Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3938/2015 ~ М-4335/2015 от 21.08.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2015 года                                город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи                            О.В. Миллер

при секретаре                             К.И. Якушевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Качевской Т.В., Качевскому И.В., Гришиной Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «СМУ» (далее по тексту ООО «СМУ») обратилось в суд с иском к Качевской Т.В., Качевскому И.В., Гришиной Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

    ООО «СМУ» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по адресу: <адрес>, с 01.02.2009 года и осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчики проживают в данном помещении, пользовались всеми коммунальными услугами и обязаны согласно ст. 153 ЖК РФ, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчики с 01.05.2011 по 31.03.2015 оплату не производили. Начисление, прием платы за коммунальные услуги производится УФ ООО «РИЦ» на основании агентского договора № 386 от 01.02.2007.

    В исковом заявлении просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 139 655 рублей 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 993 рубля 11 коп.

В судебном заседании представитель истца Уткина Е.Н. (по доверенности от 20.09.2014) поддержала исковые требования, пояснив, что задолженность образовалась при проживании ответчиков, 08 апреля 2013 года между сторонами заключалось соглашение о погашении имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги, которое ответчиками не исполняется.

Ответчики Качевская Т.В., Качевский И.В., Гришина Н.Ю. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного слушания, о чем имеется расписка Гришиной Н.Ю. в материалах дела.

     С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Качевская Т.В. – наниматель; Гришина Н.Ю. – дочь нанимателя; Качевский И.В. – сын нанимателя; ФИО13 – внук нанимателя, что подтверждается справкой ф. 8 от 01.04.2015.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

    Судом установлено, что нанимателями жилого помещения по адресу: г<адрес> являются ответчики.

    Следовательно, ответчики Качевская Т.В., Качевский И.В., Гришина Н.Ю. несут солидарную ответственность перед управляющей компанией по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

                 Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению по адресу: <адрес>, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2011 по 31.03.2015 в сумме 139 655 рублей 52 копейки.

                  В судебном заседании установлено, что между ответчиками и ООО «СМУ» 08 апреля 2013 года было заключено Соглашение о погашении имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги, где ответчики обязались погасить задолженность в срок до 31 октября 2013 года ежемесячно по 4 000 рублей с последним платежом 58 987 рублей 34 коп.

                 Свои обязательства по заключенному Соглашению ответчики также не исполнили.

      Следовательно, с ответчиков Качевской Т.В., Каческого И.В., Гришиной Н.Ю. в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в 139 655 рублей 52 коп. за период с 01.05.2011 по 31.03.2015 в солидарном порядке.

      В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в сумме по      1 331 рублю 03 копейки с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░     ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2011 ░░ 31.03.2015 ░ ░░░░░ 139 655 ░░░░░░ 52 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░.     ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1 331 ░░░░░ 03 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -                                                                          ░.░. ░░░░░░