Решение по делу № 2-186/2012 ~ М-78/2012 от 10.02.2012

№ 2-186/2012          

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын                                                                                                  23 марта 2012г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе -

председательствующего судьи Руденко Л.В.

с участием представителя истца по доверенности Астапкович Н.М.,

представителя ответчика Федоренко Е.А. - адвоката Черепанова В.В., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ,

при секретаре Корниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Администрации Новоургальского городского поселения к Федоренко ФИО12, Федоренко ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Администрация Новоургальского городского поселения обратилась в суд с иском к Федоренко О.А., Федоренко Е.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

В обоснование иска истец, ссылаясь на ст.83 Жилищного кодекса РФ, указала, что является собственником спорного жилого помещения, в котором с 20.07.2000г. проживали ответчики. В данном жилом помещении ответчики не проживают с 2005г.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Определением суда от 23.03.2012г. представителем ответчика Федоренко Е.А., место жительства которого суду неизвестно, назначен адвокат Черепанов В.В. в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Федоренко Е.А. - адвокат Черепанов В.В. исковые требования не признал.

Ответчик Федоренко О.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыла, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просила.

Определением суда от 23.03.2012г. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно Уставу Новоургальского городского поселения к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ст. 5 ч. 1 п. 3) (л.д. 3-9).

Из акта приема-передачи от 04.03.2006г. объектов муниципального имущества следует, что жилой <адрес> был безвозмездно передан из муниципальной собственности Верхнебуреинского муниципального района в муниципальную собственность Новоургальского городского поселения на основании решения Собрания депутатов Верхнебуреинского муниципального района от 19.01.2006г. № 1 (л.д.13-16).

18.10.199г. Федоренко Н.Ф. Новоургальской поселковой администрацией выдан ордер № 2980 от 13.10.1999г. на право вселения в жилое помещение - <адрес> с сыном Федоренко Е.А., дочерью ФИО14 (л.д.23).

Согласно поквартирной карточки, карточек регистрации, справки № 704 от 01.02.2012г. в <адрес> зарегистрированы: Федоренко О.А. с 20.07.2000г.; Федоренко Е.А. с 22.10.2003г. ФИО4 Н.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-22).

Из ответов ОУФМС России по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе от 20.02.2012г. на запрос суда следует, что Федоренко О.А., Федоренко Е.А. значатся зарегистрированными по адресу: п. <адрес>. Федоренко О.А. на период с 15.09.2011г. по 15.01.2014г. имеет временную регистрацию по адресу: <адрес> (л.д.37, 38).

Как следует из акта № 213 от 12.03.2012г., Федоренко О.А. зарегистрирована и проживает в <адрес> по договору краткосрочного найма жилого помещения с 15.09.2011г. по 15.01.2012г. По указанному адресу Федоренко О.А. проживала без регистрации с 2009г. (л.д.54).

Из письменного сообщения Верхнебуреинского районного филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 22.04.2011г. № 1-8/214 право собственности на <адрес> не зарегистрировано (л.д.18).

Согласно сведениям Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 15.02.2012г. информация о правах Федоренко О.А., Федоренко Е.А. на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует (л.д. 35, 36).

Из ответа КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 01.03.2012г. на запрос суда следует, что за Федоренко О.А. право собственности на недвижимое имущество на территории Хабаровского края не зарегистрировано. За Федоренко Е.А. зарегистрировано право собственности на <адрес> (л.д.52).

Из акта ООО «ЖРЭУ № 1» от 13.04.2011г. следует, что в <адрес> Федоренко О.А., Федоренко Е.А. фактически не проживают с 2005г. Квартира пустая, разбита, в указанном состоянии в течение 2 лет (л.д.24).

Согласно справке-расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире на апрель 2011 года составляет 247 799 руб. 78 коп. Оплата с октября 2008г. не производилась ни разу (л.д.25-26).

Свидетель ФИО9 суду показал, что когда ему была предоставлена <адрес>, в ней отсутствовали батареи, ванна, сантехника, сыпалась штукатурка от влаги, не было стекол в оконных рамах. В настоящее время он в этой квартире не проживает, поскольку делает в ней ремонт. В 2008г. он звонил Федоренко О.А. в <адрес> и разговаривал с ней по поводу квартиры. Она обещала, что приедет, но не приехала. Больше он с ней не связывался. Федоренко Е.А. он знает, так как в 2005г. он работал в ООО «<данные изъяты>». Сейчас Федоренко Е.А. нигде не работает, ведет асоциальный образ жизни. Последний раз он видел Федоренко Е.А. осенью 2011г. и по поводу квартиры с ним не разговаривал.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела и пояснений представителя истца, следует, что ответчики, несмотря на регистрацию в спорной квартире, фактически в ней не проживают более шести лет, спорной жилой площадью по назначению, как наниматель и член семьи нанимателя, не пользуются, что привело к приведению квартиры в ненадлежащее техническое состояние.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, собственником которого является Новоургальское городское поселение, нарушает право истца свободно владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края удовлетворить.

Признать Федоренко ФИО15, <данные изъяты>, Федоренко ФИО16, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копии заочного решения суда выслать ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 26 марта 2012г.

Судья                                                                                                                   Л.В. Руденко