Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3323/2019 ~ М-2691/2019 от 08.10.2019

Дело № 2-3323/2019

УИД № 24RS0024-01-2019-003590-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года          г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нагаева М.Г. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

    Нагаев М.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, в 2000 г. был предоставлен земельный участок ГСТ «Железнодорожник-3» под строительство гаражных боксов. В 2010 году на выделенном земельном участке, по адресу: <адрес> в качестве члена кооператива, он за свой счет и своими силами выстроил гаражный бокс №, площадью 27,0 кв.м., однако в эксплуатацию его не ввел, документы не оформил. Просит признать право собственности на сооружение, гаражный бокс, общей площадью 27.0 кв.м., по адресу: <адрес>

    В судебное заседание истец Нагаев М.Г. не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Представитель ответчика администрация г. Канска в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом имеющихся ходатайств.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно п. 26 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к её легализации. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.Как достоверно установлено в судебном заседании, земельный участок на котором расположен спорный гаражный бокс, по адресу: РФ Красноярский край, городской округ, г. Канск, ГСК, ранее был предоставлен ГСТ «Железнодорожник-3» на основании Постановления Администрации г. Канска Красноярского края от 14.12.2000 г. № 1701 «О предоставлении земельных участков членам ГСТ» для строительства гаражных боксов (л.д. 7). В 2010 году истец своими сила и за свой счет, будучи членом ГСТ «Железнодорождник-3», выстроил спорный гаражный бокс, что подтверждается его пояснениями изложенными по тексту иска, с указанного времени владеет и пользуется гаражом, что не оспаривалось в процессе рассмотрения дела. Гаражный бокс №37, расположен на земельном участке по адресу: Россия, Красноярский край, городской округ город Канск, г. Канск, Желехнодорожник-3, ГСК, построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов ГСТ «Железнодорожник-3», в границах этого участка, нарушений в планировочной организации земельного участка нет, что подтверждается сведениями Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Канска № 1951 от 06.08.2019 г. (л.д.6). Из технического плана гаражного бокса № 37, следует, что площадь его составляет 27,0 кв.м., год завершения строительства – 2010 (л.д.12-22).Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации и картографии, сведения о зарегистрированные права на спорный объект отсутствуют. Оценивая представленные доказательства, принимая во внимание, что истец с момента строительства, гаража пользуется им, объект недвижимости свободен от притязания иных лиц, что подтверждается всей совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости, гаражный бокс построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов и в границах этого участка, не создает опасности для жизни, соответствует требованиям и нормативам существующих градостроительных и противопожарных норм и правил. Суд принимает во внимание, что признание права собственности на объект недвижимости в судебном порядке производится в исключительных случаях, когда истцом исчерпаны другие установленные законом способы. Истец принимала меры по установлению права собственности, однако признать право собственности во внесудебном порядке не представилось возможным. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Нагаева М.Г. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить. Признать за Нагаевым М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, площадью 27,0 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия. Судья                              М.Н. Копылова