Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2017 ~ М-315/2017 от 28.07.2017

                               Дело № 2-381/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года                                                      п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи           Моор Ю.Э.

при секретаре                                       Кривошееве В.С.

с участием помощника прокурора    Калугиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Орджоникидзевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края к Акимову В.Н., Новикову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Глава администрации Орджоникидзевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края Смологонов К.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что с 07.07.2004г. Акимов В.Н. и с 24.01.2007г. Новиков В.В. состоят на регистрационном учете в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>.    В настоящее время жилое помещение является аварийным, санитарно-техническое состояние оценивается как неудовлетворительное. Такое состояние жилья вызвано тем, что фактически в спорном жилом помещении никто не проживает длительное время.

Просит признать Акимова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., Новикова В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета Акимова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., Новикова В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. по указанному адресу.

В судебном заседании глава администрации Орджоникидзевского сельсовета Смологонов К.В. и представитель истца по доверенности Кузьмин А.В. на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики Акимов В.Н., Новиков В.В. не явились, сведения об извещении ответчиков о рассмотрении дела отсутствуют, поскольку по месту регистрации в <адрес> они    не проживают, место их проживания не установлено, в связи с чем, суд назначил ответчикам Акимову В.Н., Новикову В.В. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Орыщенко В.Ф., для представления их интересов в суде.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Орыщенко В. Ф. возражал против удовлетворения исковых требований, так как позиция ответчиков ему не известна.

Представитель заинтересованного лица ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, были извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

      Выслушав представителей истца, представителя ответчиков, заключение помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании установлено, что муниципальное образование – Орджоникидзевский сельсовет Мотыгинского района является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

    Согласно выписке из домовой книги от 27.07.2017г. Акимов В.Н. с 07.07.2004г., Новиков В.В. с 24.01.2007г. зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д.7).

    Из акта обследования жилого помещения от 26.07.2017г. составленного комиссией в составе: председателя комиссии - Благодатской Н.Н., членов комиссии: Харитонова А.В., Зверевой В.С., Дронова А.В. следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 2009 года Акимов В.Н., Новиков В.В. в указанном жилом помещении не проживают, личных вещей в доме не хранят, выехали в неизвестном направлении в 2009 году (л.д.5).

    По сведениям ОМВД России по Мотыгинскому району Акимов В.Н., Новиков В.В. на территории Орджоникидзевского сельсовета не проживают, с 2009г., место их пребывания не известно.

    Таким образом, судом установлено, что ответчики Акимов В.Н., Новиков В.В. с 2009 года в спорной квартире не проживают, в связи с выездом на другое постоянное место жительства.     Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий со стороны администрации Орджоникидзевского сельсовета в пользовании жилым помещением, вынужденном и временном отсутствии в спорном жилом помещении, выполнении обязанностей нанимателя жилого помещения по внесению платы за коммунальные услуги, ответчики не представили. Отсутствие у ответчиков в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, не является основанием для признания их отсутствия в спорной квартире временным. Суд также приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорной квартире после их выезда из спорной квартиры стала носить формальный характер.

         Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

              На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Орджоникидзевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края - удовлетворить.

Признать Акимова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Акимова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                            Ю.Э. Моор