Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2015 ~ М-110/2015 от 10.02.2015

Дело №2-219/2015

Решение

Именем Российской Федерации

«17» марта 2015 года посёлок Демянск

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной О.А.,

при секретаре Александровой Д.Г.,

с участием представителя истца - Администрации Ямникского сельского поселения Демянского муниципального района Новгородской области - Ашухина А.А.,

ответчика Алексеева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ямникского сельского поселения Демянского муниципального района Новгородской области к Алексееву Виктору Александровичу, Абрамовой Евгении Васильевне, Артемьевой Анне Саввовне, Бурову Дмитрию Викторовичу, Бурову Алексею Викторовичу, Бронзову Алексею Геннадьевичу о признании права муниципальной собственности на земельные доли, отнесенные к невостребованным, расположенные в границах бывшего ТОО «Луженское»,

установил:

Администрация Ямникского сельского поселения Демянского муниципального района Новгородской области (далее – Администрация) обратилась с исковым заявлением к Алексееву В.А., Абрамовой Е.В., Артемьевой А.С., Бурову Д.В., Бурову А.В., Бронзову А.Г. о признании права собственности муниципального образования на земельные участки площадью 5,9 га каждая с кадастровой оценкой 121 б/га, общей площадью 35,4 га в земельном участке с кадастровым номером № местоположением: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденном постановлением Правительства Российской федерации №708 от 04 сентября 1992 года, Указом Президента Российской Федерации №1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлением Главы администрации Демянского района Новгородской области №36 от 03 сентября 1992 года «Об утверждении схемы перераспределения земель района» члены коллектива ТОО «Луженское» в количестве 565 человек приобрели право собственности на земли сельскохозяйственного назначения (земельные доли) с кадастровой оценкой 121 б/га, площадью 5,9 га сельхозугодий каждая. В списке претендентов на получение земельной доли были включены и ответчики. Администрацией составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликован в газете «Авангард» от 13 апреля 2012 года № 20 (12032), а также в областной газете «Новгородские ведомости» от 13 апреля 2012 года №39 (3882). Уведомление участников долевой собственности о проведении общего собрания собственников земельных долей осуществлялось путем опубликования информационного сообщения в тех же источниках средств массовой информации. На момент проведения собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположением: <адрес> заявлений об исключении из списка собственников земельных долей, отнесенных к невостребованным не поступило. Общее собрание участников долевой собственности было признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума. Постановлением Главы администрации Ямникского сельского поселения №63 от 18 октября 2012 года был утвержден список собственников на земельные доли, признанные в установленном Федеральным законом №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке, невостребованными. В связи с вышеизложенным, Администрация просит прекратить право собственности на земельные доли, принадлежащие Алексееву В.А., Абрамовой Е.В., Артемьевой А.С., Бурову Д.В., Бурову А.В., Бронзову А.Г. в количестве шести и признать право муниципальной собственности на земельные доли в количестве шести, принадлежавшие указанным выше лицам в границах ТОО «Луженское».

Представитель истца Ашухин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Алексеев В.А. в судебном заседании возражений против заявленных исковых требований Администрации не представил.

Ответчики Абрамова Е.В., Буров Д.В., Буров А.В., Бронзов А.Г., будучи надлежаще извещены о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают.

Ответчик Артемьева А.С. о судебном разбирательстве по делу извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской области регистрационной службы по Новгородской области в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Администрации Демянского муниципального района о судебном разбирательстве по делу извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Луженское» о судебном заседании извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений против иска не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации Демянского района Новгородской области от 03 сентября 1992 года №36 «Об утверждении схемы землеустройства» во исполнение Указа Президента РФ «О некоторых мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года и постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29 декабря 1991 года №86 члены коллектива ТОО «Луженское» в количестве 565 человек приобрели право собственности на земли сельскохозяйственного назначения (земельные доли) с кадастровой оценкой 121 б/га, площадью 5,9 га сельхозугодий каждая. В списке претендентов на получение земельной доли были включены и ответчики. На основании указанного постановления ответчикам были выданы свидетельства на право собственности на землю.

При этом, ответчики не распорядились земельными долями в течение трех и более лет подряд, право на земельные доли в установленном порядке не зарегистрировали.

Как следует из сведений, представленных СПК «Луженское» от 10 марта 2015 года №17 ТОО «Луженское» реорганизовано 14 июля 1999 года в СПК «Луженской» на основании распоряжения Администрации Демянского района №640 от 14 июля 1999 года.

В газете «Авангард» от 13 апреля 2012 года №20 (120032), а также в областной газете «Новгородские ведомости» от 13 апреля 2012 года №39 (3882), которые являются официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на землях бывшего ТОО «Луженское».

Уведомление участников долевой собственности о проведении общего собрания собственников земельных долей осуществлялось путем опубликования информационного сообщения в тех же источниках средств массовой информации.

Возражений относительно включения земельных долей ответчиков в список невостребованных не поступило.

17 июля 2012 года общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, было признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума.

Постановлением Главы администрации Демянского сельского поселения от 18 октября 2012 года №63 был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Луженское».

Таким образом, процедура признания долей ответчиков невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

Из сообщения государственного регистратора от 13 февраля 2015 года следует, что в Едином государственном реестре прав запись о зарегистрированных правах ответчиков на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно сведениям, Администрации Демянского муниципального района от 16 февраля 2015 года земельный участок с кадастровым номером № муниципальной собственностью не является, в реестр муниципального имущества не включен.

Поскольку в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, ответчики своей долей не распорядились, право собственности за собой не зарегистрировали ни ранее, ни на день признания указанной доли невостребованной, суд, в соответствии с требованиями ч. 8 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального закона принимает решение о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли ответчиков площадью 5,9 га каждая с кадастровой оценкой 121 б/га, отнесенные к невостребованным, расположенные в границах бывшего ТОО «Луженское».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Ямникского сельского поселения Демянского муниципального района Новгородской области к Алексееву Виктору Александровичу, Абрамовой Евгении Васильевне, Артемьевой Анне Саввовне, Бурову Дмитрию Викторовичу, Бурову Алексею Викторовичу, Бронзову Алексею Геннадьевичу о признании права муниципальной собственности на земельные доли, отнесенные к невостребованным, расположенные в границах бывшего ТОО «Луженское» удовлетворить.

Прекратить право собственности Алексеева Виктора Александровича, Абрамовой Евгении Васильевны, Артемьевой Анны Саввовны, Бурова Дмитрия Викторовича, Бурова Алексея Викторовича, Бронзова Алексея Геннадьевича на невостребованные земельные доли с кадастровой оценкой 121 б/га и площадью 5,9 га каждая в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием - Ямникским сельским поселением Демянского муниципального района Новгородской области право собственности на шесть невостребованных земельных долей с кадастровой оценкой 121 б/га и площадью 5,9 га каждая, общей площадью 35,4 га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие Алексееву Виктору Александровичу, Абрамовой Евгении Васильевне, Артемьевой Анне Саввовне, Бурову Дмитрию Викторовичу, Бурову Алексею Викторовичу, Бронзову Алексею Геннадьевичу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Валдайский районный суд Новгородской области.

Судья О.А. Никитина