Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1019/2018 ~ М-939/2018 от 12.10.2018

      К делу № 2-1019/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская                                 01 ноября 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Супрун В.К.,

при секретаре Майдибор Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Откормочный-Аметист» к Татаринкову Якову Станиславовичу, Слепченко Владимиру Ивановичу, Даниловой Елене Юрьевне, Богданову Игорю Владимировичу, Суздальцевой Марине Владимировне, Фирсову Павлу Владимировичу, Сергееву Владимиру Михайловичу, Рыжевой Альбине Николаевне, Антонову Константину Николаевичу, Куликовской Лидии Александровне, 3-е лицо межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю - о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

признать право собственности ООО «Откормочный-Аметист», ИНН 2344014534, ОГРН 1072344000046, на долю 254400/290284 земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 290 284 кв.м., с кадастровый №, местонахождение: <адрес>

обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности ООО «Откормочный-Аметист», ИНН 2344014534, ОГРН 1072344000046, на долю 254400/290284 земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 290 284 кв.м., с кадастровый №, местонахождение: <адрес>

признать право собственности ООО «Откормочный-Аметист», ИНН 2344014534, ОГРН 1072344000046, на долю 593600/1043304 земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 1 043 304 кв.м., с кадастровый №, местонахождение: <адрес>

обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности ООО «Откормочный-Аметист», ИНН 2344014534, ОГРН 1072344000046, на долю 593600/1043304 земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 1 043 304 кв.м., с кадастровый №, местонахождение: <адрес>

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

17 февраля 1995 г. между Товарищество с ограниченной ответственностью «Новопокровское» и Татаринковым Яковом Станиславовичем заключен договор-купли продажи земельного пая площадью 8, 48 га за 271600 рублей;

12 апреля 1995 г. между ТОО «Новопокровское» и Слепченко Владимиром Ивановичем заключен договор купли-продажи земельного пая площадью 8, 48 га за 2000000 рублей;

21 апреля 1995 г. между ТОО «Новопокровское» и Даниловой Еленой Юрьевной заключен договор купли-продажи земельного пая площадью 8, 48 га за 2000000 рублей;

18 мая 1995 г. между ТОО «Новопокровское» и Богдановым Игорем Владимировичем заключен договор купли-продажи земельного пая площадью 8, 48 га за 2000000 рублей;

02 июня 1995 г. между ТОО «Новопокровское» и Суздальцевой Мариной Владимировной заключен договор купли-продажи земельного пая площадью 8, 48 га за 2000000 рублей;

09 августа 1995 г. между ТОО «Новопокровское» и Фирсовым Павлом Владимировичем заключен договор-купли продажи земельного пая площадью 8, 48 га за 2000000 рублей;

09 августа 1995 г. между ТОО «Новопокровское» и Сергеевым Владимиром Михайловичем заключен договор купли-продажи земельного пая площадью 8, 48 га за 2000000 рублей;

09 августа 1995 г. между ТОО «Новопокровское» и Рыжевой Альбиной Николаевной заключен договор купли-продажи земельного пая площадью 8, 48 га за 2000000 рублей;

20 октября 1995 г. между ТОО «Новопокровское» и Антоновым Константином Николаевичем заключен договор купли-продажи земельного пая площадью 8, 48 га за 271545 рублей;

05 ноября 1996 г. между ТОО «Новопокровское» и Куликовской Лидией Александровной заключен договор купли-продажи земельного пая площадью 8, 48 га за 2000000 рублей;

по соглашению сторон, местонахождение земельных паёв, ранее принадлежавших Фирсову Павлу Владимировичу, Сергееву Владимиру Михайловичу, Рыжевой Альбине Николаевне было определено на земельном участке примерной площадью 29 г, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Новопокровский, с/п Новопокровское;

по соглашению сторон, местонахождение земельных паёв, ранее принадлежавших Татаринкову Якову Станиславовичу, Слепченко Владимиру Ивановичу, Даниловой Елене Юрьевне, Богданову Игорю Владимировичу, Суздальцевой Марине Владимировне, Антонову Константину Николаевичу, Куликовской Лидии Александровне было определено на земельном участке примерной площадью 104 га расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Новопокровский, с/п Новопокровское, в границах ПСК "Откормочный";

