Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-832/2021 ~ М-817/2021 от 09.11.2021

18RS0№-36

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 декабря 2021 года <адрес> Республика

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.

при секретаре Шишкиной Л.В.,

с участием старшего помощника прокурора Игринского района Удмуртской Республики Шихова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снегирева Владимира Александровича, Снегиревой Нины Александровны к Микрюкову Олегу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Снегирев В.А., Снегирева Н.А. обратились в суд с иском к Микрюкову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Когда они, то есть истцы, после покупки дома обратились в отделение по вопросам миграции МО МВД России «Игринский» с целью получения справки для оплаты коммунальных услуг, то оказалось, что в жилом помещении, с 1993 года значится зарегистрированным Микрюков О.А.. Прежним хозяевам об ответчике также не было известно. Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, год ввода в эксплуатацию приобретенного истцами жилого дома – 1999 год. Ответчик Микрюков О.А. членом семьи истцов не является, фактически в спорном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в жилом помещении нет, сохраняет в доме лишь регистрацию. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует. Регистрация ответчика в спорном помещении существенно нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. В связи с изложенным, просят суд признать Микрюкова О.А. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Снегирева Н.А. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить.

Истец Снегирев В.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив письменное заявление.

Ответчик Микрюков О.А., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами с уведомлением по месту жительства (регшистрации): Удмуртская Республика, <адрес>, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательства уважительности причин неявки не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Направленные по указанному адресу судебные извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Данный адрес подтвержден справкой МО УФМС России по УР в <адрес>.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, не сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 68 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, ответчик Микрюков О.А. был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением о вручении по месту его жительства заблаговременно до дня судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца Снегирева В.А. и ответчика.

Суд, выслушав истца Снегиреву Н.А., заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Снегирев В.А., Снегирева Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома общей площадью 84,2 кв.м. по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, доля в праве каждого составляет 1/2.

Паспортными данными истца Снегиревой Н.А. установлено, что она зарегистрирована по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Согласно справке, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Игринский» следует, что по имеющимся адресно-справочным учётам ОВД МО МВД России «Игринский» Микрюков О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> АССР зарегистрирован по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Микрюков О.А. в указанном жилом доме не проживает, сохраняет в нем лишь регистрацию, членом семьи собственников данного жилого помещения не является. Его выезд не носит временный характер. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Исходя из изложенного, суд считает, что регистрация ответчика, в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Снегирева В.А., Снегиревой Н.А. к Микрюкову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Снегирева Владимира Александровича, Снегиревой Нины Александровны к Микрюкову Олегу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Микрюкова Олега Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Малых Т.В.

Копия верна, судья: Малых Т.В.