Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2464/2014 ~ М-12044/2013 от 20.12.2013

Дело 2-2464/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верникова А.Я. к ООО «ответчик» о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском о признании права собственности на спорную квартиру. Свои требования истец мотивировал тем, что в результате уступки права требования, он приобрел в собственность квартиру, которая расположена по адресу: АДРЕС ООО «ответчик».

Право собственности на квартиру ответчика подтверждается Договором № уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ.

Решить вопрос о регистрации права собственности во внесудебном порядке невозможно. Невозможно получить дубликат акта приема-передачи квартиры для оформления собственности.

На принадлежащую истцу квартиру больше никто не претендует, с ДД.ММ.ГГГГ, он владеет ею, как собственник, оплачивает коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания квартиры. В настоящий момент фактически проживает по данному адресу: АДРЕС.

Просит признать право собственности на квартиру, которая расположена по адресу: АДРЕС за Верниковым А.Я..

Истец Верников А.Я. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд своего представителя.

Представитель истца действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, на иске настаивала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик – ООО «ответчик» представитель в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных, неявившихся сторон, согласно представленным заявлениям.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защиту своих гражданских прав истица решила осуществить в судебном порядке путем признания права собственности в порядке приватизации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает в момента такой регистрации.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий допускаются.

Как следует из материалов дела между истцом и ответчиком заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии п.1.которогоответчик переуступает свои права и обязанности в части получения и оформления в собственность 3-х комнатной квартиры в секции 10 на 15 этаже, расположенной по адресу: АДРЕС. Квартира передана истцу по акту приема передачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Согласно пункту 3 акта об исполнении обязательств стороны выполнили обязательства в полном объеме. Финансовых претензий друг к другу не имеют.

Строительство дома, в котором расположена спорная квартира, завершено.

Истец фактически проживает в квартире и несет бремя п содержанию её.

Давая оценку представленным суду доказательствам в их совокупности, суд пришел к выводу, что иск Верникова А.Я. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Верниковым А.Я. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья