Аникин А.Е. в судебное заседание не явился. В материалах данного гражданского дела имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Аникин А.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Минеева Е.А. в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, хотя о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом.

        Представитель ОУФМС России по Самарской области в г. Октябрьске в судебное заседание не явился, своих возражений на исковое заявление Хабибова Х.М. не представил.

          Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

          В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

          Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

              В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный <адрес>, принадлежит на праве собственности Хабибову Х. М. на основании договора купли-продажи объекта индивидуального жилищного строительства с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме на момент подписания договора купли-продажи объекта индивидуального жилищного строительства с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Аникин А.Е., Минеева Е.А.. Согласно п.3.5. указанного договора Аникин А.Е. и Минеева Е.А. обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 суток с момента подписания данного договора, однако данную обязанность не исполнили. Ответчики фактически 8 лет в данном жилом доме не проживали и не проживают в настоящее время, их личных вещей в доме нет, и они не являются членами семьи собственника данного жилого помещения - Хабибова Х.М.,а поэтому согласно ст.304 ГК РФ Хабибов Х.М., как собственник данного жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям из отдела ЗАГС г.о. Октябрьск управления ЗАГС Самарской области имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти Аникина А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С учетом изложенного суд считает исковые требования Хабибова Х.М. подлежащими удовлетворению частично.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Хабибова Х. М. к Аникину А. Е., Минеевой Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить частично.

Признать Минееву Е. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Снять Минееву Е. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета <адрес>.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                                                               = Е.А. БОДРОВ =