с момента приобретения в собственность земельных паёв ТОО «Новопокровское» распоряжалось ими и использовало их постоянно в своей производственной деятельности;

18 ноября 1998 г. постановлением № главы муниципального образования Новопокровский район ТОО «Новопокровское» было преобразовано в Производственный сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «Откормочный». ПСК (колхоз) «Откормочный» стал полноправным правопреемником ТОО «Новопокровское»;

после преобразования, уже ПСК (колхоз) «Откормочный» использовал и распоряжался земельными паями;

15 февраля 2007 г. земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 290 284 кв.м. (29,0284 га) был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, местонахождение: <адрес>. На основании вышеуказанных договоров купли-продажи земельных паёв, и ранее достигнутых соглашений с Фирсовым Павлом Владимировичем, Сергеевым Владимиром Михайловичем, Рыжевой Альбиной Николаевной об их (земельных паёв) местонахождении в участке с кадастровый №, ПСК (колхозу) «Откормочный» стала принадлежать доля 254400/290284;

01 марта 2007 г. земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1 043 304 кв.м. (104,3304 га) был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, местонахождение: <адрес>". На основании вышеуказанных договоров купли-продажи земельных паёв, и ранее достигнутых соглашений с Татаринковым Яковом Станиславовичем, Слепченко Владимиром Ивановичем, Даниловой Еленой Юрьевной, Богдановым Игорем Владимировичем, Суздальцевой Мариной Владимировной, Антоновым Константином Николаевичем, Куликовской Лидией Александровной об их (земельных паёв) местонахождении в участке с кадастровый №, ПСК (колхозу) «Откормочный» стала принадлежать доля 593600/1043304;

08 февраля 2007 г. ПСК (колхозу) «Откормочный» был преобразован в общество с ограниченной ответственность «Откормочный-Аметист»;

в соответствии с действующим законодательством ООО «Откормочный-Аметист» (ранее ТОО «Новопокровское») были выполнены все условия предусмотренные ст.ст. 160, 161, 454, 549 и 550 ГК РФ регламентирующие порядок сделки купли-продажи, то есть сделка была оформлена в письменной форме, продавцы передали ему, а оно приняло объекты недвижимости в собственность уплатив за них деньги;

в виду в происходящих изменений в законодательной сфере в период с 1995 г. и по настоящее время, и, как следствие этому вынужденные преобразования организационно-правовой формы ТОО «Новопокровское», а также неопределенность и сложности в кадастровом учете земельных участков и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ООО «Откормочный-Аметист» до настоящего времени не может переоформить право собственности на выкупленные земельные паи (доли).

Представитель истца ООО «Откормочный-Аметист» Перец А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Куликовская Л.А., Антонов К.Н., Фирсов П.В. в судебном заседании исковые требования ООО «Откормочный-Аметист» признали в полном объеме, о чем написали соответствующие заявления.

Ответчики Татаринков Я.С., Слепченко В.И., Данилова Е.Ю., Богданов И.В., Суздальцева М.В., Сергеев В.М., Рыжева А.Н. в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ООО «Откормочный-Аметист» Перец А.В. в судебном заседании не возражал против принятия судом признания иска ответчиками.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Откормочный-Аметист» - удовлетворить.

Признать право собственности ООО «Откормочный-Аметист», ИНН 2344014534, ОГРН 1072344000046, на долю 254400/290284 земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 290 284 кв.м., с кадастровый №, местонахождение: <адрес>

Обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности ООО «Откормочный-Аметист», ИНН 2344014534, ОГРН 1072344000046, на долю 254400/290284 земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 290 284 кв.м., с кадастровый №, местонахождение: <адрес>

Признать право собственности ООО «Откормочный-Аметист», ИНН 2344014534, ОГРН 1072344000046, на долю 593600/1043304 земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 1 043 304 кв.м., с кадастровый №, местонахождение: <адрес>

Обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности ООО «Откормочный-Аметист», ИНН 2344014534, ОГРН 1072344000046, на долю 593600/1043304 земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 1 043 304 кв.м., с кадастровый №, местонахождение: <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: