Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-24/2016 (2-573/2015;) ~ М-565/2015 от 30.11.2015

Дело № 2-24/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка Орловской области 24 февраля 2016 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Швецова Н.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску Г.В.В.,

ответчика по первоначальному иску К.В.В.,

при секретаре судебного заседания Поремчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> Свердловского района Орловской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Орловской области, К.В.В. о признании права собственности на земельную долю, а также встречному исковому заявлению К.В.В. к администрации <данные изъяты> Свердловского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю,

установил:

администрация <данные изъяты> Свердловского района Орловской области обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Орловской области, К.В.В. о признании права собственности на земельную долю, принадлежавшую К.В.В.. В обосновании исковых требований указала, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», администрацией Свердловского района Орловской области было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации колхоза <данные изъяты>, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении дополнений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации «О регистрации колхоза <данные изъяты> постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю», постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Вопросы землепользования», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> га пашни, утвержден размер земельной доли <данные изъяты> га.

К.В.В., выбывшему ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство на землю.

    Земельные участки с кадастровым номером №, с площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории <данные изъяты> Свердловского района Орловской области.

Администрация <данные изъяты> Свердловского района Орловской области составила списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и списки невостребованных земельных долей по хозяйствам ответчиков. Данные списки были опубликованы в газете «Орловская правда» и на информационных щитах на территории <данные изъяты>. С момента публикации списков ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения и не представившие свидетельства о государственной регистрации права на соответствующую невостребованную земельную долю, не были исключены из списка невостребованных земельных долей. Общее собрание участников долевой собственности по указанному земельному участку, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не состоялось. Списки собственников невостребованных земельных долей в окончательной редакции утвердились постановлением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес>

Просит суд признать за администрацией <данные изъяты> Свердловского района Орловской области право муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю, размером <данные изъяты> га или <данные изъяты> кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельского хозяйства, ранее принадлежавшую К.В.В..

В судебном заседании ответчик К.В.В. предъявил встречный иск к администрации <данные изъяты> Свердловского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю. В обоснование исковых требований указано, что при приватизации колхоза им. <данные изъяты> он был включен в списки лиц, имеющих право на приобретение права общей долевой собственности на земельный пай, но свидетельство на право собственности на земельную долю на руки ему не выдавалось. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов он не оформил право собственности на земельный пай. Администрация <данные изъяты> признала его земельный пай как невостребованный и обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный пай. Считает их требования незаконными и необоснованными.

Просит суд в исковых требованиях администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный пай отказать и признать право собственности за К.В.В. на земельный пай в размере <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску - администрации <данные изъяты> Свердловского района Орловской области Г.В.В. не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик по первоначальному иску К.В.В. в удовлетворении исковых требований администрации <данные изъяты> Свердловского района Орловской области просил отказать, встречные исковые требования поддержал, на удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика - Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца по первоначальному иску, ответчика по первоначальному иску, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования администрации <данные изъяты> Свердловского района Орловской области не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования К.В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации колхоза <данные изъяты> и постановлением главы администрации Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении дополнений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации колхоза <данные изъяты> в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> пашни, по колхозу <данные изъяты> (л.д. 4,5).

Из Постановления Главы администрации Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что размер земельной доли (пая) предоставленной гражданам в «<данные изъяты> составляет <данные изъяты> га сельхозугодий (л.д. 6,7).

Согласно выписке из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, решением внутрихозяйственной комиссии колхоза <данные изъяты> Свердловского района Орловской области, К.В.В. выдали земельную долю в размере <данные изъяты> га (л.д. 8).

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация <данные изъяты> Свердловского района Орловской области уведомила участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес> о списке невостребованных земель, размещенном ДД.ММ.ГГГГ в газете «Орловская правда». В списке указан К.В.В., площадь земельной доли <данные изъяты> га, а также было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в 15.00. Данная информация также была размещена на информационном щите, расположенном в населенном пункте <данные изъяты> (л.д. 9-11).

Из протокола № общего собрания собственников земельных долей бывшего колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общее собрание собственников земельных долей, которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 15 час. 00 мин. не состоялась из-за отсутствия участников долевой собственности, определенного положениями статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ (л.д. 12).

Постановлением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес> В данном списке указан К.В.В. (л.д.13,14).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый №, местоположение: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты> кв.м, в списке правообладателей К.В.В. не указан (л.д. 15-18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности К.В.В. на долю в праве <данные изъяты> га на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение <адрес> кадастровый № не зарегистрировано (л.д.19-21), что также подтверждается ответом на запрос Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в Орловской области.

Из выписки из похозяйственной книги и справки <данные изъяты> от 30.11.2015г. № следует, что К.В.В. постоянно и на день выбытия проживал по адресу: <адрес> с женой К.Л.В., К.В.И., К.Д.В. (л.д. 24-27).

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в списке лиц, имеющих право на приобретение права общей долевой собственности на землю при приватизации земель бывшего колхоза им. <данные изъяты> был включен, но свидетельство на право собственности на землю (земельную долю) ему не выдавалось (л.д. 51).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования К.В.В. с учетом признания исковых требований ответчиком по встречному иску, а также отсутствия возражений относительно встречного искового требования со стороны других ответчиков, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании подтвержден факт выделения К.В.В. земельной доли, он включен в список лиц на бесплатную передачу сельскохозяйственных земель в собственность и приобрел право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации <данные изъяты> Свердловского района Орловской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Орловской области, К.В.В. о признании права собственности на земельную долю, отказать.

Встречный иск К.В.В. к администрации <данные изъяты> Свердловского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать за К.В.В. право собственности на одну земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельского хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                 Н.В. Швецов