Решение по делу № 2-4955/2015 ~ М-4840/2015 от 19.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2015 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска

в составе председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Долгих С.В.,

с участием помощника прокурора Воробьевой Е.Д.,

истца Иванова М.А., представителя ответчика адвоката Крыловой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4955/15 по иску

Иванов М. А. к Смирнов Д.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванов М.А. обратился в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с указанными требованиями. В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> собственниками жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>4 являются Иванов М.А., Иванова Ю.О., Иванова Е.М. <Дата обезличена> истец зарегистрировал в спорном жилом помещении ответчика Смирнова Д.Ю. по его просьбе для трудоустройства. В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся и не проживал, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, место его жительства истцу не известно.

На основании изложенного и со ссылкой на ст. 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ истец просит суд признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес обезличен> Смирнова Д.Ю., обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес обезличен> снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

В судебном заседании истец Иванов М.А. заявленные исковые требования поддержал, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил об удовлетворении иска.

Ответчик Смирнов Д.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой по указанному истцом последнему известному ему адресу, однако почтовое отправление суда адресату не вручено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Смирнова Д.Ю. в порядке ст.119 ГПК РФ с участием назначенного судом адвоката.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков адвокат Крылова Е.С., действующая на основании определения суда и ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, полагала необходимым выяснить мнение ответчика.

Представитель третьего лица – управление Федеральной миграционной службы по <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица УФМС по <адрес обезличен> в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица Иванова Ю. О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ивановой Е. М., Батэха С. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, рассматривает дело в отсутствие указанных третьих лиц в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав мнение помощника прокурора <адрес обезличен> Воробьевой Е.Д., полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Иванов М.А. является сособственником .... доли в праве общей долевой собственности в отношении спорного жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью .... кв.м. на 2 этаже дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается представленными суду следующими доказательствами.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес обезличен> от <Дата обезличена> следует, что истец Иванов М.А. владеет на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) трехкомнатной квартирой, общей площадью .... кв.м. на .... этаже дома, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <Дата обезличена>.

Сособственниками указанной спорной квартиры являются третьи лица Иванова Е.М. и Иванова Ю.О. по .... доли каждый, что подтверждается также представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес обезличен> и <адрес обезличен> от <Дата обезличена>.

Из представленной суду справки № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> МУП «СРЦ», сведений домовой книги на спорное жилое помещение видно, что в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы 5 человек: истец Иванов М.А., ответчик Смирнов Д.Ю. (двоюродный брат), Иванова Ю.О., Иванова Е.М., Иванов Т.М., Батэха С.В. (третьи лица).

Суду представлены платежные документы об оплате коммунальных услуг, из которых видно, что истец несет полностью расходы на содержание жилья по количеству проживающих трех человек.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 названной нормы права в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из пояснений истца и представленных документов следует, что фактически по адресу: <адрес обезличен>, проживает истец Иванов М.А, со своей семьей, а ответчик Смирнов Д.Ю. не вселялся и никогда не проживал в квартире по указанному адресу, был прописан истцом по просьбе самого ответчика для трудоустройства, никаких обязательств он не выполнял, действительное его место жительства истцу не известно, каких либо соглашений по пользованию квартирой истец, как собственник, с ответчиком не заключал.

В судебном заседании достоверно было установлено, что ответчик Смирнов Д.Ю. членом семьи Иванова М.А. – сособственника спорной квартиры не является, как и членом семьи других сособственников; в спорной квартире не проживает, квартирой не пользуется, каких-либо обязанностей по использованию указанной квартиры не несет, его личных вещей в квартире нет, и квартира не является местом жительства ответчика, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не существует.

Данные обстоятельства подтверждается показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Снежок Н.И., Киевский В.Д. – соседи истца Иванова М.А., суду сообщили, что Смирнов Д.Ю. никогда не знали, в спорной квартире ответчик не проживает, не вселялся, оплату за содержание жилья, коммунальные услуги не осуществляет, какое-либо соглашение по пользованию квартирой между сторонами не заключалась.

Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований им не доверять, какой-либо заинтересованности их в исходе дела не усматривает, их показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

С учетом изложенного, оценив представленные суду доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Смирнов Д.Ю. членом семьи собственника квартиры Иванова М.А., равно и других сособственников не являлся, в спорном жилом помещении вместе с истцом не проживает, не вселялся, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем, требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Рассматривая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд полагает его законным и обоснованным по следующим основаниям.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик спорную квартиру не выбрал для своего постоянного места жительства, не является членами семьи собственника спорной квартиры, ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, фактически проживает по другому месту жительства.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от <Дата обезличена> № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции ФЗ от <Дата обезличена> № 121-ФЗ) граждане подлежать регистрация только по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение не возникло по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации Смирнова Д.Ю. в спорной квартире не имеется, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы по делу, суду не представлено.

Таким образом, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванов М. А. удовлетворить.

Признать Смирнов Д.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Признать Смирнов Д.Ю., <Дата обезличена> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Снять Смирнов Д.Ю. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления текста решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.В. Жильчинская