Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2013 ~ М-841/2013 от 09.08.2013

Дело № 2-804/2013 26 сентября 2013 года

г. Нарьян-Мар

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.

при секретаре судебных заседаний Сивковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» к Нургалиевой Надежде Федоровне, Нургалиеву Ильдару Данисовичу, Леонтьевой Ирине Данисовне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

истец общество с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» (далее – ООО «Служба Заказчика») обратился в суд с иском к Нургалиевой Н.Ф., Нургалиеву И.Д., Леонтьевой И.Д. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики на основании договора социального найма проживают в жилом помещении общей площадью 68,2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>. С декабря 2012 года по май 2013 года плату за жилищно-коммунальные услуги ответчики вносят нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 003 руб. 90 коп., и государственную пошлину в возврат в размере 2 060 руб. 12 коп.

В судебное заседание истец представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Нургалиева Н.Ф., Нургалиев И.Д., Леонтьева И.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Рассмотрев дело, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 5 части 3, части 4 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель также несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании частей 1, 11, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики Нургалиева Н.Ф., Нургалиев И.Д., Леонтьева И.Д. зарегистрированы и проживают в жилом помещении общей площадью 68,2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>.

Согласно поквартирной карточке помимо ответчиков в <адрес>-<адрес> по <адрес> в <адрес> зарегистрированы также несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, ФИО8

22 марта 2010 года между собственниками помещений многоквартирного <адрес>-<адрес> по <адрес> в г.Нарьян-Маре и ООО «Служба Заказчика» был заключен договор управления, 15 мая 2010 года - дополнительное соглашение к нему.

Согласно Уставу ООО «Служба Заказчика», основными видами деятельности общества является управление эксплуатацией жилищного и нежилого фонда, управление недвижимым имуществом.

Из представленных доказательств следует, что ООО «Служба Заказчика» предоставляет потребителям в <адрес>-<адрес> по <адрес> в г.Нарьян-Маре коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и содержанию дома.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не в полном объеме вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в частности, ими не произведена оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2012 года по май 2013 года, в результате чего образовалась задолженность в сумме 62 003 руб. 90 коп., что подтверждается представленной в материалы дела оборотно-сальдовой ведомостью.

Расчет задолженности, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не оспорен, судом проверен, признан арифметически правильным, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2 060 руб. 12 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» к Нургалиевой Надежде Федоровне, Нургалиеву Ильдару Данисовичу, Леонтьевой Ирине Данисовне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Нургалиевой Надежды Федоровны, Нургалиева Ильдара Данисовича, Леонтьевой Ирины Данисовны в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с декабря 2012 года по май 2013 года в сумме 62 003 рубля 90 копеек.

Взыскать с Нургалиевой Надежды Федоровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» в возврат государственной пошлины 686 рублей 70 копеек.

Взыскать с Нургалиева Ильдара Данисовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» в возврат государственной пошлины 686 рублей 71 копейку.

Взыскать с Леонтьевой Ирины Данисовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» в возврат государственной пошлины 686 рублей 71 копейку.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий К.Ю. Щеголихина

Мотивированное решение составлено 30.09.2013.