Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2015 ~ М-622/2015 от 24.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Булыгиной Е.В.

при секретаре Барченковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

21 августа 2015 года

дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «г.Киров», Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», ФИО2 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения «г.Киров», Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», в котором указала, что ФИО2 на основании распоряжения Кировского городского совета народных депутатов Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено строительство гаража в районе коллективных гаражей <адрес> размером 4 x 5,5 м. Гараж был построен. В 1989 году ФИО2 продал гараж ей, но не оформив данный гараж надлежащим образом, не зарегистрировав право собственности на него. Указывает, что она является законной владелицей гаража общей площадью 23,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более двадцати пяти лет. Иных лиц, оспаривающих права на гараж не имеется. Просила суд признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Также пояснила, что с момента приобретения ее семья владеет и пользуется указанным гаражом как своим собственным, содержит его в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Город Киров» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Кировской районной Администрации муниципального района «г.Киров и Кировский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Также указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражал признать за истицей право собственности на спорный гараж. Также пояснил, что ему на основании распоряжения Кировского городского совета народных депутатов Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено строительство гаража в районе коллективных гаражей <адрес> размером 4 x 5,5 м. Гараж им был построен. В 1989 году он продал этот гараж истице, письменный договор купли-продажи между ними не оформлялся, право собственности надлежащим образом не регистрировалось. Истица с момента приобретения владеет и пользуется указанным гаражом как своим собственным.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании распоряжения исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено строительство кирпичного гаража размером 4 x 5,5 м. для автомобиля в районе гаражей <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой КП «БТИ» Кировский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом, что в районе гаражей <адрес>, <адрес> построен кирпичный гараж, общей площадью 21,1 кв.м., инв. №, право собственности на который не зарегистрировано.

Согласно ответа МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ года, строение гаража, общей площадью 21,1 кв. м., инв. №, расположенного по адресу: <адрес>, район гаражей <адрес> соответствует нормам пожарной безопасности.

Согласно справки Кировской районной Администрации муниципального района «г.Киров и Кировский район» от ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный гараж, инвентарный номер №, построенный в районе гаражей <адрес> соответствует строительным нормам и правилам СП Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89.

Согласно экспертного заключения Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» № от ДД.ММ.ГГГГ г., гараж, расположенный в районе гаражей <адрес> (инв. №), <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам Сан ПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Согласно ответа Межрайонной ИФНС России № 4 по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, в базе данных МИФНС сведений о земельном участке, принадлежащем ФИО2 нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что она является двоюродной сестрой истицы по линии матери. Она знает, что ФИО1 более 20 лет пользуется гаражом, расположенным в районе гаражей <адрес>, который она купила у ФИО2

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что она является знакомой истицы и знает, что ФИО1 более 20 лет назад купила гараж, расположенный в районе гаражей <адрес> и пользуется указанным гаражом по настоящее время.

     В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которых они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статьей 11 Федерального Закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие ст.234 Кодекса (приобретательная давность) распространено на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным спорным гаражом с 1989 года и приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 21,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, район гаражей <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, инвентарный номер №, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район гаражей <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна.

Судья: Е.В.Булыгина