Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-726/2018 ~ М-413/2018 от 26.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2018года Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего Медведевой Н.П.,

при секретаре Махлягиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Козыревой О. Ю. в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Козыревой С. А., Домрачевой Т. И. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Козырева О.Ю. в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Козыревой С.А., Домрачева Т.И. обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 07.08.2012г. № Козырева О.Ю. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Крутые Ключи, бульвар И.Финютина, <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено Козыревой О.Ю. Министерством обороны РФ на основании ст.15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих». В указанной квартире зарегистрированы и проживают Козырева О.Ю. Домрачева Т.И. Истцы желают приватизировать указанную квартиру, в связи с чем обратились с соответствующим заявлением к ответчикам, однако, в приватизации жилого помещения им было отказано и разъяснено право на обращение в суд. Считают, что их право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения нарушено. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, бульвар И.Финютина <адрес>, общей площадью 63,80 кв.м. по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов Сотникова Л.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамент управления имуществом г.о. Самара, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно Закону РФ от <дата> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 11 Закона РФ от <дата> « О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24. 08.1993 года № «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками, указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Отказ в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения может быть оспорен им путем предъявления в суд иска о понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в его собственность.

Судом установлено, что <дата> между ФГУ «Центррегионжилье» МО РФ и Козыревой О.Ю. был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, Крутые Ключи, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены её семьи – дочь Самылина Т.И. и дочь Козырева С.А.

Адрес объекта изменен на : <адрес> ключи мкр., бульвар Ивана Финютина <адрес>.

Согласно сведений из Управления Росреестра по <адрес>, объект имеет кадастровый №.

В вышеуказанном жилом помещении на момент обращения в суд с иском, зарегистрированы Козырева О.Ю., Козырева С.А.

Самылина Т.И. вступила в брак с Домрачевым, после регистрации брака ей была присвоена фамилия Домрачева.

Истцы обратились в ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения. 16.12.2017г и 19.01.2018г, истцами получены ответы, из которого следует, что не разработан порядок передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, и было рекомендовано обратиться в суд.

Судом установлено, что Козырева О.Ю. является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью 63,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, бульвар Ивана Финютина, <адрес>. Дочери Козырева С.А. и Домрачева Т.И. являются членами семьи нанимателя, приватизировать во внесудебном порядке жилое помещение истцы не имеют возможности.

Истцы пользуются и владеют изолированным жилым помещением, ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается материалами дела.

Гражданский кодекс РФ – статья 12, в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает признание права.

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов, оснований к отказу в иске не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козыревой О. Ю. в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Козыревой С. А., Домрачевой Т. И. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Козыревой О. Ю., Козыревой С. А., Домрачевой Т. И. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, бульвар Ивана Финютина, <адрес>, общей площадью 63,8кв.м., кадастровый №, по 1/3доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 12.04.2018г.

Председательствующий: