Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2017 ~ М-572/2017 от 21.07.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Поруновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-557/17 по иску Зайцевой А.П. к Шараповой О.М., Зайцеву А.М., Зайцеву Н.М., Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Зайцева А.П. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с КН № и жилой дом общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что после смерти ФИО2 (супруга истца) открылось наследство в виде спорного имущества. Истец, являясь наследником по закону, приняла наследство после смерти супруга и нотариусом ей выданы свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества. Другие наследники по закону Шарапова О.М., Зайцев А.М., Зайцев Н.М., Косяк Н.М. (дети наследодателя), отказались от своей доли наследства в пользу истца. Жилой дом был построен в 1965г. ФИО2 на собственные средства на отведенном земельном участке. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1965 год на основании индивидуального строительства. Земельный участок закреплен в собственность ФИО2 постановлением Администрации Балашейского округа Сызранского района Самарской области № от 08.09.1998г. «Во изменение постановления № от 28.05.1992г. «О закреплении земельных участков в собственность». Оформить наследственные права на спорное имущество без судебного решения истец не имеет возможности по следующем причинам: из выписки из похозяйственной книги № за 2017г., выданной Администрацией городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области невозможно бесспорно определить, на основании какого документа наследодатель являлся собственником жилого дома, так как в выписке отсутствуют сведения, когда и каким способом им приобретен жилой дом, что препятствует нотариусу установить момент и способ приобретения недвижимого имущества; права на земельный участок, закрепленный в собственность наследодателя вышеуказанным постановлением не зарегистрированы в установленном порядке в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области, действующего с 04.09.1998г..

В судебном заседании представитель истца Зайцевой А.П. – Косяк Н.М. (по доверенности) исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представители ответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО8 (глава), Администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области ФИО9 (глава), ответчики Шарапова О.М., Зайцев А.М., Зайцев Н.М., третье лицо нотариус нотариального округа Сызранского района Самарской области Илюхина И.Ю. в суд не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах его неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что жилой дом общей площадью, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности на основании личной застройки ФИО2. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1965г., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, предоставленной Администрацией городского поселения Балашейка Сызранского района Самарской области (исх.№ 64 от 10.02.2017г.).

Согласно техническому паспорту жилой дом общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой – 30,9 кв.м., 1965 года постройки.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Решением Балашейского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на праве собственности на землю серии <данные изъяты> № на земельный участок площадью 0,10 га для жилого дома с приусадебным хозяйством по вышеуказанному адресу. Подлинный экземпляр свидетельства хранится в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г.Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области.

Постановлением Администрации Балашейского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок в площади 0,10 га за закреплен в собственность ФИО2.

Из выписки из ЕГРН от 12.05.2017г. следует, что земельный участок площадью 1000 кв.м. постановлен на кадастровый учет 07.10.2004г. с КН № как ранее учтенный, находится на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно схемы расположения границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО11, и согласованной МКУ УСАЖКДХ, площадь земельного участка не превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе.

Право собственности на спорное имущество приобретено ФИО2 в период брака с Зайцевой А.П., который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. (исх. № от 11.08.2017г.) после его смерти заведено наследственное дело №. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является его супруга – Зайцева А.П. Наследники по закону Зайцев А.М., Зайцев Н.М., Косяк Н.М., Шарапова О.М. (дети наследодателя) отказались от наследства в пользу Зайцевой А.П.. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Завещание не удостоверялось. Супруге наследодателя свидетельства на наследство на спорное имущества не выдавались.

Как следует из уведомления нотариуса Илюхиной И.Ю. (исх.№ 768 от 14.04.2017г.) отсутствие в выписке из похозяйственной книги сведений о моменте и способ приобретения наследодателем жилого дома и отсутствие государственной регистрации права наследодателя на земельный участок, препятствуют нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество в силу ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Истец, приняв наследство после смерти супруга, лишена возможности иначе как на основании судебного решения оформить наследственные права на спорное имущество по вышеуказанным причинам, что не должно препятствовать ей в реализации конституционного права наследования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Учитывая положения ст.ст. 34,39 Семейного кодекса РФ, ст.ст.256, 1150 ГК РФ и исходя из равенства супружеских долей, истец приобрела право собственности на спорное имущество - 1/2 долю в порядке наследования после смерти супруга, и 1/2 долю – доля пережившего супруга.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Зайцевой А.П. удовлетворить.

Признать за Зайцевой А.П. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с КН № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Председательствующий: А.А.Антошкина