Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-107/2016 (2-1362/2015;) ~ М-1456/2015 от 14.12.2015

Дело № 2-107/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 15 января 2016 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осколковой О.В.,

при секретаре Васильевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ненецкая управляющая компания» к Кочетковой Снежане Валерьевне, Шамовой Марине Сергеевне, Кочеткову Андрею Павловичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Ненецкая управляющая компания» обратилось в суд с иском к Кочетковой С.В., Шамовой М.С., Кочеткову А.П. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с мая 2015 года по сентябрь 2015 года в размере 70102 рублей 68 копеек, обосновав свои требования тем, что ООО «Ненецкая управляющая компания» является управляющей компанией <адрес> в <адрес>. Кочеткова С.В. согласно договору социального найма, является нанимателем <адрес>, расположенной в вышеуказанном доме, совместно с ней проживают совершеннолетние члены семьи Шамова М.С., Кочетков А.П. Ответчики не производили плату за жилое помещение и коммунальные услуги с мая 2015 года по сентябрь 2015 года, сумма задолженности составляет 70102 рубля 68 копеек. Ответчикам согласно претензии предлагалось уплатить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени ответчики задолженность в вышеуказанном размере не погасили. Просит взыскать с нанимателя Кочетковой С.В. и совершеннолетних членов ее семьи Кочеткова А.П., Шамовой М.С. вышеуказанную задолженность и расходы по госпошлине.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя, на иске настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Кочеткова С.В., Кочетков А.П., Шамова М.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, каких-либо ходатайств, возражений, а также сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3, ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель так же несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно Уставу одним из предметов деятельности ООО «Ненецкая управляющая компания» является управление эксплуатацией жилого фонда.

Как следует из договора управления многоквартирным домом от 02.06.2015 управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> с 17.05.2015 является ООО «Ненецкая управляющая компания».

Судом установлено, что на основании договора социального найма № 292 от 08.08.2012 наниматель Кочеткова С.В., а также ее совершеннолетние члены семьи Кочетков А.П., Шамова М.С. и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>. Управляющей организацией ООО «Ненецкая управляющая компания» с 17 мая 2015 года по настоящее время собственникам, нанимателям жилых помещений, иным лицам, проживающим на законных основаниях в <адрес> в <адрес>, в том числе и Кочетковой С.В., Кочеткову А.П., Шамовой М.С. оказывались услуги по обслуживанию жилья и предоставлению коммунальных услуг. Ответчики проживали в указанном жилом помещении, пользовались коммунальными услугами, в связи с чем у Кочетковой С.В., как нанимателя жилого помещения, Кочеткова А.П., Шамовой М.С., как совершеннолетних членов семьи нанимателя имеется обязанность по оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с представленным суду расчетом задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> за период с 17 мая 2015 года по 30 сентября 2015 года включительно составила 70102 рубля 68 копеек.

Суд, исследовав представленный истцом расчет задолженности, считает его правильным и соглашается с ним.

Указанный расчет и размер задолженности ответчиками не оспаривается. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для перерасчета платежей в соответствии с нормами действующего законодательства, ответчиками не представлено.

Также ими не представлено доказательств отсутствия задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с мая 2015 года по сентябрь 2015 года включительно в сумме 70102 рубля 68 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с Кочетковой С.В., Кочеткова А.П., Шамовой М.С. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 17 мая 2015 года по сентябрь 2015 года включительно подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и на основании ст.333.19 НК РФ с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине, уплаченной при подаче иска в суд в общем размере 2303 рубля 08 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ненецкая управляющая компания» к Кочетковой Снежане Валерьевне, Шамовой Марине Сергеевне, Кочеткову Андрею Павловичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кочетковой Снежаны Валерьевны, Шамовой Марины Сергеевны, Кочеткова Андрея Павловича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ненецкая управляющая компания» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 17.05.2015 по 30.09.2015 в размере 70102 (семидесяти тысяч сто двух) рублей 68 копеек.

Взыскать с Кочетковой Снежаны Валерьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ненецкая управляющая компания» расходы по госпошлине в размере 767 рублей 70 копеек.

Взыскать с Шамовой Марины Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ненецкая управляющая компания» расходы по госпошлине в размере 767 рублей 69 копеек.

Взыскать с Кочеткова Андрея Павловича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ненецкая управляющая компания» расходы по госпошлине в размере 767 рублей 69 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Осколкова